Jump to content
Logo of BAKENS MAKELAARDIJ

Batspade 27

5754HB Deurne • Noord-Brabant

Available

€ 787.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.590

2% transfer tax (€ 15.740) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 804.590

Purchase price /m²: € 4.301

Photo Gallery

Batspade 27 Deurne
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande woning met carport en royale oprit is fraai gesitueerd in een groene omgeving, in de gewilde woonwijk Heiakker en gelegen op een ruim perceel van 636 m², wat zorgt voor volop privacy en gebruiksgemak. De voormalige garage is momenteel in gebruik als hobbyruimte, maar kan desgewenst eenvoudig weer in ere worden hersteld. De woning kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau en is instapklaar; binnen tref je onder andere een ruime woonkamer van circa 45 m², een keuken in landelijke stijl, vier volwaardige slaapkamers en een royale badkamer. Kortom, een uitstekend onderhouden woning op een fijne locatie waar je zonder verbouwen kunt intrekken, plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het wooncomfort. Heeft deze woning jouw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Ben je verder benieuwd naar de waarde van jouw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor je vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. Je kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal met vide, die dankzij de dakkapel wordt overspoeld met natuurlijk licht. De stijlvolle marmeren vloer is fraai doorgelegd in de trapopgang, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. Daarnaast is er een mooie, ruime nis aanwezig waarin de garderobe praktisch is geïntegreerd. De hal biedt volop ruimte en geeft toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Een chique en representatieve binnenkomst die direct de toon zet voor de rest van de woning. Toiletruimte Het gastentoilet is zeer netjes en smaakvol afgewerkt met een wandcloset en een stijlvol fonteinblad, voorzien van een fraaie fonteinkom en een inbouwkraan, wat zorgt voor een strak en verzorgd geheel. Woonkamer Royale woonkamer van maar liefst circa 45 m², aan de voorzijde uitgebouwd met een erker en voorzien van veel raampartijen in de erker, zijgevels en een grote schuifpui in de achtergevel, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. Verwarming vindt plaats via vloerverwarming, radiatoren en een sfeervolle gashaard. Dankzij de halfopen verbinding met de achtergelegen keuken ontstaat een prettige leefruimte, met volop mogelijkheden voor het creëren van een ruime zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. Afwerking: marmeren vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Keuken Deze keuken is uitgevoerd met een op maat gemaakt keukenblok in hoekopstelling en een separate hoge wandopstelling, vervaardigd door Mennen Keukens uit Liessel, met een warme en landelijke uitstraling. Het hoogwaardige geheel is afgewerkt met een fraai hardstenen aanrechtblad en bijpassende spoelbak, beide subtiel gefrijnd, wat zorgt voor een ambachtelijke en luxe uitstraling. Dankzij de vele lades en kasten is er volop praktische opbergruimte aanwezig. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-magnetron, koffiemachine, vaatwasser, afzuigschouw en een karakteristiek Boretti fornuis met vier pitten, grillplaat en twee ovens, een echte eyecatcher voor de kookliefhebber. Via de raampartij geniet je van een mooi zicht op de achtertuin en bovendien is er directe toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken Eén woord: praktisch! Dat is deze bijkeuken. Ingericht met een fraaie kastenwand met een granieten aanrechtblad en geïntegreerde spoelunit, met daarnaast de mogelijkheid om hier de witgoedapparatuur te plaatsen. De wanden zijn volledig betegeld, wat zorgt voor een verzorgde en onderhoudsvriendelijke afwerking. Vanuit de bijkeuken heb je bovendien directe toegang tot de hobbyruimte en de achtertuin. Hobbyruimte Voormalige inpandige garage, momenteel in gebruik als hobbyruimte en daarmee uitermate geschikt voor diverse doeleinden. De ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming. De dubbel openslaande deuren in de voorgevel bieden toegang tot de oprit. Daarnaast is er een grote vaste kastenwand aanwezig en is vanuit hier de meterkast bereikbaar. Ook beschikt de ruimte over een buitendeur naar de achtertuin en een raampartij, wat het geheel extra praktisch en aangenaam maakt in gebruik. Eerste verdieping: Ruime en lichte overloop met vide en dakkapel met raampartij, wat zorgt voor een prettige open sfeer en veel daglicht. Vanuit de overloop is er toegang tot vier slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en de technische ruimte. Tevens bevindt zich hier de vlizotrap die toegang biedt tot de praktische opbergzolder. Ouderslaapkamer met inloopkledingkast Afmetingen totaal: ca. 6.96 m x 3.90 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Mooie inloopkledingkast aanwezig met legplanken, lades, hanggedeelte en een spiegel. Via een draai-kiep deur heb je toegang tot het balkon. Deze deur beschikt over een hordeur en biedt een mooi uitzicht over de voorgelegen groenvoorziening. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 3.60 m x 3.26 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Vaste wastafel op meubel aanwezig. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 3.26 m x 2.86 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Slaapkamer IV Afmetingen: ca. 3.98 m x 4.20 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Dakkapel en een inbouwkast aanwezig. Badkamer Geheel betegelde badkamer die is ingericht met een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, inloopdouche met glazen spatwand en thermostaatkraan met handdouche, dubbele wastafel op meubel, spiegel en een wandkast. Er is een dakraam aanwezig en mechanische ventilatie. Ook is er elektrische vloerverwarming en een designradiator aanwezig. Toiletruimte Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteinset op meubel. Technische ruimte Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel. Daarnaast kun je hier nog de nodige spullen opbergen. Tweede verdieping: Via een vlizotrap heb je toegang tot de grote opbergzolder. Ideaal voor de opslag van spullen. Tuin: In 2020 is de rondom de woning gelegen tuin opnieuw en fraai aangelegd. In de voortuin beschik je over een royale oprit met plaats voor meerdere auto’s, een carport, borders met beplanting en siergrind, aangevuld met twee cortenstalen plantenbakken die zorgen voor een moderne uitstraling. De royale achtertuin is verzorgd ingericht met een gazon, erfverharding, borders met beplanting en een houten pergola. In de gevelnis is bovendien een beschut, inpandig terras gecreëerd, waar je heerlijk kunt zitten en in alle rust kunt genieten van de tuin. Houten tuinhuis: Achterin de achtertuin staat een houten tuinhuis met een praktische en verzorgde uitstraling. Het tuinhuis is voorzien van een plat dak dat is doorgetrokken, waardoor er een prettige overkapping is ontstaan. Deze overkapping biedt niet alleen extra beschutting, maar ook een fijne plek om droog te zitten of spullen tijdelijk te plaatsen. Het tuinhuis zelf is bij uitstek geschikt voor de opslag van tuingereedschap, fietsen of andere tuinbenodigdheden. Dankzij de ligging achter in de tuin is er sprake van optimale rust en privacy, terwijl alles toch netjes en overzichtelijk is opgeborgen. Algemeen: - bouwjaar 1995; - volledig isolatiepakket; - geheel dubbele beglazing in hardhouten kozijnen; - cv-combiketel: Vaillant 2013; - vloerverwarming (gas): woonkamer, keuken en hal; - vloerverwarming (elektrisch): badkamer; - gashaard in woonkamer; - keukenblok van Mennen keukens; - 4 slaapkamers; - slaapkamers zijn v.v. horren; - in 2021 zijn de dakpannen gecoat; - indien gewenst kan de hobbyruimte weer in gebruik worden genomen als garage; - ruime carport aanwezig; - 2020 is de tuin opnieuw aangelegd; - mooi houten tuinhuis met veranda; - gelegen aan een rustige straat met veel groen voor de deur en uitsluitend bestemmingsverkeer. In de Heiakker zijn 2 basisscholen gelegen, sporthal De Kubus en veel speelvelden voor de kinderen, waaronder het mooie Heiakkerpark. Zowel per fiets als met de auto is het centrum van Deurne snel en eenvoudig te bereiken, evenals het NS-station.

Mortgage berekenen

€ 787.000

Cost of copper (estimated): € 17.590

2% transfer tax (€ 15.740) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 804.590

3,04%

Yearly

%

€ 39.350

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 787.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
183 m²
Land area
636 m²
Content
758 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
36 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en garage mogelijk

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5754

Google Maps

Geographical overview Deurne

Discover where agents are active in Deurne

Residential and neighborhood statistics in Deurne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deurne. In 2025 were there 25.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.996.

Residents

25.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 417.996

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.748

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

801

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deurne
Year Residents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deurne
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Education level

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origin of residents (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deurne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.960

Business activity in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deurne
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deurne.

Frequently asked questions about living in Deurne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer houses in Deurne

View more homes in this location.