Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Dorsmolen 2

7591SG Denekamp • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tubbergen

Galería de fotos

Dorsmolen 2 Denekamp
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar ruimte, comfort en luxe!! Deze prachtige vrijstaande woning aan een verkeersluwe straat biedt het allemaal. Stap binnen in deze royale woning, gelegen op een ruim perceel van 601 m². De woning beschikt over een ruim bemeten woonkeuken, die middels stijlvolle ensuite deuren is gescheiden van de lichte woonkamer met een sfeervolle gashaard: een echte eyecatcher. Dankzij de airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen, ben je in elk seizoen verzekerd van een aangenaam binnenklimaat. De woning telt vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Een verrassend extraatje bevindt zich in de onder verdieping, waar momenteel een gezellige bar met biljarttafel is ingericht, maar dat ook perfect geschikt is als hobbyruimte. De privacy biedende achtertuin beschikt over meerdere zitjes én een sauna. Aan verduurzaming is ook gedacht, met maar liefst 31 zonnepanelen ben je goed voorbereid op de toekomst. Het sfeervolle centrum van Denekamp biedt gezellige winkels, restaurants en volop andere voorzieningen. Daarnaast zijn recreatieterrein 't Goor en het prachtige Twentse landschap binnen no-time te bereiken, waar je kunt genieten van de rust en natuur. De omgeving biedt ook diverse recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes. Voor ieder wat wils! Deze woning is een huis dat niet alleen ruimte biedt, maar ook sfeer, rust en luxe. Een plek waar je je meteen thuis voelt. Kom het ervaren en laat je verrassen door wat deze woning allemaal te bieden heeft. Indeling: Begane grond: We betreden de woning via de voordeur waar de royale en lichte entree je toegang biedt tot de eerste verdieping, de onder verdieping, de woonkamer en de woonkeuken. De royale woonkeuken met een kookeiland en royale eethoek is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De eethoek grenst aan de achtertuin, die te bereiken is middels openslaande deuren. Via prachtige ensuite deuren is de woonkeuken gescheiden van de woonkamer, waar voldoende ruimte is voor een grote hoekbank en de sfeervolle kachel zorgt voor een aangename warmte. Middels openslaande deuren heb je toegang tot de achtertuin en aan de voorzijde van de woning vind je nog een aparte werkruimte. Via de woonkeuken heb je een doorloop naar de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een toiletruimte met toilet, bidet en fontein en nog twee bergruimtes. De achterste berging biedt ook toegang tot de tuin. Onder verdieping: Vanuit de vide bereiken we de beneden verdieping met diverse vertrekken waaronder een gezellige bar, werkruimte en praktische berging. Deze beneden verdieping is voorzien van verwarming en een toiletruimte met toilet en fontein. Het biedt jouw alle ruimte voor een ontspanningsruimte, thuiswerkplek of hobbyruimte. Eerste verdieping: Via de overloop bereiken we drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De masterbedroom aan de achterzijde van de woning beschikt over een royale inloopkast. De tweede en derde slaapkamer beschikken over een inbouwkast. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, brede wastafel met twee kranen en beschikt over vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar op de overloop de cv-installatie is gesitueerd en je toegang hebt tot de vierde slaapkamer. Tuin: De verzorgd aangelegde, privacy biedende achtertuin beschikt over meerdere zitjes, waaronder twee overdekte terrassen: één direct aan de woning en één bij de berging die is uitgerust met stallingsruimte en een sauna. Fietsen stal je droog in de praktische overdekte stallingsruimte en je auto parkeer je op je eigen oprit met carport. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2006; * Woonoppervlak ca. 323 m²; * Perceeloppervlak 601 m²; * Inhoud ca. 1201 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas 2023;  * Energielabel: A++; * Airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen; * Ruime beneden verdieping, geschikt voor diverse doeleinden; * Beschikt over 31 zonnepanelen; * Een sauna in de achtertuin; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Femke van Benthem

Hipoteca berekenen

€ 819.000

Coste del comprador (estimado): € 18.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 837.230

3,04%

Anualmente

%

€ 40.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 819.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
323 m²
Área del lote
601 m²
Contenido
1201 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7591

Mapas de Google

Vista geográfica Denekamp

Vista espacial del área de trabajo en Denekamp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Denekamp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Denekamp. En 2025 había 10.225 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.323.

Inhabitantes

10.225

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 377.323

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.424

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

178

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Denekamp
Año Inhabitantes
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Denekamp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.237

Etiqueta A

1.172

Etiqueta B

785

Etiqueta D

526

Etiqueta F

350

Etiqueta G

255

Etiqueta E

199

Etiqueta A+++

50

Etiqueta A+

45

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Denekamp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 812 • Electricidad: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.215 • Electricidad: 3.321

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.806

Tussenwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.408

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Denekamp
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Denekamp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Denekamp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer viviendas in Denekamp

Ver más viviendas en este lugar.