Ir directamente al contenido
Logotipo de HOME makelaars

Meester Muldersstraat 1

7591VZ Denekamp • Overijssel

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.691

Galería de fotos

Meester Muldersstraat 1 Denekamp
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Meester Muldersstraat 1 in Denekamp. Deze straat draagt de naam van dé meester die hier begin vorige eeuw tientallen jaren het dorpsleven mede vormgaf. En nu, ruim honderd jaar later, is het tijd om op deze plek opnieuw geschiedenis te schrijven. Want deze charmante twee-onder-een-kapper uit de jaren ’60 is helemaal van nu: strak opgeknapt, stijlvol ingericht én voorzien van een tuin waar je spontaan een feestje van wilt maken. Op loopafstand van het bruisende dorpshart vind je hier rust, sfeer en ruimte. Maar ook die typische Twentse gezelligheid: buiten én binnen. Want achter de voordeur wacht een warm thuis met karakter, waar alles klopt. En waar je, als je zin hebt in een borrel, niet naar het café hoeft te lopen. Want dat staat gewoon in je achtertuin. Ja echt. Een bar. Met overdekt terras, sfeervol en klaar voor lange zomeravonden met vrienden. Een welkom via de achterom, zoals dat gaat in ’n Doarp. De eerste indruk? Die is al raak. De brede oprit biedt plek voor de auto’s en brengt je langs een verzorgde voortuin naar de karaktervolle poort richting de achtertuin. In 2022/2023 is deze tuin volledig opnieuw aangelegd – en dat zie je. Denk aan een strakke combinatie van donker hout en gemetselde tuinmuren, stijlvolle waaltjes als bestrating, tuinverlichting en een groene grasmat met sproei-installatie. Twee overkappingen zorgen voor beschutte plekjes en achterin de tuin wacht de klapper van dit huis: een bar, net als buiten volledig uitgevoerd in eikenhout. Een sfeervolle ruimte die karakter uitstraalt. Nodig je vrienden maar uit, de plek voor de housewarming is al bepaald. Stap binnen via de achterdeur. Je komt binnen in de berging met toegang tot een keurig toilet en een praktische kelder. Daarna loop je door naar de keuken: een verzorgde hoekopstelling uit 2015 en extra ruim door de erker aan de achterzijde. De keuken is licht, netjes en voorzien van voldoende kastruimte. En wie op koude dagen binnenkomt, merkt het direct: nagenoeg de volledige begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer? Een sfeervolle verrassing. In 2021 is deze ruimte grondig aangepakt. Er ligt een volledig geïsoleerde betonvloer onder de fraaie visgraat pvc-vloer, de wanden zijn strak gestuct en afgewerkt in warme tinten. Eyecatcher is de stijlvolle mediawand, waar de tv en apparatuur perfect in opgaan. De gaskachel zorgt voor warmte en sfeer. Alles is met zorg gekozen en tot in de puntjes afgewerkt – het is hier zó fijn thuiskomen. Boven is de verbouwing gewoon doorgezet. De verdieping is in 2024 flink aangepakt. De badkamer werd verplaatst naar een van de slaapkamers en is nu een fijne wellnessruimte geworden met dubbele wastafel, ruim meubel, een grote inloopdouche met infra rood lamp, toilet én natuurlijk vloerverwarming. De twee slaapkamers kregen nieuwe vloeren, strak afgewerkte wanden en een frisse uitstraling. De oorspronkelijke badkamer is slim bij de overloop getrokken, waardoor er een handige en ruime wasruimte is ontstaan. En alsof dat nog niet genoeg is, brengt een vaste trap je naar de zolder. Die is daarmee geen opslag meer, maar onderdeel van de leefruimte. Werkplek, logeerplek, chillruimte – jij bepaalt het. Feestbeest of rustzoeker? Hier kan het allebei. Wat je stijl ook is, dit huis past zich moeiteloos aan. Binnen is het warm, verzorgd en helemaal af. Buiten is het sfeervol, groen en gezellig. En met een eigen bar in de tuin ben je klaar voor elk feestje, zonder de deur uit te hoeven. Voor de klusser of extra opslag is er bovendien nog een ruime schuur, inclusief urinoir (ja echt – handig tijdens tuinfeestjes). Welkom op die plek waar sfeer en stijl samenkomen. Waar alles klopt. Waar je zó in wil trekken. Welcome @HOME!

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
273 m²
Contenido
380 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7591

Mapas de Google

Vista geográfica Denekamp

Vista espacial del área de trabajo en Denekamp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Denekamp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Denekamp. En 2025 había 10.225 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.323.

Inhabitantes

10.225

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 377.323

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.424

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

178

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Denekamp
Año Inhabitantes
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Denekamp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.237

Etiqueta A

1.172

Etiqueta B

785

Etiqueta D

526

Etiqueta F

350

Etiqueta G

255

Etiqueta E

199

Etiqueta A+++

50

Etiqueta A+

45

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Denekamp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 812 • Electricidad: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.215 • Electricidad: 3.321

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.806

Tussenwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.408

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Denekamp
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Denekamp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Denekamp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer viviendas in Denekamp

Ver más viviendas en este lugar.