Résidents
40.765
Dernière année: 2025
Oostslootstraat 1 B
1781KR Den Helder • Noord-Holland
Vendu
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 4.411
Galerie de photos
Description
Vrijstaand en tóch overzichtelijk, compact maar – dankzij de doordachte indeling en opvallende plafondhoogte – bijzonder ruimtelijk wonen: dat kan in dit praktisch nieuwe (2023) en volledig gasloze huis met energielabel A+++, warmtepomp én onder meer zes PVT-panelen. Een comfortabele, duurzame woning met bijbehorende parkeerplek op letterlijk steenworpafstand van de groene Helderse zeedijk en het nieuwe stadspark in aanleg. Het huis is bij uitstek interessant voor stellen, een klein gezin of alleenstaanden die op zoek zijn naar een vrijstaande woning met alle voordelen van comfort en energiezuinigheid. Door het formaat, de functionele indeling, het lage onderhoud en de korte ‘luie’ trap is het bovendien ook een aantrekkelijk alternatief voor wie oriënteert op een levensloopbestendige woning of twijfelt tussen appartement en huis – hier blijf je gewoon je eigen baas! Centraal in de woning bevindt zich de entree – een slimme indeling die zorgt voor balans in de beleving. Vanuit de hal met meterkast en toilet met fonteintje bereik je de passage, die fungeert als verbindende as tussen woonkeuken en living. Rechtdoor leidt een deur naar de trapopgang – fraai verscholen en voorzien van een ruime trapkast ernaast. De woonkeuken en woonkamer liggen beiden aan de tuinzijde, met openslaande tuindeuren die zorgen voor licht, lucht en een prettige symmetrie in het geheel. De keuken, uitgevoerd met een royaal schiereiland, is net als de living een uitnodigend plek. Compleet uitgerust met inductiekookplaat, eilandafzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en Quooker. De basis is strak en tijdloos – en indien gewenst eenvoudig te personaliseren door deze bijvoorbeeld professioneel te laten wrappen. Op de eerste verdieping kom je via de eerdergenoemde luie trap, comfortabel beloopbaar dankzij de geringe hellingshoek en diepe treden. De etage biedt dezelfde ruimtelijke beleving als beneden, mede door de plafondhoogte. Er zijn twee volwaardige slaapkamers, een wasruimte, twee technische ruimtes en natuurlijk een eigentijdse badkamer te vinden met daarin een afsluitbare douche, wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, wandkast en tweede toilet. Op de overloop bevindt zich een luik naar de vliering: extra bergruimte - altijd handig! Het huis heeft een vlakke en rustige basis – vloeren, wanden en plafonds zijn op zo’n manier afgewerkt – dat je eenvoudig je eigen stijl kunt toevoegen. Een ander kleurtje, behang of accent: alles past hier moeiteloos. De onderhoudsarme tuin is prettig en beschut georiënteerd. Je beschikt er over een berging met elektra en over een gezellige buitenruimte waar je heerlijk zit – alleen of met vrienden en familie. Compact, overzichtelijk en toch verrassend fijn! De ligging is al even ideaal: aan de rand van het winkelgebied, rustig maar dichtbij alles wat Den Helder te bieden heeft. Je woont hier op loop- en fietsafstand van het centrum, met zijn winkels, supermarkten, restaurants en voorzieningen, terwijl de geringe drukte van de stad aan je voorbijgaat. Even verderop vind je het Willemsoord-complex met zijn gezellige horeca, bioscoop, musea en theater “de Kampanje”. Ook het strand van Huisduinen, het uitgestrekte duingebied en het centraal station liggen allemaal binnen handbereik – letterlijk alles is per fiets of te voet bereikbaar. Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden, maar een woning ervaar je natuurlijk pas echt tijdens een bezichtiging – die plannen wij indien mogelijk graag vrijblijvend met je in. De foto’s en plattegronden geven in ieder geval alvast een goede eerste indruk! De vraagprijs voor dit comfortabele en verrassend vrijstaande huis is € 450.000,- k.k. Verschillende bijzonderheden op een rijtje: • Bouwjaar 2023. • De kavelgrootte meet circa 124m². • De gebruikersoppervlakte in de woning meet circa 102m². • De gebruikersoppervlakte in de schuur meet circa 6m². • De bovenstaande gebruiksoppervlakten (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies. • Energielabel A+++. • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • Er is glasvezel in de woning aanwezig. • De warmtepomp dateert vanuit de bouw (medio 2023 - eigendom). • De zes PVT-panelen zijn gelegd tijdens de bouw (medio 2023 - eigendom). • De WTW-unit dateert vanuit de bouw (medio 2023 - eigendom). • PVT-panelen zijn hybride panelen die zowel elektriciteit (PV) als warmte (T) opwekken. • Vloerverwarming is van toepassing op de begane grond en op de etage. • De compleet uitgeruste schiereiland keuken is voorzien van een inductiekookplaat, eilandafzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en Quooker. • De eigentijdse badkamer is ingericht met een afsluitbare douche, wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, wandkast en tweede toilet. • Het separate toilet met fonteintje op de begane grond. • Bergruimte is er plenty, onder andere in de schuur, in de trapkast en op de vliering. • De schuur is voorzien van elektra. • De tuin is via de twee openslaande tuindeuren te betreden, maar ook via een zogenaamde achterom. De tuin is onderhoudsarm en prettig en beschut georiënteerd. • Bij de woning behoort een vaste parkeerplaats op het gezamenlijke terrein van het project, handig gesitueerd vrijwel recht tegenover de woning. • Verschillende supermarkten zijn er in de buurt. • In de nabijheid (veelal op loop- en fietsafstand) vind je gezellige restaurants, een bioscoop, theater en overige voorzieningen die passen bij het wonen nabij het • • centrum van een middelgrote stad aan zee. • Verschillende kinderopvang- en scholen tref je in de naaste omgeving, de middelbare school is op fietsafstand. • Naast dat het een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het centraal station (binnen tien wandelminuten bereikbaar) en ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit met bijvoorbeeld een auto. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het prachtige strand van Huisduinen bereik je met ongeveer vijftien fietsminuten. • Via het uitstekende netwerk aan fietspaden ben je in korte tijd in de verschillende stadsdelen, uiteraard met een auto ook. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling). Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Contenu
- 427 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein
Planification
- Proposé depuis
- 05-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Den Helder
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Den Helder
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Helder. En 2025 étaient 40.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 229.852.
Moyenne WOZ
EUR 229.852
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.452
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.814
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 41.090 |
| 2022 | 40.710 |
| 2023 | 40.790 |
| 2024 | 40.505 |
| 2025 | 40.765 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 148.926 |
| 2022 | EUR 162.202 |
| 2023 | EUR 196.610 |
| 2024 | EUR 211.708 |
| 2025 | EUR 229.852 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.450
0-15: 5.410
15-25: 4.350
25-45: 9.685
45-65: 10.875
Niveau d'enseignement
Hoger
4.150
Praktisch
9.390
Middelbaar
14.740
Origine des habitants (2025)
Europa
2.705
Nederland
30.190
Buiten Europa
7.865
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.606
Appartementen
7.052
Tussenwoningen
10.302
Vrijstaande woningen
494
Twee-onder-één-kap woningen
644
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
705
1900 tot 1925
1.832
1925 tot 1950
3.546
1950 tot 1970
7.687
1970 tot 1980
2.167
1980 tot 1990
1.257
1990 tot 2000
743
2000 tot 2010
696
2010 tot 2020
383
2020 en later
701
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.916
Étiquette A
5.287
Étiquette B
3.137
Étiquette F
2.600
Étiquette D
2.125
Étiquette E
2.101
Étiquette G
1.182
Étiquette A+
311
Étiquette A+++
183
Étiquette A++
110
Étiquette A++++
47
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.096 | 2.244 |
| 2021 | 1.242 | 2.260 |
| 2022 | 962 | 2.093 |
| 2023 | 842 | 1.981 |
| 2024 | 823 | 2.000 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 955 • Électricité: 2.103
Huurwoning
Gaz: 772 • Électricité: 1.642
Koopwoning
Gaz: 923 • Électricité: 2.381
Appartement
Gaz: 674 • Électricité: 1.533
Tussenwoning
Gaz: 869 • Électricité: 2.066
Vrijstaande woning
Gaz: 798 • Électricité: 2.044
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 1.907
Activité dans Den Helder (2025)
Handel en HORECA
760
Nijverheid en energie
705
Zakelijke dienstverlening
655
Overheid, onderwijs en zorg
670
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
420
Nombre total d'établissements: 3.695
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 236 |
| jan 2026 | 203 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 223 |
| nov 2024 | 197 |
| nov 2025 | 224 |
| okt 2024 | 241 |
| okt 2025 | 269 |
| sep 2024 | 247 |
| sep 2025 | 251 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Helder.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Helder
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Helder?
Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Helder?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?
In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.
Meer maisons in Den Helder
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wezenstraat 36 A
1781GL Den Helder
€ 335.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
IJsselmeerstraat
1784MA Den Helder
€ 1.295 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gladiolenstraat 32
1782KG Den Helder
€ 245.000 k.k.
€ 2.606/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wezenstraat 42 B
1781GM Den Helder
€ 210.000 k.k.
€ 2.692/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wezenstraat 42 A
1781GM Den Helder
€ 185.000 k.k.
€ 2.761/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sluisdijkstraat 119
1781EG Den Helder
€ 149.000 k.k.
€ 1.817/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Binnenhaven 129
1781BP Den Helder
€ 295.000 k.k.
€ 3.315/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hector Treubstraat 53
1782HD Den Helder
€ 185.000 k.k.
€ 2.256/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 101 m²
- Chambres de coucher
- 3
