Ir directamente al contenido
Logotipo de Warnars Makelaardij

Pasteurstraat 159

1782JC Den Helder • Noord-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 2.525

Galería de fotos

Pasteurstraat 159 Den Helder
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een bijzonder stukje historie met modern comfort? Dat kan hier! Deze unieke hoekwoning maakt deel uit van de in 1958 gebouwde Opstandingskerk, die in 2015 getransformeerd is tot tien duurzame en royale woningen. Deze woning is als enige van de 10 daarbij zeer aantrekkelijk i.v.m. het feit dat de voormalige entree van de kerk hierin is geïntegreerd, wat heeft geleid tot een indrukwekkende leefkeuken met een van de meest herkenbare en karakteristieke raampartijen van Den Helder, het zgn. XO-raam. In tegenstelling tot de andere 9 woningen heeft deze woning vanuit de keuken toegang tot het buitenterrein op de begane grond. De woning heeft totaal 5 woonlagen waardoor je volop ruimte en flexibiliteit hebt. Of je nou op zoek bent naar een royaal gezinshuis, combinatie van wonen en werken, of een plek voor een atelier of praktijk aan huis, de mogelijkheden zijn eindeloos. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. Er is parkeergelegenheid voor de woning en eigen parkeer plek op het gezamenlijke privé parkeerterrein. De indeling is als volgt: Entree met zeer uitgebreide meterkast en waterontharder, het keurige toilet en toegang tot de berging. De berging bevindt zich naast de entree welke uiteraard ook van buitenaf bereikbaar is. De sfeervolle woonkamer is ruim en licht en heeft vloerverwarming. Via een paar treden bereik je de open leef keuken. Dit is een fantastische plek om te verblijven. Heerlijk licht door de raampartijen en tuindeuren. Sfeervolle pellet kachel (2025) en riante opbergruimte onder de XO-ramen en ook voorzien van vloerverwarming. De keuken is luxe en heeft twee blokken. Het keukenblok heeft meerdere grote lades en opbergplekken. Voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser ('24), Quooker ('25) met kokend en bruisend gekoeld water en een riant Falcon fornuis met 5 pitten,2 elektrische ovens en een aparte grill. De achterdeur heeft twee treden naar de plaats. De 2e woonlaag biedt een fraaie combinatie van karakter en functionaliteit. Hier bevindt zich een aparte werkkamer met wastafel waarin het verleden van het pand op bijzondere wijze is behouden. Zowel de vloer als de ombouw van de wastafel zijn vervaardigd uit originele delen van de kerk, wat zorgt voor een warme authentieke en unieke uitstraling. Aan de voorzijde ligt een royale open ruimte die zich uitstekend leent als tweede woonkamer, tv-kamer, bibliotheek of thuiskantoor, ook deze vloer is afkomstig uit de voormalige kerk. Dankzij de twee deuren met Frans balkon valt hier een prachtige hoeveelheid daglicht naar binnen, wat de ruimte extra licht en ruimtelijk maakt. Zowel de BG als 2de verdiepingsvloer en badkamer op de 3de woonlaag zijn voorzien van een Honeywell EVO home systeem(2025). De 3e woonlaag biedt ruimte aan de hoofdslaapkamer en een 2e iets kleinere slaapkamer en de badkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, 2e vrijdragend toilet en vloerverwarming. Op de overloop zijn er praktische PAX kasten. De 4e woonlaag is nagenoeg hetzelfde als de 3e woonlaag met een 2e badkamer met douche, wastafel en 3e vrijdragend toilet en ook voorzien van vloerverwarming. Ook de PAX kasten op de overloop. De bergruimte heeft daglicht via een tube. De bovenste etage kom je via een overloop met deur op het heerlijk zonnige dakterras van ca. 25 m2 met veel privacy en kijkend over de binnenstad van Den Helder. Daarnaast een was-/bergruimte en de opstelling van de CV installatie met ecoflow, omvormer zonnepanelen en nog een stortbak. De woning is goed geïsoleerd A/A+ en heeft 4 zonnepanelen (2,2KW 2025). De woning is ook voorbereid om een lift te plaatsen indien gewenst. Gunstige ligging op loopafstand naar het centrum met alle voorzieningen. Laat u verrassen door deze bijzondere unieke woning !

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
198 m²
Área del lote
90 m²
Contenido
732 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Área del jardín trasero
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1782

Mapas de Google

Ubicación de Den Helder

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Helder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Helder. En 2025 había 40.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 229.852.

Inhabitantes

40.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 229.852

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.452

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Helder
Año Inhabitantes
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Helder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Nivel académico

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.916

Etiqueta A

5.287

Etiqueta B

3.137

Etiqueta F

2.600

Etiqueta D

2.125

Etiqueta E

2.101

Etiqueta G

1.182

Etiqueta A+

311

Etiqueta A+++

183

Etiqueta A++

110

Etiqueta A++++

47

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Helder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricidad: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricidad: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricidad: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricidad: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.907

Actividad empresarial en Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 3.695

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Helder
Periodo Delitos
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Helder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Helder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer viviendas in Den Helder

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.