Direkt zum Inhalt
Logo von Warnars Makelaardij

Pasteurstraat 159

1782JC Den Helder • Noord-Holland

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 2.525

Fotoalbum

Pasteurstraat 159 Den Helder
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een bijzonder stukje historie met modern comfort? Dat kan hier! Deze unieke hoekwoning maakt deel uit van de in 1958 gebouwde Opstandingskerk, die in 2015 getransformeerd is tot tien duurzame en royale woningen. Deze woning is als enige van de 10 daarbij zeer aantrekkelijk i.v.m. het feit dat de voormalige entree van de kerk hierin is geïntegreerd, wat heeft geleid tot een indrukwekkende leefkeuken met een van de meest herkenbare en karakteristieke raampartijen van Den Helder, het zgn. XO-raam. In tegenstelling tot de andere 9 woningen heeft deze woning vanuit de keuken toegang tot het buitenterrein op de begane grond. De woning heeft totaal 5 woonlagen waardoor je volop ruimte en flexibiliteit hebt. Of je nou op zoek bent naar een royaal gezinshuis, combinatie van wonen en werken, of een plek voor een atelier of praktijk aan huis, de mogelijkheden zijn eindeloos. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. Er is parkeergelegenheid voor de woning en eigen parkeer plek op het gezamenlijke privé parkeerterrein. De indeling is als volgt: Entree met zeer uitgebreide meterkast en waterontharder, het keurige toilet en toegang tot de berging. De berging bevindt zich naast de entree welke uiteraard ook van buitenaf bereikbaar is. De sfeervolle woonkamer is ruim en licht en heeft vloerverwarming. Via een paar treden bereik je de open leef keuken. Dit is een fantastische plek om te verblijven. Heerlijk licht door de raampartijen en tuindeuren. Sfeervolle pellet kachel (2025) en riante opbergruimte onder de XO-ramen en ook voorzien van vloerverwarming. De keuken is luxe en heeft twee blokken. Het keukenblok heeft meerdere grote lades en opbergplekken. Voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser ('24), Quooker ('25) met kokend en bruisend gekoeld water en een riant Falcon fornuis met 5 pitten,2 elektrische ovens en een aparte grill. De achterdeur heeft twee treden naar de plaats. De 2e woonlaag biedt een fraaie combinatie van karakter en functionaliteit. Hier bevindt zich een aparte werkkamer met wastafel waarin het verleden van het pand op bijzondere wijze is behouden. Zowel de vloer als de ombouw van de wastafel zijn vervaardigd uit originele delen van de kerk, wat zorgt voor een warme authentieke en unieke uitstraling. Aan de voorzijde ligt een royale open ruimte die zich uitstekend leent als tweede woonkamer, tv-kamer, bibliotheek of thuiskantoor, ook deze vloer is afkomstig uit de voormalige kerk. Dankzij de twee deuren met Frans balkon valt hier een prachtige hoeveelheid daglicht naar binnen, wat de ruimte extra licht en ruimtelijk maakt. Zowel de BG als 2de verdiepingsvloer en badkamer op de 3de woonlaag zijn voorzien van een Honeywell EVO home systeem(2025). De 3e woonlaag biedt ruimte aan de hoofdslaapkamer en een 2e iets kleinere slaapkamer en de badkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, 2e vrijdragend toilet en vloerverwarming. Op de overloop zijn er praktische PAX kasten. De 4e woonlaag is nagenoeg hetzelfde als de 3e woonlaag met een 2e badkamer met douche, wastafel en 3e vrijdragend toilet en ook voorzien van vloerverwarming. Ook de PAX kasten op de overloop. De bergruimte heeft daglicht via een tube. De bovenste etage kom je via een overloop met deur op het heerlijk zonnige dakterras van ca. 25 m2 met veel privacy en kijkend over de binnenstad van Den Helder. Daarnaast een was-/bergruimte en de opstelling van de CV installatie met ecoflow, omvormer zonnepanelen en nog een stortbak. De woning is goed geïsoleerd A/A+ en heeft 4 zonnepanelen (2,2KW 2025). De woning is ook voorbereid om een lift te plaatsen indien gewenst. Gunstige ligging op loopafstand naar het centrum met alle voorzieningen. Laat u verrassen door deze bijzondere unieke woning !

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
198 m²
Fläche des Grundstücks
90 m²
Inhalt
732 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Hinterhof Fläche
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1782

Google Karten

Standort von Den Helder

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.

Einwohner

40.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.452

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Helder
Jahr Einwohner
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Helder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Ausbildungsstufe

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.916

Bezeichnung A

5.287

Bezeichnung B

3.137

Bezeichnung F

2.600

Bezeichnung D

2.125

Bezeichnung E

2.101

Bezeichnung G

1.182

Bezeichnung A+

311

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Helder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 955 • Strom: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Strom: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Strom: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Strom: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.907

Betriebsaktivität in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Helder
Periode Verbrechen
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer Häuser in Den Helder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.