Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

de Karekiet 24

7591JG Denekamp • Overijssel

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

de Karekiet 24 Denekamp
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Laat je verrassen door de ruimte, mogelijkheden én ligging van deze vrijstaande woning in Denekamp! Deze middels garage geschakelde woning aan De Karekiet 24 in Denekamp biedt volop potentie voor wie op zoek is naar wooncomfort én een woning die je nog helemaal naar eigen hand kunt zetten. Deze familie heeft dit woonhuis destijds zelf laten bouwen, wat terug te zien is in de degelijke bouw en de doordachte indeling. Met een royale doorzon woonkamer, een open keuken met praktische bijkeuken, drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime badkamer die zeker de ruimte biedt voor een ligbad, is dit een huis met een solide basis met veel potentie. De woning beschikt over een royale oprit waar je meerdere auto’s kunt parkeren en een grote garage met diverse mogelijkheden: van hobbyruimte tot werkplek aan huis. De tuin biedt volop ruimte en is ideaal voor liefhebbers van tuinieren of buitenleven. Dit woonhuis is gelegen aan een hofje met enkel bestemmingsverkeer in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in het gezellige Denekamp. Op korte afstand vind je basisscholen, sportverenigingen, een levendig dorpscentrum met winkels en horeca, en volop natuur. De uitvalswegen richting Oldenzaal, Enschede en Duitsland zijn vlot bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel rust als goede bereikbaarheid. Deze woning moet je gezien hebben om de ruimte en mogelijkheden echt te ervaren. Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. We laten je De Karekiet 24 graag zien! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met trapopgang, een provisiekast voor het netjes opbergen van jassen en schoenen, meterkast en een toiletruimte met toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de royale doorzonwoonkamer, die dankzij de grote ramen veel lichtinval heeft en uitzicht biedt op zowel de voor- als achtertuin. De woonkamer is voorzien van een elektrische kachel met ombouw. Door de ombouw en de kachel weg te halen in de toekomst creëer je nog meer ruimte voor die grote eettafel. De open keuken is voorzien van een hoekopstelling en beschikt over een 4-pits gaskookplaat en een koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, waar zich een extra keukenblok en veel opbergruimte bevinden. De bijkeuken biedt toegang tot zowel de achtertuin als de ruime garage. Deze garage is multifunctioneel en kan uitstekend dienstdoen als werkplaats, hobbyruimte of opslag. Eerste verdieping: Vanuit de hal bereik je de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers. Twee van de slaapkamers zijn ruim bemeten en beschikken over vaste kasten. De derde kamer is iets compacter van formaat en zou uitstekend kunnen dienen als inloopkast, studeerkamer of babykamer afhankelijk van je woonwensen. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Door de hoogte van de kap heb je hier de mogelijkheid om na het plaatsen van een vaste trap en daglicht extra woonruimte te realiseren.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 1978; * Woonoppervlak ca. 119 m²; * Perceeloppervlak 348 m²; * Inhoud ca. 418  m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha Quinta, 2008; * Energielabel: D;  * Garage met elektra, verwarming en witgoedaansluitingen; * Ruime doorzon woonkamer; * Mogelijkheid voor het realiseren van een extra kamer op de 2e verdieping; * Achtertuin gelegen op het Zuiden; * Gelegen in een rustige buurt; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Femke van Benthem

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
348 m²
Contenido
418 m³
Otra zona interior
46 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-08-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7591

Mapas de Google

Vista geográfica Denekamp

Vista espacial del área de trabajo en Denekamp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Denekamp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Denekamp. En 2025 había 10.225 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.323.

Inhabitantes

10.225

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 377.323

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.424

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

178

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Denekamp
Año Inhabitantes
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Denekamp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.237

Etiqueta A

1.172

Etiqueta B

785

Etiqueta D

526

Etiqueta F

350

Etiqueta G

255

Etiqueta E

199

Etiqueta A+++

50

Etiqueta A+

45

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Denekamp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 812 • Electricidad: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.215 • Electricidad: 3.321

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.806

Tussenwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.408

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Denekamp
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Denekamp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Denekamp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer viviendas in Denekamp

Ver más viviendas en este lugar.