Jump to content
Logo of Vastgoed Totaal

Molenlaan 35

5751AM Deurne • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Bakel

Photo Gallery

Molenlaan 35 Deurne
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

TE KOOP - Vrijstaand wonen aan de Molenlaan in Deurne Zoekt u een fijn, vrijstaand woonhuis op een toplocatie in Deurne, op korte afstand van het centrum? Deze woning aan de Molenlaan biedt u comfortabele leefruimtes, drie ruime slaapkamers, een praktische vlizozolder en een vrijstaande garage. De woning is goed onderhouden en instapklaar; wenst u elementen te moderniseren naar uw eigen smaak, dan kan dat eenvoudig dankzij de neutrale afwerking. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Belangrijkste kenmerken Gewilde straat nabij het centrum van Deurne Woonoppervlakte: ca. 104 m² Fijne leefruimtes, 3 royale slaapkamers, vlizozolder voor extra opslag Goed onderhouden, instapklaar (smaakgevoelig: eenvoudig aan te passen aan uw eigen stijl) Vrijstaande garage (in uitzonderlijk slechte staat; rekening houden met renovatie-/sloopkosten) Gerenoveerd in 2017–2019, inclusief elektra, gasleidingen, afvoeren en waterleiding Mogelijkheid tot verder verduurzamen en/of uitbouwen Voorzieningen: Winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten op loop-/fietsafstand Ligging tuin: Noord, ruim en functioneel aangelegd Indeling Begane grond Hal Bij binnenkomst treft u een ruime entree met tegelvloer en vloerverwarming, gestuukte wanden en plafond en een handige trapkast. Vanuit de hal bereikt u de keuken en de trapopgang naar de verdieping. De afwerking is keurig en verzorgd. Woonkamer De woonkamer is een fijne leefruimte met tegelvloer en vloerverwarming, grote ramen voor royale daglichttoetreding, en gestuukte wanden en plafond. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel met eveneens veel lichtinval. Tevens is er een mogelijkheid voor een houtkachel of gashaard; het rookkanaal is vernieuwd. Keuken De L?vormige keuken is keurig afgewerkt, met een raam voor extra licht, tegelvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden met afwasbare tex en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser en gasfornuis. Een prettige, praktische werkruimte. Bijkeuken U beschikt over een praktische bijkeuken met tegelvloer en vloerverwarming, gestuukte wanden en plafonds, aansluitingen voor witgoed en de cv?opstelling. Ideaal als extra bergruimte. Toiletruimte De royale toiletruimte is voorzien van toilet, urinoir en fonteintje. Eerste verdieping Slaapkamers Op de verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, allen met laminaatvloeren, gestuukte wanden en plafonds en grote ramen voor volop lichtinval. Prettige, rustige slaapvertrekken met voldoende ruimte voor kasten. Badkamer De volledig betegelde badkamer is keurig en praktisch ingedeeld, met inloopdouche, toilet en wastafel. Compact van formaat, maar efficiënt en goed onderhouden. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de vlizozolder: een uitstekende extra opbergruimte. Buiten Tuin De achtertuin is gelegen op het noorden, van fijn formaat en standaard afgewerkt—een goede basis om naar eigen wens te vergroenen, te verfraaien of te verduur­zamen. Dankzij de omvang is er veel ruimte voor spelen, loungen of tuinieren. Vrijstaande garage De vrijstaande garage biedt mogelijkheden voor stalling of hobby, maar verkeert in uitzonderlijk slechte staat. U dient rekening te houden met renovatie- of sloopkosten. Dit biedt u tegelijkertijd de kans om hier geheel naar uw eigen inzicht iets nieuws te realiseren. Bereikbaarheid & leefomgeving U woont hier in een populaire straat met het centrum van Deurne op loop-/fietsafstand. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten bereikt u eenvoudig. De OV?verbindingen zijn goed, met NS?station Deurne op korte afstand en busverbindingen richting omliggende kernen. Met de auto bent u snel op de N270 (richting Helmond/Venray) en de A67 (Eindhoven–Venlo), waardoor u vlot richting Eindhoven, Helmond en Venlo rijdt. De ligging combineert rustig wonen in een woonwijk met uitstekende bereikbaarheid. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 482.500

Cost of copper (estimated): € 11.500

2% transfer tax (€ 9.650) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 494.000

3,04%

Yearly

%

€ 24.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 482.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
420 m²
Content
420 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-02-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5751

Google Maps

Geographical overview Deurne

Discover where agents are active in Deurne

Residential and neighborhood statistics in Deurne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deurne. In 2025 were there 25.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.996.

Residents

25.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 417.996

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.748

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

801

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deurne
Year Residents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deurne
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Education level

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origin of residents (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deurne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.960

Business activity in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deurne
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deurne.

Frequently asked questions about living in Deurne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer houses in Deurne

View more homes in this location.