Jump to content
Logo of BUROVANHOOF makelaardij

Ferdinand Bolstraat 32

5753BL Deurne • Noord-Brabant

Available

€ 444.400 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.738

2% transfer tax (€ 8.888) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.138

Purchase price /m²: € 4.192

Photo Gallery

Ferdinand Bolstraat 32 Deurne
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan de Ferdinand Bolstraat 32 in Deurne bevindt zich deze woning met potentie. De woning is redelijk gedateerd en biedt daardoor een uitstekende kans voor kopers die het geheel naar eigen smaak willen moderniseren. Met een praktische indeling en een prettige ligging in een rustige woonomgeving vormt dit huis een goede basis voor het creëren van een eigentijdse en comfortabele woning. Ligging De woning is gelegen aan de Ferdinand Bolstraat in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Deurne. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Deurne is op korte afstand bereikbaar, evenals uitvalswegen richting omliggende dorpen en steden. Daarnaast biedt de omgeving volop groen en mogelijkheden voor wandelen en recreatie. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de woning, waar u direct toegang heeft tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel, wat zorgt voor extra warmte en een gezellige uitstraling, en biedt daarnaast diverse mogelijkheden voor het creëren van een prettige en functionele indeling. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken, welke is voorzien van een gaskookplaat en diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond zijn tevens de badkamer en het toilet gesitueerd. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Eerste verdieping Via de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een praktische vaste kast, wat zorgt voor extra bergruimte. De kamers bieden voldoende mogelijkheden voor een comfortabele inrichting, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbyruimte. Tuin De tuin biedt zeeën van ruimte en is daarmee ideaal voor liefhebbers van buitenleven. Of het nu gaat om tuinieren, spelen of het creëren van meerdere zitplekken, hier zijn volop mogelijkheden. Daarnaast is de tuin voorzien van een vrijstaande houten berging en een vrijstaande stenen garage met een parkeercapaciteit voor maar liefst twee auto’s, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. Highlights - Ruime tuin met volop mogelijkheden; - Vrijstaand stenen garage met ruimte voor 2 auto’s; - Sfeervolle woonkamer met houtkachel; - Mogelijkheid tot modernisatie.  Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 444.400

Cost of copper (estimated): € 10.738

2% transfer tax (€ 8.888) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.138

2,78%

Yearly

%

€ 22.220

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 444.400 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
608 m²
Content
414 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
57 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
NefitEcolineHr (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5753

Google Maps

Geographical overview Deurne

Discover where agents are active in Deurne

Residential and neighborhood statistics in Deurne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deurne. In 2025 were there 25.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.996.

Residents

25.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 417.996

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.748

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

801

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deurne
Year Residents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deurne
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Education level

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origin of residents (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deurne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.960

Business activity in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deurne
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deurne.

Frequently asked questions about living in Deurne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer houses in Deurne

View more homes in this location.