Direkt zum Inhalt
Logo von Weusthuis Makelaardij

de Karekiet 24

7591JG Denekamp • Overijssel

Verkauft

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

de Karekiet 24 Denekamp
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Laat je verrassen door de ruimte, mogelijkheden én ligging van deze vrijstaande woning in Denekamp! Deze middels garage geschakelde woning aan De Karekiet 24 in Denekamp biedt volop potentie voor wie op zoek is naar wooncomfort én een woning die je nog helemaal naar eigen hand kunt zetten. Deze familie heeft dit woonhuis destijds zelf laten bouwen, wat terug te zien is in de degelijke bouw en de doordachte indeling. Met een royale doorzon woonkamer, een open keuken met praktische bijkeuken, drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime badkamer die zeker de ruimte biedt voor een ligbad, is dit een huis met een solide basis met veel potentie. De woning beschikt over een royale oprit waar je meerdere auto’s kunt parkeren en een grote garage met diverse mogelijkheden: van hobbyruimte tot werkplek aan huis. De tuin biedt volop ruimte en is ideaal voor liefhebbers van tuinieren of buitenleven. Dit woonhuis is gelegen aan een hofje met enkel bestemmingsverkeer in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in het gezellige Denekamp. Op korte afstand vind je basisscholen, sportverenigingen, een levendig dorpscentrum met winkels en horeca, en volop natuur. De uitvalswegen richting Oldenzaal, Enschede en Duitsland zijn vlot bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel rust als goede bereikbaarheid. Deze woning moet je gezien hebben om de ruimte en mogelijkheden echt te ervaren. Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. We laten je De Karekiet 24 graag zien! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met trapopgang, een provisiekast voor het netjes opbergen van jassen en schoenen, meterkast en een toiletruimte met toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de royale doorzonwoonkamer, die dankzij de grote ramen veel lichtinval heeft en uitzicht biedt op zowel de voor- als achtertuin. De woonkamer is voorzien van een elektrische kachel met ombouw. Door de ombouw en de kachel weg te halen in de toekomst creëer je nog meer ruimte voor die grote eettafel. De open keuken is voorzien van een hoekopstelling en beschikt over een 4-pits gaskookplaat en een koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, waar zich een extra keukenblok en veel opbergruimte bevinden. De bijkeuken biedt toegang tot zowel de achtertuin als de ruime garage. Deze garage is multifunctioneel en kan uitstekend dienstdoen als werkplaats, hobbyruimte of opslag. Eerste verdieping: Vanuit de hal bereik je de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers. Twee van de slaapkamers zijn ruim bemeten en beschikken over vaste kasten. De derde kamer is iets compacter van formaat en zou uitstekend kunnen dienen als inloopkast, studeerkamer of babykamer afhankelijk van je woonwensen. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Door de hoogte van de kap heb je hier de mogelijkheid om na het plaatsen van een vaste trap en daglicht extra woonruimte te realiseren.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 1978; * Woonoppervlak ca. 119 m²; * Perceeloppervlak 348 m²; * Inhoud ca. 418  m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha Quinta, 2008; * Energielabel: D;  * Garage met elektra, verwarming en witgoedaansluitingen; * Ruime doorzon woonkamer; * Mogelijkheid voor het realiseren van een extra kamer op de 2e verdieping; * Achtertuin gelegen op het Zuiden; * Gelegen in een rustige buurt; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Femke van Benthem

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
348 m²
Inhalt
418 m³
Sonstiger Innenraum
46 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Hinterhof Fläche
113 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-08-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 7591

Google Karten

Geografische Übersicht Denekamp

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Denekamp

Wohn- und Viertelzahlen in Denekamp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Denekamp. In 2025 waren da 10.225 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 377.323.

Einwohner

10.225

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 377.323

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.424

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

178

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Denekamp
Jahr Einwohner
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Denekamp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Ausbildungsstufe

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.237

Bezeichnung A

1.172

Bezeichnung B

785

Bezeichnung D

526

Bezeichnung F

350

Bezeichnung G

255

Bezeichnung E

199

Bezeichnung A+++

50

Bezeichnung A+

45

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Denekamp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 812 • Strom: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.215 • Strom: 3.321

Appartement

Gas: 631 • Strom: 1.806

Tussenwoning

Gas: 941 • Strom: 2.408

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Strom: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Strom: 2.938

Betriebsaktivität in Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.120

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Denekamp
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Denekamp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Denekamp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer Häuser in Denekamp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.