Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Milhezerweg 40 a

5752BD Deurne • Noord-Brabant

Vendido

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 3.212

Galería de fotos

Milhezerweg 40 a Deurne
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime tweekapper met inpandige praktijk/werkruimte (voormalige garage) en zonnige privacybiedende achtertuin aan rand van het gewilde Walsberg. Maar liefst een woonoppervlakte van 155 m² woonplezier! - Energielabel A; - Geheel v.v. kunststof kozijnen/ramen en deuren; - Veel ruimte met een inpandige praktijk-/hobby- of speelkamer; - In gewilde wijk Walsberg nabij natuur en buitengebied gelegen doch ook op korte afstand van de kern van Deurne met alle denkbare voorzieningen zoals b.v station (binnen 15 tot 20 minuten in hartje Eindhoven !) Dit verrassend ruime, keurige woonhuis biedt veel ruimte zowel in als om het huis. Foto’s geven een goede indruk voor wat betreft materialengebruik en afwerking. Ruimte ervaar je ter plaatse. Graag nodigen we je uit om dit ter plekke te ervaren. Zodra je komt aanrijden valt je meteen al de royale parkeergelegenheid op waarbij je o.a. met gemak 2 auto’s naast elkaar kunt parkeren. Via overdekte zijentree bereik je de hal. De vloer is belegd met een fraaie, vloerverwarmde leisteenachtige tegel die doorloopt naar de rest van de begane grond. De wanden en plafond zijn v.v. fijn stucwerk wat ook voor de rest van de parterre geldt. De fijne, lichte living (door tot de grond toe lopende raampartijen) is opgedeeld in een ruime zithoek aan de voorzijde en de achterzijde biedt mooi ruimte voor opstelling van een grote eettafel. Gezellig bij de halfopen keuken. De keurig nette keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en v.v. een vaatwasser, kookplaat, combi-oven, koelkast en afzuigkap. De diverse bovenkasten als zowel onderkasten zorgen bovendien voor veel bergruimte in deze fijne keuken. Aansluitend ga je naar de bijkeuken waar je achter schuifdeuren je witgoedaansluitingen hebt. Daarnaast de geheel in frisse, lichte tinten betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De bijkeuken vormt een praktische doorgang naar een royale ruimte van 22 m², die volledig is ingericht voor multifunctioneel gebruik. Deze ruimte beschikt over een eigen entree vanaf de oprit, wat extra gemak en privacy biedt. Perfect geschikt als werkruimte aan huis, maar ook ideaal als hobbykamer of speelruimte voor de kinderen. Terug in de woonkamer mag de fijne overkapping van maar liefst 16 m² niet onbenoemd blijven. Dit royaal opgezette, beschutte terras is voorzien van een stijlvolle tegelvloer en biedt volop ruimte om heerlijk te genieten ook met een groter gezelschap. Onder de vloer van de overkapping is vloerverwarming aangelegd, waardoor met een kleine aanpassing eenvoudig extra woongenot kan worden gerealiseerd. 1e Verdieping Terug in de hal neem je de trap naar de eerste verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer die mooi doorloopt in de slaapkamers. Alle slaapkamers hebben rechte wanden, waardoor ze stuk voor stuk als volwaardig kunnen worden beschouwd. Voor de exacte afmetingen kun je de bijgevoegde plattegronden raadplegen. De frisse, licht betegelde badkamer is lekker ruim en v.v. kunststof ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel. Het raam in de gevel zorgt voor extra ventilatie en een fijn lichtinval. 2e Verdieping Je zult verrast zijn door de grootte van deze etage: ruim 50 m², waarvan circa 24 m² boven de 1,5 meter hoogte valt. In deze royale ruimte is naar eigen inzicht een grote 4e slaapkamer te maken. Het nieuwe grote dakraam is de eerste aanzet daartoe. Verder bevindt zich op de etage nog de HR Combi-ketel en de warmterugwin installatie. Indien je een zolderkamer gaat maken heb je ook lichtinval op de voorzolder door het verticale gevelraam. Tuin De achtertuin is heerlijk zonnig gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy, waardoor je hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Met een oppervlakte van circa 100 m² is er meer dan voldoende ruimte voor een loungeset, eettafel, speeltoestel of een moestuin. Of je nu houdt van ontspannen in de zon, gezellig buiten eten met familie en vrienden, of gewoon graag wat groen om je heen hebt deze tuin biedt voor ieder wat wils!

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
294 m²
Contenido
566 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5752

Mapas de Google

Vista geográfica Deurne

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deurne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deurne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deurne. En 2025 había 25.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.996.

Inhabitantes

25.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 417.996

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.748

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

801

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deurne
Año Inhabitantes
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deurne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Nivel académico

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.034

Etiqueta A

2.545

Etiqueta B

2.336

Etiqueta D

1.088

Etiqueta F

635

Etiqueta G

422

Etiqueta E

327

Etiqueta A+

306

Etiqueta A+++

297

Etiqueta A++++

152

Etiqueta A++

135

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deurne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deurne
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deurne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deurne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer viviendas in Deurne

Ver más viviendas en este lugar.