Ir directamente al contenido
Logotipo de Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Achterstraat 15

4911AX Den Hout • Noord-Brabant

Vendido

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Achterstraat 15 Den Hout
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een van de fraaiste locaties van Den Hout gelegen charmante vrijstaande woning met royale voor- en achtertuin en eigen oprit. Deze landelijk gelegen woning met schitterend uitzicht over de landerijen biedt een legio aan mogelijkheden. Vergunning en bijbehorende offerte voor een uitbouw van circa 150m² ter inzage bij de makelaar. Kenmerken: -Woning zal worden geleverd inclusief bouwvergunning en offerte van de aannemer voor het plaatsen van een aanbouw van circa 150² aan de achterzijde van de woning. -Uitstekende mogelijkheid om een slaapkamer en badkamer te creëren op de begane grond. -De woning is groot en deels voorzien van stucwerk wandafwerking en schuurwerk plafonds. -Energielabel E. -De achtertuin heeft een schitterend uitzicht over de weilanden richting de Houtse Heuvel. -Oplevering in overleg. Indeling: Begane grond: Entree met toegang tot de hal. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte v.v. hangcloset alsmede de trapopgang met vide die toegang geeft tot de eerste verdieping. Grote in L opstelling woon/ eetkamer (afm. ca. 36 m² ) met tegelvloer v.v. vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk en de plafonds van schuurwerk. Woon-/eetkeuken, afmeting ca. 14² met een openkeuken v.v. keukenopstelling in L vorm welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en diverse boven en onderkastjes. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk, afm. ca. 8 m², met dubbele vaste (schuifwand) kastruimte met de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Eerste verdieping: De overloop met vide biedt toegang tot de twee slaapkamers, de 2e badkamer en toilet. De gehele verdieping is v.v. een houtenvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Slaapkamers: Slaapkamer 1 afm. ca 14 m² met houtenvloer, vaste kasten en strak gestucte wanden en plafonds. Slaapkamer 2 afm. ca. 18 m² met houtenvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Badkamer: De betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad v.v. whirlpool, designradiator, vaste wastafel met meubel en een 2e toilet. (sanibroyeur) Tuin: De achtertuin is op het westen gelegen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de achterzijde kijkt men over de prachtige landerijen. De achtertuin geeft toegang tot de garage en berging. Via een ruime oprit, de garage met elektrische segmentdeur te bereiken. Aan de andere zijde van de garage is eveneens een ruime berging met eigen entree. Ligging: Het sfeervolle kerkdorp "Den Hout”, heeft een grote mate van saamhorigheid en gezelligheid voortvloeiende uit o.a. Paaspop, de alom bekende jaarmarkt, het dauwtrappen en nog diverse andere festiviteiten. Dit alles vindt plaats op en om het prachtige driehoekige, uit de dertiende eeuw daterende "Brink” welke een oppervlakte beslaat van circa 3,5 hectare en welke in eigendom is van diverse omwonenden, de zgn. "Gelanders”. Basisschool De Achthoek is gelegen op een afstand van circa 20 meter. In het nabij gelegen Oosterhout, goed bereikbaar met de fiets of auto, is voldoende aanbod van winkels, voortgezet onderwijs en sportaccommodaties. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Den Hout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ’s-Hertogenbosch).

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,04%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
670 m²
Contenido
527 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-08-2025
Fecha de venta
26-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4911

Mapas de Google

Den Hout en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Den Hout

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Hout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Hout. En 2025 había 1.285 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 643.000.

Inhabitantes

1.285

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 643.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

85

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Hout
Año Inhabitantes
2021 1.240
2022 1.270
2023 1.275
2024 1.270
2025 1.285

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Hout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 497.000
2022 EUR 523.000
2023 EUR 580.000
2024 EUR 598.000
2025 EUR 643.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 250 0-15: 190 15-25: 170 25-45: 200 45-65: 475

Nivel académico

Hoger

330

Praktisch

200

Middelbaar

470

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

1.185

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 38
Tussenwoningen 53
Vrijstaande woningen 290
Twee-onder-één-kap woningen 113

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 88
1970 tot 1980 90
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 44
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

109

Etiqueta A

97

Etiqueta C

94

Etiqueta G

66

Etiqueta D

50

Etiqueta F

47

Etiqueta E

18

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Hout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.800 4.280
2021 2.040 4.340
2022 1.510 4.140
2023 1.270 3.860
2024 1.240 4.010

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.010

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Den Hout (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 270

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Hout
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Hout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Hout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Hout?

Den Hout telt in 2025 ongeveer 1.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Hout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Hout is in 2025 circa € 643.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Hout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Hout ligt rond € 39.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Hout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 85 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Hout?

In Den Hout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 290 woningen.

Meer viviendas in Den Hout

Ver más viviendas en este lugar.