Ir directamente al contenido
Logotipo de Coltof Makelaardij & Partners

Willem van Alcmadestraat 45

1785LR Den Helder • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 205.850

Precio de compra /m²: € 2.740

Galería de fotos

Willem van Alcmadestraat 45 Den Helder
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit ontzettend leuke en super frisse appartement – en let op: het betreft hier de zeer interessante versie met maar liefst drie slaapkamers – is er één waar je eigenlijk direct verliefd op kunt worden. Alles oogt verzorgd, netjes en eigentijds, waardoor het vooral een kwestie is van inpakken, verhuizen en vervolgens heerlijk ontspannen wonen. Groot voordeel van een appartement als dit is bovendien dat het gebouw en het onderhoud daarvan uitstekend door de VvE worden verzorgd. Geen onverwachte bouwkundige verrassingen dus, maar gewoon prettig en zorgeloos wonen! Een ander groot pluspunt is de ligging op de eerste etage. Je hoeft namelijk alleen het eerste deel van het trappenhuis te nemen, om precies te zijn slechts dertien treden, voordat je bij de voordeur staat. Voor veel mensen is dat bijzonder prettig en goed te doen. Ook praktisch: de bijbehorende berging bevindt zich gewoon op de begane grond en dus niet in een kelder of souterrain. Wanneer je door het appartement loopt, vallen meteen een aantal kwaliteiten op: de uitstekende indeling, de prettige maatvoering van de verschillende vertrekken, de zichtlijnen, de daglichttoetreding en de privacy. De basis is verzorgd en vrij neutraal gehouden, waardoor je er relatief eenvoudig je eigen sfeer en woonstijl aan kunt geven. Of je nu houdt van warm minimalisme, een vt-wonen-achtige stijl, een natuurlijke inrichting met hout en aardetinten of juist een moderne mix met vintage accenten, dit appartement vormt daarvoor een uitstekende basis. Vanuit de keuken, de hoofdslaapkamer en vanaf het balkon kijk je, ondanks de bescheiden hoogte, verrassend prettig uit over de keurige omgeving, met links en rechts zicht op groen. Het balkon ligt bovendien gunstig richting de middag- en avondzon, iets wat bewoners doorgaans als bijzonder fijn ervaren. Andere plezierige pluspunten zijn dat kostbare onderdelen zoals de keuken, de badkamer en het toilet stuk voor stuk al in een moderne en tijdloze uitvoering aanwezig zijn. Dat zijn natuurlijk ook hele prettige bijkomstigheden. De indeling van het appartement bestaat in het kort uit een woonkamer, drie slaapkamers, een keuken, een toilet, een badkamer en onder meer een praktische garderobekast. Het balkon is gunstig gesitueerd op vooral de middag- en avondzon en biedt een fijne plek om lekker buiten te zitten. De berging ligt, zoals eerder benoemd, op de begane grond, waardoor je niet met fietsen of bijvoorbeeld een scooter via een kelder of souterrain naar boven hoeft. De ligging aan de Willem van Alcemadestraat, in stadsdeel De Schooten, is rustig, groen en tegelijkertijd bijzonder praktisch. Op steenworpafstand liggen onder andere het Rehorstpark en stadspark Quelderduin. Heerlijke plekken om te wandelen, sporten of gewoon even buiten te zijn. Uitvalswegen liggen eveneens dichtbij, waaronder de N250 die goed aansluit op de N9, N99 en andere belangrijke routes. Het openbaar vervoer is bovendien uitstekend geregeld: station Den Helder Zuid ligt op korte afstand en bereik je met ongeveer vijf minuten fietsen, want het bevindt zich op circa 1.300 meter. Voor de dagelijkse boodschappen kun je uitstekend terecht in het nabijgelegen Schooten Plaza, terwijl het Ravelijncenter zorgt voor aanvullend winkel- en sportaanbod. Ook het stadshart van Den Helder bereik je snel per fiets of auto. En wie van natuur en buitenlucht houdt zit hier al helemaal goed: de duinen, het strand, de zee en de uitgestrekte landerijen aan de zuidzijde van de stad zijn vanuit hier eveneens uitstekend en snel bereikbaar. Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Foto’s en plattegronden geven een goede eerste indruk, maar als je enthousiast bent geworden - en dat kunnen wij ons goed voorstellen - ervaar je een appartement natuurlijk pas echt tijdens een bezichtiging. Deze plannen wij, indien mogelijk, graag vrijblijvend met je in, zodat je zelf de fijne sfeer kunt proeven en de mogelijkheden kunt ontdekken! De vraagprijs voor dit leuke frisse appartement met drie slaapkamers is € 200.000,- k.k. Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje: • Gelegen op de eerste etage en daardoor voor veel mensen prettig bereikbaar: via slechts 13 treden sta je al bij de voordeur. • Bouwjaar 1964. • De gebruiksoppervlakte in het appartement meet circa 73m². • De gebruiksoppervlakte op het balkon meet circa 3m². • De bruto inhoud van het appartement meet circa 232m³. • De gebruiksoppervlakte van de op de begane grond gelegen berging meet circa 6m². • Bovenstaande gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies. • Energielabel E. • De VvE-bijdrage bedraagt op dit moment ca. € 424,62 per maand (onderverdeeld in onderhoud ca. € 152,84, service/exploitatiekosten ca. € 86 en een voorschot stookkosten plus warm water ca. € 185). • Verwarming via blokverwarming (centrale installatie voor het gebouw), met radiatoren als warmteafgifte. • Ook de warmwatervoorziening verloopt via dezelfde centrale blokverwarming. • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • Het gebouw is toegankelijk via een keurige centrale entree; na contact via de videofooninstallatie kan de deur eenvoudig vanuit het appartement worden geopend. Vanuit de ontvangsthal bereik je bovendien de op de begane grond gesitueerde, bijbehorende berging, je hoeft hier dus niet met fietsen of een brommer omhoog vanuit een souterrain of kelder. • De drie slaapkamers, allemaal goed van formaat, waarvan de grootste met de badkamer en-suite. • De keurige keuken is onder andere voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, kleine vaatwasser, oven en wasmachine. • De badkamer is onder andere voorzien van een douche, wastafelmeubel, spiegel, radiator en, heel prettig, met een raam. • Het tijdloze toilet, vanuit ieder vertrek goed bereikbaar vanuit de hal. • Het balkon is gunstig gesitueerd en gericht op de middag- en avondzon. • Parkeren kan vrij en openbaar in de directe omgeving. • Winkelcentrum Schooten Plaza en winkelgebied Ravelijncenter liggen op loop- en fietsafstand en bieden een gevarieerd aanbod aan winkels en sportscholen. Het Helderse stadshart, Nieuw-Den Helder en Willemsoord zijn via het uitstekende netwerk aan fietspaden in korte tijd bereikbaar en met de auto zelfs binnen enkele minuten. • Openbaar vervoer vind je in de vorm van een bushalte in de directe omgeving, het dichtstbijzijnde treinstation is Den Helder zuid dat met ongeveer vijf fietsminuten bereikbaar is, omdat het ligt op circa 1300 meter. • Wonen op deze locatie is wonen in een ruime (kind)vriendelijke omgeving. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het dichtstbijzijnde strand bereik je in niet meer dan twintig fietsminuten, de auto brengt je er met ongeveer vijf minuten. • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving (de middelbare school is eveneens op fietsafstand). • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Hipoteca berekenen

€ 200.000

Coste del comprador (estimado): € 5.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 205.850

2,78%

Anualmente

%

€ 10.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 200.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
232 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1785

Mapas de Google

Ubicación de Den Helder

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Helder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Helder. En 2025 había 40.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 229.852.

Inhabitantes

40.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 229.852

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.452

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Helder
Año Inhabitantes
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Helder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Nivel académico

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.916

Etiqueta A

5.287

Etiqueta B

3.137

Etiqueta F

2.600

Etiqueta D

2.125

Etiqueta E

2.101

Etiqueta G

1.182

Etiqueta A+

311

Etiqueta A+++

183

Etiqueta A++

110

Etiqueta A++++

47

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Helder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricidad: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricidad: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricidad: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricidad: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.907

Actividad empresarial en Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 3.695

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Helder
Periodo Delitos
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Helder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Helder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer viviendas in Den Helder

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.