Ir directamente al contenido
Logotipo de BAKENS MAKELAARDIJ

Suezlaan 4

5752BG Deurne • Noord-Brabant

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.696

Galería de fotos

Suezlaan 4 Deurne
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek en met een bijzonder verhaal, dat is deze vrijstaande Oostenrijkse woning zeker! Gelegen in de gewilde woonwijk "Walsberg" met de bossen op loopafstand. Deze woning is gebouwd in 1947 en ligt op een royaal perceel van ca. 780 m². Achterop het perceel staat een vrijstaande berging met carport en in 1977 is de tuinkamer aangebouwd. Verder beschikt de woning o.a. over een ruime woonkamer, dichte keuken, separate werkkamer, 5 slaapkamers en een badkamer. Benieuwd naar deze woning? Neem dan contact met ons op en kom kijken! Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij U betreedt de woning via de hal/entreepartij. Aan deze L-vormige ontvangst zijn de toegangsdeuren van alle vertrekken gelegen. Ook bevinden zich hier de vernieuwde meterkast, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte Ruime toiletruimte met toilet en fonteintje. U kunt ventileren via een klepraam. Werkkamer Aan de voorzijde van de woning bevindt zich deze praktische werkkamer met kastenwand. Dit is een ideale thuiswerkplek, maar kan uiteraard ook worden gebruikt als speelkamer. Opties genoeg dus! Afwerking: vloerbedekking, betimmerde wanden, zachtboard plafond. Keuken Aan de achterzijde van de woning is de dichte keuken gesitueerd. Deze is ingericht met keukenblok in rechte opstelling met lades, onderkasten en een RVS aanrechtblad met geïntegreerde spoelunit. Tevens is er een afzuigschouw aanwezig waaronder een losse opstelling van het gasfornuis staat. Daarnaast heeft u ook de beschikking over een losse vaatwasser en koelkast. In de keuken bevinden zich de aansluitingen van de wasmachine en er is een trapkast aanwezig voor de opslag van provisie. Via een buitendeur heeft u toegang tot de achtertuin. Woonkamer Een heerlijke ruime woonkamer die u kunt indelen met een zit- en eetgedeelte. In de zij- en achtergevel zijn tuindeuren geplaatst met daarvoor convectorputten. Via de raampartijen valt er een zeer aangename lichtinval de kamer binnen. Via een open doorgang bereikt u de tuinkamer. De afwerking van dit vertrek is als volgt: vloer: vloerbedekking; wanden: betimmerd; plafond: zachtboard. Tuinkamer In 1977 is deze tuinkamer aangebouwd. Een prachtig vertrek met gaskachel in schouw! Deze aanbouw is geheel geïsoleerd ten tijde van de bouw. De hoge raampartijen in de achtergevel zorgen voor een mooie uitkijk over de achtertuin. Ook is ter plaatse van deze ramen een convectorput gerealiseerd. De afwerking is als volgt: tegelvloer, schoonmetselwerk wanden, betimmerd plafond. Eerste verdieping: Aan de overloop zijn de toegangsdeuren van 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. Er is een vaste trapopgang aanwezig naar de tweede verdieping. Slaapkamer I Afwerking: vloerbedekking, betimmerde wanden, zachtboard plafond. Vaste wastafel, 2 gevelramen en een inbouwkast aanwezig. In deze inbouwkast bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel. Slaapkamer II Afwerking: houten vloer, betimmerde wanden, zachtboard plafond. Naast het gebruikelijke gevelraam zijn er ook dakramen aanwezig en er is een luik dat toegang biedt tot de zolderruimte boven de tuinkamer. Slaapkamer III Afwerking: vloerbedekking, betimmerde wanden, zachtboard plafond. Gevelraam aanwezig. Badkamer Aan de achterzijde van de woning is deze badkamer gesitueerd die is ingericht met een ligbad/douchecombinatie, vaste wastafel met planchet en spiegel en een toilet. Dit vertrek is halfhoog betegeld en is voorzien van een dakkapel. Tweede verdieping: Vaste trapopgang naar de voorzolder die toegang biedt tot 2 zolderkamers. Deze beide kamers kunnen worden gebruikt als slaapkamer en beschikken over vloerbedekking, raampartijen en radiatoren. Tuin: De woning is gelegen in een prachtig bosrijk gebied in de gewilde wijk Walsberg. Dankzij de groene omgeving en de ruime opzet van de wijk woon je hier heerlijk rustig, met volop privacy en natuur om je heen. De tuin sluit daar naadloos op aan: een royale bostuin met volwassen beplanting en veel groen, waardoor je in alle seizoenen kunt genieten van een sfeervolle buitenruimte. Berging met afsluitbare carport: Via een lange oprit naast de woning is de achtergelegen vrijstaande berging met afsluitbare carport te bereiken. De berging biedt veel ruimte voor de opslag van tuingereedschap en de stalling van fietsen. De carport aan de voorzijde biedt plaats voor een personenauto en aan de achterzijde kunt u mogelijk een caravan plaatsen. Algemeen: - Bouwjaar 1947; - Houten Oostenrijkse woning; - Aanbouw geheel geïsoleerd en gerealiseerd in 1977; - Dakisolatie; - Gevels hoofdgebouw bestaan uit 3 luchtruimtes + 1 laag thermofolie; - Houten kozijnen met gedeeltelijk enkele/dubbele beglazing en enkele voorzetramen; - Cv-combiketel: Remeha uit 2013; - Vernieuwde meterkast; - Perceeloppervlakte is circa 780 m² groot; - Het perceel wordt gesplitst, waarbij de nieuwe erfgrens circa één meter naast de oprit komt te liggen; - De kosten voor deze splitsing zijn voor rekening van de kopende partij; - Beschermd: cultuur historische waarde; - Er zijn geen plattegronden van deze woning beschikbaar; - Deze vrijstaande woning is gelegen in de gewilde woonwijk 'De Walsberg' op loopafstand van de Gerardusschool (basisschool), het Walsbergse bos en de vele groenvoorzieningen. Daarnaast beschikt de wijk over een bakker, cafetaria, diepvrieswinkel, fysiotherapeuten en een sportaccommodatie. Deurne centrum met al haar voorzieningen is snel en eenvoudig te bereiken. Deurne beschikt verder over een eigen NS-station, een gezellig en levendig centrum, een actief verenigingsleven en een goede verbinding naar de A67 Eindhoven-Venlo. Een stukje geschiedenis: Het gaat om een zogenaamde Oostenrijkse woning. Hoe komt een stukje Oostenrijk zomaar in Deurne terecht? In Nederland zijn vlak na de Tweede Wereldoorlog in het kader van de wederopbouw zogenaamde Oostenrijkse woningen gebouwd. De geprefabriceerde woningen werden in onderdelen vanuit Oostenrijk aan Nederland geleverd en door lokale aannemers opgebouwd. De aanvoer vond plaats via het spoor: per woning waren er twee goederenwagons nodig voor het vervoer. Rond 1948 schreef het Ministerie van Wederopbouw en Volkshuisvesting alle Nederlandse gemeentes aan met de vraag of deze deel wilden nemen aan dit project. In elke gemeente die zich toen heeft opgegeven, werden een of meer Oostenrijkse woningen gebouwd. In totaal zijn er 800 gerealiseerd. Vele honderden worden tot op de dag van vandaag bewoond en een aantal is inmiddels Rijksmonument, provinciaal monument of gemeentelijk monument. (Bron: DeurneWiki).

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
780 m²
Contenido
462 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1947
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5752

Mapas de Google

Vista geográfica Deurne

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deurne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deurne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deurne. En 2025 había 25.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.996.

Inhabitantes

25.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 417.996

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.748

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

801

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deurne
Año Inhabitantes
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deurne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Nivel académico

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.034

Etiqueta A

2.545

Etiqueta B

2.336

Etiqueta D

1.088

Etiqueta F

635

Etiqueta G

422

Etiqueta E

327

Etiqueta A+

306

Etiqueta A+++

297

Etiqueta A++++

152

Etiqueta A++

135

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deurne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deurne
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deurne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deurne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer viviendas in Deurne

Ver más viviendas en este lugar.