Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Leerdam Makelaardij

Koningin Emmalaan 20

2635HJ Den Hoorn • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Den Hoorn

Galería de fotos

Koningin Emmalaan 20 Den Hoorn
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Degelijk onderhouden- en uiterst praktische 5-kamer eindwoning met een fijne achtertuin van ca. 60 m². De woning is gelegen in een rustige straat met scholen, winkels en speeltuinen op korte loopafstand en zowel de bruisende binnenstad van Delft alswel het rustige en mooie buitengebied van Midden-Delfland op 10 minuten fietsafstand. Indeling Entree via de voorzijde van de woning naar royale hal met toilet, kelderkast, trapopgang, open doorzon woonkamer met open keuken. Via de keuken doorloop naar de lekker brede achtertuin met vrijstaande stenen berging. Eerste verdieping 1e verdieping met overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping 2e verdieping via een vaste trap naar overloop met praktische voorzolder en een 4e slaapkamer. Tuin Voortuin met gezellig terras en groenborders. Prettige achtertuin van ca. 60 m2 met stenen berging ca. 8 m². De tuin is bereikbaar via een achterom, voorzien van terras en groenborders en is afgeschermd middels een houten erfafscheiding. Bijzonderheden • Als knipoog naar het verleden hebben de eigenaren bepaalde originele details behouden/hersteld, zoals bijv. het tegelwerk in de vestibule en bovenaan de trap. • Fijne doorzonwoonkamer van ca. 28 m² met extra licht via het zijraam. • Aan de achterzijde gelegen open keuken (2005) voorzien van kastjes, lades, composiet werkblad, spoelbak met kraan, 6 pits gaskookplaat met afzuigkap en oven. • Vanuit de keuken is er een leuke doorkijk naar de entree/gang. • Meterkast met 3 fasen-aansluiting, 6 groepen en een aardlekschakelaar, tevens is glasvezel aanwezig. • Het toilet in de hal is half betegeld, voorzien van staand toilet en fonteintje. • Eerste etage met 3 slaapkamers van resp. ca. 14,- 12- en 6 m²; de twee grote slaapkamers beschikken nog over de originele inbouwkast. • De badkamer (2005) is volledig betegeld en voorzien van een douchehoek, wastafel en 2e toilet. • De 2e etage is te bereiken via een vaste trap en is ingedeeld met een ruime voorzolder en een kamer. • Op de voorzolder is een kantelraam en er is ook hier extra licht door het zijraam. • De verwarming en warm water voorziening verloopt via een cv-ketel van Nefit uit 2005 welke tevens op de voorzolder is geïnstalleerd. • Deze slaapkamer is ca. 9 m² groot en tevens voorzien van een kantelraam. • Rondom zijn er houten kozijnen met HR+ glas (2005) de draaiende ramen zijn allemaal vervangen in 2005. • Het schilderwerk is in november 2024 nog voor het laatst uitgevoerd. • De woning is gebouwd met houten constructievloeren m.u.v. de entree, gang en keuken. • De woning is na-geïsoleerd; er is sprake van dakisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie. • Op het dak liggen 6 zonnepanelen. • Deze woning beschikt over energielabel B. • Het betreft een object met 145 m² eigen grond. • Prettige achtertuin met verrassend veel zon! • De vrijstaande stenen berging aan de achterzijde is gelegen op een betonnen plaat en voorzien van elektra. • Naast diverse winkels en scholen zijn ook de bibliotheek, gezondheidscentrum en sportgelegenheden op korte afstand gelegen. • Het historische en altijd gezellige centrum van Delft en het station liggen op enkele minuten fietsafstand. • In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 580.000

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 593.450

3,04%

Anualmente

%

€ 29.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 580.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
420 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2635

Mapas de Google

Vista geográfica Den Hoorn

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Den Hoorn

Meer viviendas in Den Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.