Ir directamente al contenido
Logotipo de Morskieft De Twentsche Makelaar | Buitenstate

Oude Dijk 2

7591GW Denekamp • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ootmarsum

Galería de fotos

Oude Dijk 2 Denekamp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige hoeklocatie staat dit vrijstaande woonhuis op 656 m2 eigen grond met een ruime garage en vrijstaande berging. Het huis is degelijk gebouwd en door de jaren heen met zorg, aandacht en liefde onderhouden. Mede dankzij de gebruikte materialen zoals aluminium kozijnen, kunststof goten en onderhoudsarme windveren is dit een plek waar je zorgeloos kunt wonen, zonder omkijken naar groot onderhoud. Het huis heeft de beschikking over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een woonkeuken, drie slaapkamers en een in 2017 vernieuwde badkamer en vernieuwd toilet. De woonkamer is voorzien van een gashaard en een schuifpui naar het terras. Verwarming en warm water gaat via een HR combi ketel. Buiten valt meteen de royale kavel op, met een prachtig vrij gelegen achtertuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Of je nu graag tuiniert, rustig wilt ontspannen of met vrienden samenkomt op een zonnige dag, hier kan het allemaal. Dankzij de aangebouwde garage met elektrische kanteldeur en vliering én de tweede vrijstaande berging is er bovendien ruimte genoeg voor hobby’s, opslag of het stallen van fietsen. De vrijstaande berging geeft ook de mogelijkheid om bijvoorbeeld een kantoor of praktijkruimte aan huis te beginnen. De eerste eigenaren hebben dit huis meer dan 50 jaar met veel plezier bewoond. Nu is het tijd voor een nieuwe bewoner die hier zijn eigen thuis van maakt. Hoewel het huis altijd met zorg is onderhouden, biedt het volop ruimte om het naar eigen smaak en stijl te vernieuwen en er een eigentijds thuis van te maken. Met een paar vaardige handen en een frisse blik is hier een prachtig huis van te creëren. Bovendien zijn er diverse subsidieregelingen beschikbaar voor (na)isolatie van koopwoningen. We verwijzen u hiervoor graag naar de gemeente of rijksoverheid. Kortom, zoekt u een vrijstaand huis op een toplocatie met de mogelijkheid om uw eigen droomhuis te realiseren? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u het huis en de omgeving graag zien. Bouwjaar: 1966 Woonoppervlak: ca. 126 m2 Inhoud: ca. 554 m3 Kaveloppervlak: 656 m2 Indeling: Begane grond: - entree, ruime hal met marmeren vloer, trapopgang. meterkast en veel lichtinval - half open keuken met eetgedeelte en eiken keukenopstelling welke is voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast - uitgebouwde doorzon woonkamer met schouw, voorzet gaskachel en schuifpui naar terras - achteringang/portaal, vrijdragend toilet (2017) met fontein - bijkeuken met aanrechtblok, aansluitingen voor witgoed, vaste kast, spoelbak en cv-opstelling - aangebouwde separaat bereikbare garage/berging met vliering 1e Verdieping: - via vaste trap te bereiken overloop met vide - drie slaapkamers (voorheen 4) waarvan de grootste toegang heeft naar het dakterras - badkamer (2017) v.v. inloopdouche met zitje, vrijdragend toilet, wastafel en vloerverwarming middels de retour van de c.v. 2e Verdieping: - via vlizotrap te bereiken bergzolder Bijgebouw: - aangebouwde garage met vliering en elektrische kanteldeur - vrijstaande berging Bijzonderheden: - prachtig gelegen vrijstaand woonhuis gelegen op een gewilde locatie - ruime kavel van 656 m2 - aangebouwde ruime garage met vliering en elektrische kanteldeur - vrijstaande berging, mogelijkheid voor kantoor of praktijkruimte aan huis - onderhoudsarme buitenzijde met aluminium kozijnen en kunststof goten - het geheel is zeer verzorgd en goed onderhouden - oprit en entree voorzien van gebakken waaltjes - achtertuin met optimale privacy en nette voortuin met fraai sierhekwerk - gedeeltelijk voorzien van screens en rolluiken - unieke locatie; het (winkel)centrum is snel te bereiken en het prachtige buitengebied ligt om de hoek - in de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule opgenomen - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
656 m²
Contenido
554 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
312 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB 3HR 28T (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7591

Mapas de Google

Vista geográfica Denekamp

Vista espacial del área de trabajo en Denekamp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Denekamp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Denekamp. En 2025 había 10.225 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.323.

Inhabitantes

10.225

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 377.323

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.424

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

178

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Denekamp
Año Inhabitantes
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Denekamp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.237

Etiqueta A

1.172

Etiqueta B

785

Etiqueta D

526

Etiqueta F

350

Etiqueta G

255

Etiqueta E

199

Etiqueta A+++

50

Etiqueta A+

45

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Denekamp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 812 • Electricidad: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.215 • Electricidad: 3.321

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.806

Tussenwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.408

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Denekamp
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Denekamp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Denekamp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer viviendas in Denekamp

Ver más viviendas en este lugar.