Residents
391
Last year: 2025
Nieuwbrugsterweg 1017
9832TH Den Horn • Groningen
Sold
€ 460.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.050
2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 471.050
Purchase price /m²: € 3.484
Photo Gallery
Description
Op een prachtige locatie aan de Nieuwbrugsterweg 1017 in Den Horn ligt deze unieke en onderhoudsarme watervilla. Hier combineert u het comfort van modern wonen met de rust en charme van het Groningse landschap. Dankzij de ligging in het open groen woont u heerlijk vrij, terwijl de bruisende stad Groningen met al haar voorzieningen zich op slechts een kwartier fietsen bevindt. De woonark is voorzien van een verrassend licht en speels split-level interieur, waardoor er een ruimtelijk gevoel ontstaat en elke verdieping haar eigen sfeer heeft. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. Daarnaast beschikt de ark over een royaal hardhouten zonneterras, waar u in alle privacy kunt genieten van zonnige dagen, gezellige borrels of een ontspannen ontbijt aan het water. Wat deze woonplek bijzonder maakt, is de directe verbondenheid met de natuur. Dagelijks ziet u hier reeën die langs de oevers grazen, vossen die door de velden scharrelen, koeien die rustig voorbij trekken en talloze vogelsoorten die het gebied rijk is. Een waar paradijs voor natuurliefhebbers en iedereen die houdt van rust, ruimte en buitenleven. De ark wordt bovendien aangeboden inclusief een overdekt botenhuis, ideaal voor het stallen van een sloep of ander vaartuig, zodat u vanaf uw eigen woonplek eenvoudig het water op kunt. Verder is er een praktische schuur aanwezig voor opslag en hobby’s, evenals twee eigen parkeerplaatsen direct naast de ligplaats – een groot gemak voor u en uw bezoekers. Kortom: deze woonark biedt een unieke kans om te wonen op een plek waar natuur, comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Een sfeervolle en duurzame woonoplossing, midden in het groen, maar toch verrassend dichtbij de stad.
Mortgage berekenen
€ 460.000
Cost of copper (estimated): € 11.050
2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 471.050
2,78%
Yearly
%
€ 23.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 460.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 132 m²
- Land area
- 130 m²
- Content
- 430 m³
- Building bound outdoor space
- 130 m²
- External storage space
- 7 m²
Construction and Energy
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met overig
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Elektrische verwarming, pelletkachel en gehele vloerverwarming
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Zonneterras
- Garden location
- gelegen op het noorden
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 13-09-2025
- Sale date
- 22-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en urinoir
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Den Horn
Explore Den Horn and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Den Horn
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Horn. In 2025 were there 391 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 351.545.
Average WOZ
EUR 351.545
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.104
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 387 |
| 2023 | 391 |
| 2024 | 389 |
| 2025 | 391 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 284.114 |
| 2022 | EUR 300.755 |
| 2023 | EUR 327.886 |
| 2024 | EUR 326.818 |
| 2025 | EUR 351.545 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 76
0-15: 56
15-25: 46
25-45: 90
45-65: 120
Education level
Hoger
121
Praktisch
40
Middelbaar
136
Origin of residents (2025)
Europa
11
Nederland
365
Buiten Europa
11
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
126
Twee-onder-één-kap woningen
14
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
48
1900 tot 1925
33
1925 tot 1950
24
1950 tot 1970
14
1970 tot 1980
12
1980 tot 1990
4
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
4
2020 en later
5
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
70
Label D
15
Label C
11
Label F
10
Label A
9
Label E
8
Label B
7
Label A+
1
Label A++
1
Label A+++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.092 | 3.633 |
| 2021 | 2.387 | 3.855 |
| 2022 | 1.856 | 3.750 |
| 2023 | 1.529 | 3.583 |
| 2024 | 1.447 | 3.704 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.404 • Electricity: 3.079
Koopwoning
Gas: 1.545 • Electricity: 3.657
Vrijstaande woning
Gas: 1.582 • Electricity: 3.663
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 596 • Electricity: 1.415
Business activity in Den Horn (2025)
Handel en HORECA
6
Nijverheid en energie
11
Zakelijke dienstverlening
9
Overheid, onderwijs en zorg
11
Landbouw, bosbouw en visserij
17
Vervoer, informatie en communicatie
7
Financiele diensten en onroerendgoed
2
Cultuur, recreatie en overige diensten
7
Total number of company establishments: 69
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Horn.
Frequently asked questions about living in Den Horn
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Den Horn?
Den Horn telt in 2025 ongeveer 391 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Horn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Horn is in 2025 circa € 351.545.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Horn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Horn ligt rond € 32.104 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Horn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Horn?
In Den Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.
Meer houses in Den Horn
View more homes in this location.
-
- Under consideration
Nieuwbrugsterweg 1037
9832TH Den Horn
€ 175.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 49 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Hogeweg 6
9832TA Den Horn
€ 245.000 k.k.
€ 2.816/m²
BSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 422 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dorpsstraat 53
9832PC Den Horn
€ 359.000 k.k.
€ 3.122/m²
FSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 437 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Dorpsstraat 52
9832PE Den Horn
€ 325.000 k.k.
€ 3.250/m²
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 705 m²
- Bedrooms
- 2
