Ir directamente al contenido
Logotipo de Coltof Makelaardij & Partners

Oostslootstraat 1 B

1781KR Den Helder • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.411

Galería de fotos

Oostslootstraat 1 B Den Helder
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand en tóch overzichtelijk, compact maar – dankzij de doordachte indeling en opvallende plafondhoogte – bijzonder ruimtelijk wonen: dat kan in dit praktisch nieuwe (2023) en volledig gasloze huis met energielabel A+++, warmtepomp én onder meer zes PVT-panelen. Een comfortabele, duurzame woning met bijbehorende parkeerplek op letterlijk steenworpafstand van de groene Helderse zeedijk en het nieuwe stadspark in aanleg. Het huis is bij uitstek interessant voor stellen, een klein gezin of alleenstaanden die op zoek zijn naar een vrijstaande woning met alle voordelen van comfort en energiezuinigheid. Door het formaat, de functionele indeling, het lage onderhoud en de korte ‘luie’ trap is het bovendien ook een aantrekkelijk alternatief voor wie oriënteert op een levensloopbestendige woning of twijfelt tussen appartement en huis – hier blijf je gewoon je eigen baas! Centraal in de woning bevindt zich de entree – een slimme indeling die zorgt voor balans in de beleving. Vanuit de hal met meterkast en toilet met fonteintje bereik je de passage, die fungeert als verbindende as tussen woonkeuken en living. Rechtdoor leidt een deur naar de trapopgang – fraai verscholen en voorzien van een ruime trapkast ernaast. De woonkeuken en woonkamer liggen beiden aan de tuinzijde, met openslaande tuindeuren die zorgen voor licht, lucht en een prettige symmetrie in het geheel. De keuken, uitgevoerd met een royaal schiereiland, is net als de living een uitnodigend plek. Compleet uitgerust met inductiekookplaat, eilandafzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en Quooker. De basis is strak en tijdloos – en indien gewenst eenvoudig te personaliseren door deze bijvoorbeeld professioneel te laten wrappen. Op de eerste verdieping kom je via de eerdergenoemde luie trap, comfortabel beloopbaar dankzij de geringe hellingshoek en diepe treden. De etage biedt dezelfde ruimtelijke beleving als beneden, mede door de plafondhoogte. Er zijn twee volwaardige slaapkamers, een wasruimte, twee technische ruimtes en natuurlijk een eigentijdse badkamer te vinden met daarin een afsluitbare douche, wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, wandkast en tweede toilet. Op de overloop bevindt zich een luik naar de vliering: extra bergruimte -  altijd handig! Het huis heeft een vlakke en rustige basis – vloeren, wanden en plafonds zijn op zo’n manier afgewerkt – dat je eenvoudig je eigen stijl kunt toevoegen. Een ander kleurtje, behang of accent: alles past hier moeiteloos. De onderhoudsarme tuin is prettig en beschut georiënteerd. Je beschikt er over een berging met elektra en over een gezellige buitenruimte waar je heerlijk zit – alleen of met vrienden en familie. Compact, overzichtelijk en toch verrassend fijn! De ligging is al even ideaal: aan de rand van het winkelgebied, rustig maar dichtbij alles wat Den Helder te bieden heeft. Je woont hier op loop- en fietsafstand van het centrum, met zijn winkels, supermarkten, restaurants en voorzieningen, terwijl de geringe drukte van de stad aan je voorbijgaat. Even verderop vind je het Willemsoord-complex met zijn gezellige horeca, bioscoop, musea en theater “de Kampanje”. Ook het strand van Huisduinen, het uitgestrekte duingebied en het centraal station liggen allemaal binnen handbereik – letterlijk alles is per fiets of te voet bereikbaar. Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden, maar een woning ervaar je natuurlijk pas echt tijdens een bezichtiging – die plannen wij indien mogelijk graag vrijblijvend met je in. De foto’s en plattegronden geven in ieder geval alvast een goede eerste indruk! De vraagprijs voor dit comfortabele en verrassend vrijstaande huis is € 450.000,- k.k. Verschillende bijzonderheden op een rijtje: • Bouwjaar 2023. • De kavelgrootte meet circa 124m². • De gebruikersoppervlakte in de woning meet circa 102m². • De gebruikersoppervlakte in de schuur meet circa 6m². • De bovenstaande gebruiksoppervlakten (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies. • Energielabel A+++. • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • Er is glasvezel in de woning aanwezig. • De warmtepomp dateert vanuit de bouw (medio 2023 - eigendom). • De zes PVT-panelen zijn gelegd tijdens de bouw (medio 2023 - eigendom). • De WTW-unit dateert vanuit de bouw (medio 2023 - eigendom). • PVT-panelen zijn hybride panelen die zowel elektriciteit (PV) als warmte (T) opwekken. • Vloerverwarming is van toepassing op de begane grond en op de etage. • De compleet uitgeruste schiereiland keuken is voorzien van een inductiekookplaat, eilandafzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en Quooker. • De eigentijdse badkamer is ingericht met een afsluitbare douche, wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, wandkast en tweede toilet. • Het separate toilet met fonteintje op de begane grond. • Bergruimte is er plenty, onder andere in de schuur, in de trapkast en op de vliering. • De schuur is voorzien van elektra. • De tuin is via de twee openslaande tuindeuren te betreden, maar ook via een zogenaamde achterom. De tuin is onderhoudsarm en prettig en beschut georiënteerd. • Bij de woning behoort een vaste parkeerplaats op het gezamenlijke terrein van het project, handig gesitueerd vrijwel recht tegenover de woning. • Verschillende supermarkten zijn er in de buurt. • In de nabijheid (veelal op loop- en fietsafstand) vind je gezellige restaurants, een bioscoop, theater en overige voorzieningen die passen bij het wonen nabij het • • centrum van een middelgrote stad aan zee. • Verschillende kinderopvang- en scholen tref je in de naaste omgeving, de middelbare school is op fietsafstand. • Naast dat het een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het centraal station (binnen tien wandelminuten bereikbaar) en ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit met bijvoorbeeld een auto. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het prachtige strand van Huisduinen bereik je met ongeveer vijftien fietsminuten. • Via het uitstekende netwerk aan fietspaden ben je in korte tijd in de verschillende stadsdelen, uiteraard met een auto ook. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
427 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1781

Mapas de Google

Ubicación de Den Helder

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Helder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Helder. En 2025 había 40.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 229.852.

Inhabitantes

40.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 229.852

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.452

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Helder
Año Inhabitantes
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Helder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Nivel académico

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.916

Etiqueta A

5.287

Etiqueta B

3.137

Etiqueta F

2.600

Etiqueta D

2.125

Etiqueta E

2.101

Etiqueta G

1.182

Etiqueta A+

311

Etiqueta A+++

183

Etiqueta A++

110

Etiqueta A++++

47

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Helder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricidad: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricidad: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricidad: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricidad: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.907

Actividad empresarial en Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 3.695

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Helder
Periodo Delitos
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Helder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Helder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer viviendas in Den Helder

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.