Aller directement au contenu
Logo de Silderhuis Makelaardij

van der Heijdenstraat 17

7591VL Denekamp • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Denekamp

Galerie de photos

van der Heijdenstraat 17 Denekamp
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verwelkomen we jullie binnenkort als onze nieuwe buren? Deze twee-onder-een-kapwoning combineert hedendaags wooncomfort met de karakteristieke uitstraling van vroeger. De woonkamer springt in het oog dankzij de indrukwekkende plafondhoogte, terwijl de moderne keuken en de stijlvolle badkamer op de begane grond het geheel compleet maken. Boven zijn drie volwaardige slaapkamers gesitueerd. De verzorgde achtertuin met veranda en praktische berging vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De ligging is bovendien ideaal: in het centrum van Denekamp met ons als overburen! Daarnaast beschikt de woning over energielabel A, dankzij o.a. dakisolatie, volledig dubbel glas en maar liefst 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Indeling Zij ingang/hal met witgoedaansluitingen en de Bosch CV-opstelling (2009, eigendom); toegang tot de strak afgewerkte badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel. Aangrenzend bevindt zich een separaat vrijdragend toilet met fonteintje, dat evenals de badkamer enkele jaren geleden is vernieuwd. Via enkele traptreden bereik je de hoger gelegen moderne keuken uitgerust met een inductiekookplaat inclusief ingebouwde afzuiging, afzuigkap, vaatwasser, combioven, koelkast en vriezer. Dankzij de verhoogde ligging van de keuken is er zicht op de lager gelegen woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door een stijlvol hoog plafond, wat zorgt voor een aangename ruimtelijke beleving. Daarnaast is er een gashaard aanwezig en toegang tot de kelder onder de keuken. Deze kelder is verzorgd en geschikt als wijnkelder, provisieruimte of praktische bergruimte. Eerste verdieping De gehele verdieping beschikt over een goed onderhouden PVC vloer en vanuit de overloop is er toegang tot drie lichte slaapkamers van goed formaat. Tuin De tuin is bereikbaar via zowel de linkerzijde als de achterzijde. De tuin is netjes aangelegd en biedt veel privacy, waardoor je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevinden zich een praktische bergschuur en een sfeervolle veranda, zodat je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1909 - Perceeloppervlakte: 255 m2 - Woonoppervlakte: 89 m2 - Karakteristieke 2/1 kapper - Sfeervolle woonkamer met hoge plafonds en gashaard! - Moderne open keuken - Gave badkamer en separaat toilet op de begane grond - Drie slaapkamers op de verdieping - Vrijstaande berging met veranda - Op steenworp afstand van het centrum van Denekamp - Schriftelijke toestemming om 1 auto op het achtergelegen Aldi terrein te parkeren - Grotendeels geïsoleerd, v.v. 10 zonnepanelen en Energielabel A! - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 348.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 356.810

2,78%

Annuellement

%

€ 17.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 348.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
357 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1909
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
07-04-2026
Date de vente
28-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7591

Google Maps

Aperçu géographique Denekamp

Aperçu spatial du site de travail dans Denekamp

Chiffres de logement et de quartier dans Denekamp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Denekamp. En 2025 étaient 10.225 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 377.323.

Résidents

10.225

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 377.323

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.424

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

178

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Denekamp
Année Résidents
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Denekamp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.237

Étiquette A

1.172

Étiquette B

785

Étiquette D

526

Étiquette F

350

Étiquette G

255

Étiquette E

199

Étiquette A+++

50

Étiquette A+

45

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Denekamp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 812 • Électricité: 1.955

Koopwoning

Gaz: 1.215 • Électricité: 3.321

Appartement

Gaz: 631 • Électricité: 1.806

Tussenwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.408

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.087 • Électricité: 2.938

Activité dans Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Denekamp
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Denekamp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Denekamp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer maisons in Denekamp

Voir plus d'habitations dans cette ville.