Ir directamente al contenido
Logotipo de Scheepsmakelaardij Fikkers

Nieuwbrugsterweg 1017

9832TH Den Horn • Groningen

Vendido

€ 460.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 471.050

Precio de compra /m²: € 3.484

Galería de fotos

Nieuwbrugsterweg 1017 Den Horn
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie aan de Nieuwbrugsterweg 1017 in Den Horn ligt deze unieke en onderhoudsarme watervilla. Hier combineert u het comfort van modern wonen met de rust en charme van het Groningse landschap. Dankzij de ligging in het open groen woont u heerlijk vrij, terwijl de bruisende stad Groningen met al haar voorzieningen zich op slechts een kwartier fietsen bevindt. De woonark is voorzien van een verrassend licht en speels split-level interieur, waardoor er een ruimtelijk gevoel ontstaat en elke verdieping haar eigen sfeer heeft. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. Daarnaast beschikt de ark over een royaal hardhouten zonneterras, waar u in alle privacy kunt genieten van zonnige dagen, gezellige borrels of een ontspannen ontbijt aan het water. Wat deze woonplek bijzonder maakt, is de directe verbondenheid met de natuur. Dagelijks ziet u hier reeën die langs de oevers grazen, vossen die door de velden scharrelen, koeien die rustig voorbij trekken en talloze vogelsoorten die het gebied rijk is. Een waar paradijs voor natuurliefhebbers en iedereen die houdt van rust, ruimte en buitenleven. De ark wordt bovendien aangeboden inclusief een overdekt botenhuis, ideaal voor het stallen van een sloep of ander vaartuig, zodat u vanaf uw eigen woonplek eenvoudig het water op kunt. Verder is er een praktische schuur aanwezig voor opslag en hobby’s, evenals twee eigen parkeerplaatsen direct naast de ligplaats – een groot gemak voor u en uw bezoekers. Kortom: deze woonark biedt een unieke kans om te wonen op een plek waar natuur, comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Een sfeervolle en duurzame woonoplossing, midden in het groen, maar toch verrassend dichtbij de stad.

Hipoteca berekenen

€ 460.000

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 471.050

2,78%

Anualmente

%

€ 23.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 460.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
430 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
130 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming, pelletkachel en gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en urinoir

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9832

Mapas de Google

Mapa de Den Horn

Explora Den Horn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Horn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Horn. En 2025 había 391 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.545.

Inhabitantes

391

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 351.545

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.104

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Horn
Año Inhabitantes
2021 390
2022 387
2023 391
2024 389
2025 391

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Horn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.114
2022 EUR 300.755
2023 EUR 327.886
2024 EUR 326.818
2025 EUR 351.545

Composición de los residentes

Edad

65+: 76 0-15: 56 15-25: 46 25-45: 90 45-65: 120

Nivel académico

Hoger

121

Praktisch

40

Middelbaar

136

Origen de los residentes (2025)

Europa

11

Nederland

365

Buiten Europa

11

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 126
Twee-onder-één-kap woningen 14

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 14
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 4
1990 tot 2000 5
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 4
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

70

Etiqueta D

15

Etiqueta C

11

Etiqueta F

10

Etiqueta A

9

Etiqueta E

8

Etiqueta B

7

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Horn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 2.092 3.633
2021 2.387 3.855
2022 1.856 3.750
2023 1.529 3.583
2024 1.447 3.704

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.404 • Electricidad: 3.079

Koopwoning

Gas: 1.545 • Electricidad: 3.657

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Electricidad: 3.663

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 596 • Electricidad: 1.415

Actividad empresarial en Den Horn (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 11
Zakelijke dienstverlening 9
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 17
Vervoer, informatie en communicatie 7
Financiele diensten en onroerendgoed 2
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Número total de establecimientos empresariales: 69

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Horn
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Horn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Horn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Horn?

Den Horn telt in 2025 ongeveer 391 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Horn is in 2025 circa € 351.545.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Horn ligt rond € 32.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Horn?

In Den Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.

Meer viviendas in Den Horn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.