Résidents
10.225
Dernière année: 2025
Dorsmolen 2
7591SG Denekamp • Overijssel
Vendu
Galerie de photos
Description
Op zoek naar ruimte, comfort en luxe!! Deze prachtige vrijstaande woning aan een verkeersluwe straat biedt het allemaal. Stap binnen in deze royale woning, gelegen op een ruim perceel van 601 m². De woning beschikt over een ruim bemeten woonkeuken, die middels stijlvolle ensuite deuren is gescheiden van de lichte woonkamer met een sfeervolle gashaard: een echte eyecatcher. Dankzij de airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen, ben je in elk seizoen verzekerd van een aangenaam binnenklimaat. De woning telt vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Een verrassend extraatje bevindt zich in de onder verdieping, waar momenteel een gezellige bar met biljarttafel is ingericht, maar dat ook perfect geschikt is als hobbyruimte. De privacy biedende achtertuin beschikt over meerdere zitjes én een sauna. Aan verduurzaming is ook gedacht, met maar liefst 31 zonnepanelen ben je goed voorbereid op de toekomst. Het sfeervolle centrum van Denekamp biedt gezellige winkels, restaurants en volop andere voorzieningen. Daarnaast zijn recreatieterrein 't Goor en het prachtige Twentse landschap binnen no-time te bereiken, waar je kunt genieten van de rust en natuur. De omgeving biedt ook diverse recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes. Voor ieder wat wils! Deze woning is een huis dat niet alleen ruimte biedt, maar ook sfeer, rust en luxe. Een plek waar je je meteen thuis voelt. Kom het ervaren en laat je verrassen door wat deze woning allemaal te bieden heeft. Indeling: Begane grond: We betreden de woning via de voordeur waar de royale en lichte entree je toegang biedt tot de eerste verdieping, de onder verdieping, de woonkamer en de woonkeuken. De royale woonkeuken met een kookeiland en royale eethoek is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De eethoek grenst aan de achtertuin, die te bereiken is middels openslaande deuren. Via prachtige ensuite deuren is de woonkeuken gescheiden van de woonkamer, waar voldoende ruimte is voor een grote hoekbank en de sfeervolle kachel zorgt voor een aangename warmte. Middels openslaande deuren heb je toegang tot de achtertuin en aan de voorzijde van de woning vind je nog een aparte werkruimte. Via de woonkeuken heb je een doorloop naar de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een toiletruimte met toilet, bidet en fontein en nog twee bergruimtes. De achterste berging biedt ook toegang tot de tuin. Onder verdieping: Vanuit de vide bereiken we de beneden verdieping met diverse vertrekken waaronder een gezellige bar, werkruimte en praktische berging. Deze beneden verdieping is voorzien van verwarming en een toiletruimte met toilet en fontein. Het biedt jouw alle ruimte voor een ontspanningsruimte, thuiswerkplek of hobbyruimte. Eerste verdieping: Via de overloop bereiken we drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De masterbedroom aan de achterzijde van de woning beschikt over een royale inloopkast. De tweede en derde slaapkamer beschikken over een inbouwkast. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, brede wastafel met twee kranen en beschikt over vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar op de overloop de cv-installatie is gesitueerd en je toegang hebt tot de vierde slaapkamer. Tuin: De verzorgd aangelegde, privacy biedende achtertuin beschikt over meerdere zitjes, waaronder twee overdekte terrassen: één direct aan de woning en één bij de berging die is uitgerust met stallingsruimte en een sauna. Fietsen stal je droog in de praktische overdekte stallingsruimte en je auto parkeer je op je eigen oprit met carport. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2006; * Woonoppervlak ca. 323 m²; * Perceeloppervlak 601 m²; * Inhoud ca. 1201 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas 2023; * Energielabel: A++; * Airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen; * Ruime beneden verdieping, geschikt voor diverse doeleinden; * Beschikt over 31 zonnepanelen; * Een sauna in de achtertuin; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Femke van Benthem
Prêt immobilier berekenen
€ 819.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 837.230
3,04%
Annuellement
%
€ 40.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 819.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 323 m²
- Superficie du terrain
- 601 m²
- Contenu
- 1201 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2025
- Date de vente
- 06-08-2025
Équipements de la salle de bain
Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Denekamp
Aperçu spatial du site de travail dans Denekamp
Chiffres de logement et de quartier dans Denekamp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Denekamp. En 2025 étaient 10.225 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 377.323.
Moyenne WOZ
EUR 377.323
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.424
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
178
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.190 |
| 2022 | 10.150 |
| 2023 | 10.280 |
| 2024 | 10.250 |
| 2025 | 10.225 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.838 |
| 2022 | EUR 293.313 |
| 2023 | EUR 332.347 |
| 2024 | EUR 361.603 |
| 2025 | EUR 377.323 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.485
0-15: 1.500
15-25: 1.195
25-45: 2.280
45-65: 2.765
Niveau d'enseignement
Hoger
2.100
Praktisch
1.780
Middelbaar
3.650
Origine des habitants (2025)
Europa
990
Nederland
8.685
Buiten Europa
555
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
688
Appartementen
782
Tussenwoningen
816
Vrijstaande woningen
1.448
Twee-onder-één-kap woningen
818
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
105
1925 tot 1950
217
1950 tot 1970
1.140
1970 tot 1980
1.008
1980 tot 1990
623
1990 tot 2000
557
2000 tot 2010
367
2010 tot 2020
268
2020 en later
134
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.237
Étiquette A
1.172
Étiquette B
785
Étiquette D
526
Étiquette F
350
Étiquette G
255
Étiquette E
199
Étiquette A+++
50
Étiquette A+
45
Étiquette A++
23
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.388 | 3.194 |
| 2021 | 1.677 | 3.223 |
| 2022 | 1.343 | 3.014 |
| 2023 | 1.096 | 2.917 |
| 2024 | 1.060 | 3.022 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.035 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 812 • Électricité: 1.955
Koopwoning
Gaz: 1.215 • Électricité: 3.321
Appartement
Gaz: 631 • Électricité: 1.806
Tussenwoning
Gaz: 941 • Électricité: 2.408
Vrijstaande woning
Gaz: 1.432 • Électricité: 3.788
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.087 • Électricité: 2.938
Activité dans Denekamp (2025)
Handel en HORECA
240
Nijverheid en energie
170
Zakelijke dienstverlening
235
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Nombre total d'établissements: 1.120
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 14 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 16 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Denekamp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Denekamp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Denekamp?
Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Denekamp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?
In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.
Meer maisons in Denekamp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Berghumerstraat 5
7591GX Denekamp
€ 420.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 570 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
de IJsvogel 6
7591JK Denekamp
€ 649.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 445 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nordhornsestraat 139
7591NN Denekamp
€ 879.000 k.k.
€ 2.608/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 337 m²
- Superficie du terrain
- 3056 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
van der Heijdenstraat 17
7591VL Denekamp
€ 348.000 k.k.
€ 3.910/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Telgenhöfke 17
7591LV Denekamp
€ 397.000 k.k.
€ 4.051/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
de Karekiet 9
7591JE Denekamp
€ 459.000 k.k.
€ 2.833/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
burgemeester Wijniastraat 38
7591AH Denekamp
€ 375.000 k.k.
€ 2.450/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 309 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kloppendijk 54
7591BT Denekamp
€ 285.000 k.k.
€ 2.435/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 425 m²
- Chambres de coucher
- 5
