Ir directamente al contenido
Logotipo de De Texelse Makelaars

Naalrand 59

1797AP Den Hoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.102

Galería de fotos

Naalrand 59 Den Hoorn
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prettige woonlocatie aan de Naalrand in Den Hoorn vindt u deze ruime twee-onder-een-kapwoning met voor- en achtertuin, ruime oprit en ruime garage op een perceel eigen grond van 260 m2. Deze eengezinswoning is toe aan een update en klaar voor een nieuwe eigenaar. Wie steekt de handen uit de mouwen? U vindt de entree aan de zijkant van de woning welke toegang geeft tot het toilet en de woonkamer. Ook is de eerste verdieping vanuit de hal/entree bereikbaar. De L-vormige woonkamer heeft een prettige lichtinval met een groot raam aan de voorkant en een raam opzij. Ook is er een open haart aanwezig. De open keuken (thans eenvoudig van opzet) heeft eveneens veel lichtinval. Door het aanpassen van de keukenopstelling ontstaan er mogelijkheden voor openslaande tuindeuren. Via de keuken (met elektrische vloerverwarming) komt u in de bijkeuken met buitendeur en bergkast (waarin de cv-ketel). Op de eerste verdieping treft u de overloop met wasmachineaansluiting en een vaste trap naar de tweede verdieping. Verder zijn er op de eerste verdieping vier slaapkamers in verschillende groottes, ideaal voor een gezin, logeerkamer of thuiskantoor. Alle vier de kamers hebben een wastafel. Ook de badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een douche en een toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op dit moment bestaat deze etage uit een ruime overloop met dakvenster en wastafel, plus een aparte kamer. De ruimte is nog volledig naar eigen wens in te delen, denk aan extra slaapkamers, een werkplek, hobbyruimte of zelfs een extra badkamer. Aan de voorzijde van het perceel is een ruime voortuin aangelegd. Bestrating en ruimte voor groen wisselen elkaar op een speelse manier af. De lange oprit voor de garage biedt parkeermogelijkheid voor meerdere voertuigen. In de achtertuin is de extra brede garage gesitueerd met loopdeur aan de tuinzijde en een dubbele deur aan de zijde van de oprit. De achtertuin is nagenoeg volledig bestraat, mooi omsloten en beschut. Den Hoorn is een sfeervol dorp aan de zuidkant van Texel. Het dorpsleven is levendig en gemoedelijk, met voorzieningen zoals een supermarkt, dorpshuis, restaurants en het markante witte kerkje. De natuur ligt om de hoek: duinen, strand en het Nationaal Park bieden volop rust en recreatie. Een fijne plek om te wonen, met ruimte, stilte en gemeenschap. Nieuwsgierig geworden naar deze woning met veel (ruimte)potentie? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. De oplevering kan op korte termijn geschieden. Op Texel is een huisvestingsverordening van kracht. Dit geldt onder andere voor woningen met een koopsom onder de koopsom van € 600.000. Kijk voor meer informatie op de site van de gemeente Texel of u in aanmerking komt voor een huisvestingsvergunning. Of raadpleeg de makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
556 m³
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1797

Mapas de Google

Vista geográfica Den Hoorn

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Den Hoorn

Meer viviendas in Den Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.