Jump to content
Logo of BAKENS MAKELAARDIJ

Frans Babylonstraat 26

5751PN Deurne • Noord-Brabant

Sold

€ 519.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.230

Purchase price /m²: € 3.844

Photo Gallery

Frans Babylonstraat 26 Deurne
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

In de populaire wijk De Vennen staat deze instapklare twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage. De woning is gebouwd in 2000 en in 2021 uitgebouwd op de eerste verdieping, waardoor er nu vier volwaardige slaapkamers zijn. Met een moderne afwerking, volledig isolatiepakket en energielabel A woon je hier comfortabel én duurzaam. De ruime woonkamer, open keuken en zonnige tuin op een perceel van 270 m² maken het plaatje compleet. Enkele highlights van deze woning: 4 slaapkamers, inpandige garage, moderne afwerking, energielabel A, perceel van 270 m²! Kortom: een ideale gezinswoning op een toplocatie! Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij Via de overdekte entree betreedt u de hal van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte en woonkamer. Tevens bevinden zich hier de meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte De toiletruimte is recent vernieuwd en luxe afgewerkt met een modern wandcloset en een fonteinset. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Woonkamer De sfeervolle woonkamer van ca. 37 m² is een heerlijke leefruimte met volop comfort en karakter. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte in daglicht, terwijl de eikenhouten vloer en strakke wanden en plafonds zorgen voor een moderne, warme uitstraling. Onder de trap bevindt zich een handige provisiekast en aan de achterzijde loopt de woonkamer naadloos over in de open keuken. Via dubbele tuindeuren stap je zo het terras en de tuin in – perfect voor binnen én buiten genieten. Keuken De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ingericht in een praktische hoekopstelling. Het keukenblok is voorzien van een granieten werkblad met 1,5 RVS spoelunit, diverse lades en kasten, en uitgebreide inbouwapparatuur: een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, schuine afzuigkap met sfeerverlichting en een combi-magnetron. Dankzij de doorgetrokken kastenwand en extra werkruimte is er volop opbergruimte en functionaliteit, ideaal voor de kookliefhebber. De vloer is stijlvol afgewerkt met donkere natuurstenen tegels. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de garage/berging. Inpandige garage/berging Afmetingen: ca. 2.73 m x 6.36 m. De garage is volledig geïsoleerd, voorzien van verwarming, elektra, keukenblokje met spoelunit, kastenwand met schuifdeuren, dubbele openslaande deuren en een loopdeur naar de achtertuin. In 2017 zijn de garagedeuren vernieuwd. Eerste verdieping: In 2021 is er een verdieping gerealiseerd boven de garage. Hierdoor is een extra slaapkamer gerealiseerd en is de badkamer vergroot. Aan de overloop grenzen de toegangsdeuren van 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de vaste trap naar de tweede verdieping. Ouderslaapkamer Afwerking: PVC vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Dakkapel aanwezig. Slaapkamer II Afwerking: PVC vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig. Slaapkamer III Afwerking: PVC vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Badkamer Volledig vernieuwd en vergroot, straalt de badkamer luxe en stijl uit. De moderne kleurstelling vormt het decor voor een ligbad, royale inloopdouche met hand- én regendouche, een wandcloset en twee waskommen op een strak vormgegeven meubel. Elektrische vloerverwarming maakt het geheel helemaal af. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met op-maat gemaakte kasten, aansluitingen voor wasapparatuur, opstelling van de cv-combiketel (Nefit HR 2016) en de WTW-installatie. Dakraam aanwezig aan de achterzijde. Via vlizotrap toegang tot de bergzolder. Slaapkamer IV Deze slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, geïsoleerde dakplaten, vaste kasten, vaste wastafel en een dakkapel. Derde verdieping (bergzolder): Bereikbaar via vlizotrap. Ideaal voor extra opslagruimte. Tuin: De achtertuin is in 2019 volledig opnieuw aangelegd en biedt veel privacy. U vindt hier o.a. een groot gazon, sierbestrating, houten vlonders, een looppad, borders met volgroeide beplanting en siergrind. Het perceel is gunstig gesitueerd op het oosten. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis, perfect voor opslag. Een buitenkraan is aan de achtergevel bevestigd. Algemeen: - Bouwjaar 2000; - Uitbouw 2021; - Volledig geïsoleerd; - Houten kozijnen met HR beglazing; - Cv-combiketel: Nefit HR uit 2016; - 7 zonnepanelen, 370 Wp per paneel (eigendom); - Badkamer vergroot en vernieuwd in 2021; - 4 slaapkamers; - Tuin opnieuw aangelegd in 2019; - Elektrisch rolluik bij slaapkamer achterzijde; - Gelegen in een kindvriendelijke, rustige wijk met alleen bestemmingsverkeer; - Diverse speelveldjes en groenstroken in de buurt; - Nabij centrum Deurne en voorzieningen.

Mortgage berekenen

€ 519.000

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.230

3,04%

Yearly

%

€ 25.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
270 m²
Content
520 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
127 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
03-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5751

Google Maps

Geographical overview Deurne

Discover where agents are active in Deurne

Residential and neighborhood statistics in Deurne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deurne. In 2025 were there 25.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.996.

Residents

25.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 417.996

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.748

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

801

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deurne
Year Residents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deurne
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Education level

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origin of residents (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deurne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.960

Business activity in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deurne
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deurne.

Frequently asked questions about living in Deurne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer houses in Deurne

View more homes in this location.