Aller directement au contenu
Logo de Silderhuis Makelaardij

de Karekiet 9

7591JE Denekamp • Overijssel

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Denekamp

Galerie de photos

de Karekiet 9 Denekamp
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek deze fijne geschakelde woning in het gezellige Denekamp, gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met houtkachel zorgt direct voor een warm thuisgevoel, terwijl de moderne keuken van alle gemakken is voorzien. Aan de achterzijde vind je een groene tuin met kapschuur, ideaal om heerlijk buiten te genieten. De begane grond beschikt bovendien over een extra studeerkamer, perfect voor thuiswerken. Op de verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers en een badkamer aanwezig, met via een vaste trap toegang tot de zolder met een extra logeerkamer. Mede door energielabel A++, met triple beglazing, 30 zonnepanelen, heatpipes, een hybride warmtepomp en volledige isolatie, woon je hier uiterst comfortabel én duurzaam. Indeling Entree/hal biedt toegang tot het toilet, de vaste trap naar de eerste verdieping en tot de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. De aanwezige houtkachel zorgt hier voor een warm en gezellig thuisgevoel. De woonkamer loopt middels een opstapje over in de keuken, wat zorgt voor een extra speelse beleving. De strakke en moderne keuken uit 2022 beschikt over alle gemakken van deze tijd; een kook- spoeleiland met inductie kookplaat een spoelbak met Quooker, dubbele vaatwasser, een ingebouwde BORA QVac vacumeerapparaat en voldoende opbergruimte. Ook is er een praktisch koffiehoekje en in het halletje naast de eethoek bevinden zich de stoomoven en combi-oven. Tevens is de begane grond grotendeels v.v. vloerverwarming en is er middels de glazen schuifpui alsook de deur in het halletje direct toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is er een fijne speel- of werkkamer gerealiseerd, ideaal voor thuiswerken. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers, waarvan drie zijn voorzien van praktische vaste kasten. Vanuit de groter slaapkamer aan de voorzijde is het balkon toegankelijk. De praktische badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel. Middels een halletje is per vaste trap de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich een extra slaapkamer, een praktische bergruimte en de opstelplaats voor de witgoedaansluitingen. Balkon Middels de grote slaapkamer aan de voorzijde is het balkon bereikbaar. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd en bestaat uit een combinatie van bestrating en groen, wat zorgt voor een prettige balans tussen onderhoudsgemak en sfeer. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping met een houtkachel, waardoor het hier ook op koelere dagen heerlijk vertoeven is! Bijzonderheden - Bouwjaar: 1978 - Perceeloppervlakte: 265 m2 - Woonoppervlakte: 162 m2 - Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur - Extra studeer- werkkamer op de begane grond - Vier slaapkamers op de eerste verdieping - Extra slaapkamer op de tweede verdieping - Onderhoudsvriendelijke tuin met een overkapping v.v. een houtkachel - Intergas CV opstelling (2013, eigendom) - 48 Solar Heat Pipes (2021), Warmtepomp (2021) 30 zonnepanelen (2021) - Volledig geïsoleerde en energiezuinige woning v.v. Energielabel A++! - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
626 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7591

Google Maps

Aperçu géographique Denekamp

Aperçu spatial du site de travail dans Denekamp

Chiffres de logement et de quartier dans Denekamp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Denekamp. En 2025 étaient 10.225 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 377.323.

Résidents

10.225

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 377.323

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.424

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

178

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Denekamp
Année Résidents
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Denekamp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.237

Étiquette A

1.172

Étiquette B

785

Étiquette D

526

Étiquette F

350

Étiquette G

255

Étiquette E

199

Étiquette A+++

50

Étiquette A+

45

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Denekamp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 812 • Électricité: 1.955

Koopwoning

Gaz: 1.215 • Électricité: 3.321

Appartement

Gaz: 631 • Électricité: 1.806

Tussenwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.408

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.087 • Électricité: 2.938

Activité dans Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Denekamp
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Denekamp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Denekamp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer maisons in Denekamp

Voir plus d'habitations dans cette ville.