Ir directamente al contenido
Logotipo de BAKENS MAKELAARDIJ

Frans Babylonstraat 26

5751PN Deurne • Noord-Brabant

Vendido

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 3.844

Galería de fotos

Frans Babylonstraat 26 Deurne
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de populaire wijk De Vennen staat deze instapklare twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage. De woning is gebouwd in 2000 en in 2021 uitgebouwd op de eerste verdieping, waardoor er nu vier volwaardige slaapkamers zijn. Met een moderne afwerking, volledig isolatiepakket en energielabel A woon je hier comfortabel én duurzaam. De ruime woonkamer, open keuken en zonnige tuin op een perceel van 270 m² maken het plaatje compleet. Enkele highlights van deze woning: 4 slaapkamers, inpandige garage, moderne afwerking, energielabel A, perceel van 270 m²! Kortom: een ideale gezinswoning op een toplocatie! Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij Via de overdekte entree betreedt u de hal van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte en woonkamer. Tevens bevinden zich hier de meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte De toiletruimte is recent vernieuwd en luxe afgewerkt met een modern wandcloset en een fonteinset. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Woonkamer De sfeervolle woonkamer van ca. 37 m² is een heerlijke leefruimte met volop comfort en karakter. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte in daglicht, terwijl de eikenhouten vloer en strakke wanden en plafonds zorgen voor een moderne, warme uitstraling. Onder de trap bevindt zich een handige provisiekast en aan de achterzijde loopt de woonkamer naadloos over in de open keuken. Via dubbele tuindeuren stap je zo het terras en de tuin in – perfect voor binnen én buiten genieten. Keuken De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ingericht in een praktische hoekopstelling. Het keukenblok is voorzien van een granieten werkblad met 1,5 RVS spoelunit, diverse lades en kasten, en uitgebreide inbouwapparatuur: een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, schuine afzuigkap met sfeerverlichting en een combi-magnetron. Dankzij de doorgetrokken kastenwand en extra werkruimte is er volop opbergruimte en functionaliteit, ideaal voor de kookliefhebber. De vloer is stijlvol afgewerkt met donkere natuurstenen tegels. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de garage/berging. Inpandige garage/berging Afmetingen: ca. 2.73 m x 6.36 m. De garage is volledig geïsoleerd, voorzien van verwarming, elektra, keukenblokje met spoelunit, kastenwand met schuifdeuren, dubbele openslaande deuren en een loopdeur naar de achtertuin. In 2017 zijn de garagedeuren vernieuwd. Eerste verdieping: In 2021 is er een verdieping gerealiseerd boven de garage. Hierdoor is een extra slaapkamer gerealiseerd en is de badkamer vergroot. Aan de overloop grenzen de toegangsdeuren van 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de vaste trap naar de tweede verdieping. Ouderslaapkamer Afwerking: PVC vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Dakkapel aanwezig. Slaapkamer II Afwerking: PVC vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig. Slaapkamer III Afwerking: PVC vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Badkamer Volledig vernieuwd en vergroot, straalt de badkamer luxe en stijl uit. De moderne kleurstelling vormt het decor voor een ligbad, royale inloopdouche met hand- én regendouche, een wandcloset en twee waskommen op een strak vormgegeven meubel. Elektrische vloerverwarming maakt het geheel helemaal af. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met op-maat gemaakte kasten, aansluitingen voor wasapparatuur, opstelling van de cv-combiketel (Nefit HR 2016) en de WTW-installatie. Dakraam aanwezig aan de achterzijde. Via vlizotrap toegang tot de bergzolder. Slaapkamer IV Deze slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, geïsoleerde dakplaten, vaste kasten, vaste wastafel en een dakkapel. Derde verdieping (bergzolder): Bereikbaar via vlizotrap. Ideaal voor extra opslagruimte. Tuin: De achtertuin is in 2019 volledig opnieuw aangelegd en biedt veel privacy. U vindt hier o.a. een groot gazon, sierbestrating, houten vlonders, een looppad, borders met volgroeide beplanting en siergrind. Het perceel is gunstig gesitueerd op het oosten. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis, perfect voor opslag. Een buitenkraan is aan de achtergevel bevestigd. Algemeen: - Bouwjaar 2000; - Uitbouw 2021; - Volledig geïsoleerd; - Houten kozijnen met HR beglazing; - Cv-combiketel: Nefit HR uit 2016; - 7 zonnepanelen, 370 Wp per paneel (eigendom); - Badkamer vergroot en vernieuwd in 2021; - 4 slaapkamers; - Tuin opnieuw aangelegd in 2019; - Elektrisch rolluik bij slaapkamer achterzijde; - Gelegen in een kindvriendelijke, rustige wijk met alleen bestemmingsverkeer; - Diverse speelveldjes en groenstroken in de buurt; - Nabij centrum Deurne en voorzieningen.

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
520 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
127 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
03-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5751

Mapas de Google

Vista geográfica Deurne

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deurne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deurne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deurne. En 2025 había 25.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.996.

Inhabitantes

25.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 417.996

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.748

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

801

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deurne
Año Inhabitantes
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deurne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Nivel académico

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.034

Etiqueta A

2.545

Etiqueta B

2.336

Etiqueta D

1.088

Etiqueta F

635

Etiqueta G

422

Etiqueta E

327

Etiqueta A+

306

Etiqueta A+++

297

Etiqueta A++++

152

Etiqueta A++

135

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deurne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deurne
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deurne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deurne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer viviendas in Deurne

Ver más viviendas en este lugar.