Ir directamente al contenido
Logotipo de Vastgoed Totaal

Molenlaan 35

5751AM Deurne • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bakel

Galería de fotos

Molenlaan 35 Deurne
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE KOOP - Vrijstaand wonen aan de Molenlaan in Deurne Zoekt u een fijn, vrijstaand woonhuis op een toplocatie in Deurne, op korte afstand van het centrum? Deze woning aan de Molenlaan biedt u comfortabele leefruimtes, drie ruime slaapkamers, een praktische vlizozolder en een vrijstaande garage. De woning is goed onderhouden en instapklaar; wenst u elementen te moderniseren naar uw eigen smaak, dan kan dat eenvoudig dankzij de neutrale afwerking. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Belangrijkste kenmerken Gewilde straat nabij het centrum van Deurne Woonoppervlakte: ca. 104 m² Fijne leefruimtes, 3 royale slaapkamers, vlizozolder voor extra opslag Goed onderhouden, instapklaar (smaakgevoelig: eenvoudig aan te passen aan uw eigen stijl) Vrijstaande garage (in uitzonderlijk slechte staat; rekening houden met renovatie-/sloopkosten) Gerenoveerd in 2017–2019, inclusief elektra, gasleidingen, afvoeren en waterleiding Mogelijkheid tot verder verduurzamen en/of uitbouwen Voorzieningen: Winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten op loop-/fietsafstand Ligging tuin: Noord, ruim en functioneel aangelegd Indeling Begane grond Hal Bij binnenkomst treft u een ruime entree met tegelvloer en vloerverwarming, gestuukte wanden en plafond en een handige trapkast. Vanuit de hal bereikt u de keuken en de trapopgang naar de verdieping. De afwerking is keurig en verzorgd. Woonkamer De woonkamer is een fijne leefruimte met tegelvloer en vloerverwarming, grote ramen voor royale daglichttoetreding, en gestuukte wanden en plafond. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel met eveneens veel lichtinval. Tevens is er een mogelijkheid voor een houtkachel of gashaard; het rookkanaal is vernieuwd. Keuken De L?vormige keuken is keurig afgewerkt, met een raam voor extra licht, tegelvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden met afwasbare tex en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser en gasfornuis. Een prettige, praktische werkruimte. Bijkeuken U beschikt over een praktische bijkeuken met tegelvloer en vloerverwarming, gestuukte wanden en plafonds, aansluitingen voor witgoed en de cv?opstelling. Ideaal als extra bergruimte. Toiletruimte De royale toiletruimte is voorzien van toilet, urinoir en fonteintje. Eerste verdieping Slaapkamers Op de verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, allen met laminaatvloeren, gestuukte wanden en plafonds en grote ramen voor volop lichtinval. Prettige, rustige slaapvertrekken met voldoende ruimte voor kasten. Badkamer De volledig betegelde badkamer is keurig en praktisch ingedeeld, met inloopdouche, toilet en wastafel. Compact van formaat, maar efficiënt en goed onderhouden. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de vlizozolder: een uitstekende extra opbergruimte. Buiten Tuin De achtertuin is gelegen op het noorden, van fijn formaat en standaard afgewerkt—een goede basis om naar eigen wens te vergroenen, te verfraaien of te verduur­zamen. Dankzij de omvang is er veel ruimte voor spelen, loungen of tuinieren. Vrijstaande garage De vrijstaande garage biedt mogelijkheden voor stalling of hobby, maar verkeert in uitzonderlijk slechte staat. U dient rekening te houden met renovatie- of sloopkosten. Dit biedt u tegelijkertijd de kans om hier geheel naar uw eigen inzicht iets nieuws te realiseren. Bereikbaarheid & leefomgeving U woont hier in een populaire straat met het centrum van Deurne op loop-/fietsafstand. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten bereikt u eenvoudig. De OV?verbindingen zijn goed, met NS?station Deurne op korte afstand en busverbindingen richting omliggende kernen. Met de auto bent u snel op de N270 (richting Helmond/Venray) en de A67 (Eindhoven–Venlo), waardoor u vlot richting Eindhoven, Helmond en Venlo rijdt. De ligging combineert rustig wonen in een woonwijk met uitstekende bereikbaarheid. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 482.500

Coste del comprador (estimado): € 11.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 494.000

3,04%

Anualmente

%

€ 24.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 482.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
420 m²
Contenido
420 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5751

Mapas de Google

Vista geográfica Deurne

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deurne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deurne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deurne. En 2025 había 25.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.996.

Inhabitantes

25.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 417.996

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.748

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

801

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deurne
Año Inhabitantes
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deurne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Nivel académico

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.034

Etiqueta A

2.545

Etiqueta B

2.336

Etiqueta D

1.088

Etiqueta F

635

Etiqueta G

422

Etiqueta E

327

Etiqueta A+

306

Etiqueta A+++

297

Etiqueta A++++

152

Etiqueta A++

135

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deurne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deurne
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deurne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deurne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer viviendas in Deurne

Ver más viviendas en este lugar.