Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Fabriekstraat 6 a

5753AH Deurne • Noord-Brabant

Disponible

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 3.844

Galería de fotos

Fabriekstraat 6 a Deurne
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde plaats Deurne ligt deze moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2015. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een prachtige serre, waardoor er extra leefruimte is ontstaan die perfect dienst kan doen als speelkamer, zitkamer of werkplek. Met onder andere drie slaapkamers, een moderne keuken en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden biedt deze woning een comfortabele basis voor jarenlang woonplezier. De ligging is bijzonder praktisch: op korte afstand van het station van Deurne, winkels, scholen, speelvoorzieningen en diverse uitvalswegen richting Eindhoven en Venlo. BIJZONDERHEDEN: - Modern afgewerkte en instapklare tussenwoning op een zeer gewilde woonlocatie in Deurne; - Maar liefst vier (4) slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Luxe en moderne keukenopstelling; - Vloerverwarming verdeeld over de gehele begane grond; - Onderhoudsvriendelijke buitenruimte en gelegen op het zeer zonnige zuiden; - Houten schuur met elektra aanwezig; - Achterom beschikbaar via een poort; - Zeer hoge isolatiewaarde met o.a. Triple glas; - Energielabel A+; BEGANE GROND HAL & ENTREE Via de verzorgde entree bereik je de hal met meterkast, gedeeltelijk betegeld toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. WOONKAMER: De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een PVC-vloer en voorzien van vloerverwarming en strak afgewerkte wanden. Dankzij de grote schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de serre, wat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast met de verdeler van de vloerverwarming. De serre vormt een echte meerwaarde voor de woning. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer, elektra en wateraansluiting en beschikt over een glazen schuifwand richting de tuin. Een fijne plek om het hele jaar door te genieten. KEUKEN: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in dubbele opstelling. De keuken beschikt over volop werk- en bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi oven/magnetron. Het raam aan de voorzijde zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS: Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een houtlook laminaatvloer. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken bovendien over rolluiken. Het formaat van de hoofdslaapkamer is zeer prettig te noemen, waardoor er met gemak een groot tweepersoonsbed met nachtkastjes in past. Extra praktisch, is de ingebouwde kledingkast. De andere twee slaapkamers op de verdieping hebben eveneens een prettig formaat en zijn prima geschikt als kinder- of logeerkamer, thuiswerkplek of walk-in-closet. BADKAMER: De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in neutrale kleuren. Hier bevinden zich een ruime inloopdouche, wastafel en tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping bestaat uit een ruime open zolderverdieping met een groot en vernieuwd Velux dakraam. Deze ruimte biedt perfect plek voor de vierde slaapkamer van de woning. Indien gewenst is het creëren van een overloop hier mogelijk, waardoor er een prettige afgesloten slaapkamer tot stand komt met voldoende privacy. Tevens bevinden zich op deze verdieping de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel. BUITENRUIMTE: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en fraai aangelegd met bestrating en kunstgras. Achterin de tuin staat een houten berging voorzien van elektra. Via de achterom is het achterpad eenvoudig bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
385 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5753

Mapas de Google

Vista geográfica Deurne

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deurne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deurne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deurne. En 2025 había 25.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.996.

Inhabitantes

25.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 417.996

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.748

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

801

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deurne
Año Inhabitantes
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deurne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Nivel académico

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.034

Etiqueta A

2.545

Etiqueta B

2.336

Etiqueta D

1.088

Etiqueta F

635

Etiqueta G

422

Etiqueta E

327

Etiqueta A+

306

Etiqueta A+++

297

Etiqueta A++++

152

Etiqueta A++

135

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deurne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deurne
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deurne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deurne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer viviendas in Deurne

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.