Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Vinkenweg 6

5752RA Deurne • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.220.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.246.250

Precio de compra /m²: € 2.911

Galería de fotos

Vinkenweg 6 Deurne
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op dit buitengewone perceel, waar stijlvol wonen en zorgeloos leven naadloos samenkomen. Deze uitzonderlijke woning mét hoogwaardige mantelzorgwoning, royale garage en parkachtige tuin biedt u alles wat u zich maar kunt wensen: luxe, privacy, ruimte én karakter. Of u nu zoekt naar een plek voor meergeneratiewonen, een zorgeloze toekomst met mantelzorg dichtbij of simpelweg een fantastisch thuis in het groen – dit is een zeldzame kans die u niet mag missen. BIJZONDERHEDEN • Zeer luxe mantelzorgwoning, volledig vergund en pas twee jaar oud – instapklaar en tot in perfectie afgewerkt; • Voorzien van een designkeuken, een stijlvolle badkamer en een prachtige overkapping met panoramisch uitzicht; • Gelegen in een prachtig landelijk gebied met volop rust, ruimte en absolute privacy; • Hoofdwoning is recent vrijwel volledig gemoderniseerd met hoogwaardige materialen en afwerkingen van topniveau, waaronder een strakke gietvloer, strak stucwerk en sfeervolle visgraat PVC-vloeren op de slaapkamers; • Enorme multifunctionele zolderruimte met ongekende mogelijkheden (eventueel na lichte aanpassingen); • Een riant garagegebouw met vaste trap naar de ruime vliering en extra berging, ideaal voor hobbyisten, opslag of werkruimte; • Alle slaapkamers, living en keuken van hoofdwoning hebben vloerverwarming; • Voorzien van camerabewakingssysteem (ook bij de poort); • Het terrein bestaat deels uit woonbestemming en deels uit agrarische bestemming; zie situatiekaart met legenda. INDELING WONING BEGANE GROND Toegang tot het perceel verloopt via een elektrische poort, gevolgd door een lange oprijlaan met aan weerszijden een fraai aangelegde parkachtige tuin. De overdekte, rolstoeltoegankelijke entree leidt naar de hal met toegang tot de meterkast en de royale eetkeuken. WOONKAMER De eetkeuken en woonkamer vormen samen één grote open ruimte, stijlvol afgewerkt met een grijskleurige gietvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden. Een tweedelige schuifpui en een extra vast raam zorgen voor veel daglicht en geven toegang tot het overdekte terras van circa 31 m². KEUKEN De moderne keuken is voorzien van witte fronten, een granieten werkblad en zwarte accenten die aansluiten op de rest van het interieur. Ingebouwde apparatuur: • Vaatwasser; • Combi-oven; • Koelkast; • Keramische kookplaat; • Elektrische close-in boiler; • Spoelbak; PORTAAL De stijlvolle donkergekleurde schuifdeur in boerderijstijl leidt naar de centrale hal met toegang tot het trappenhuis, een moderne toiletruimte (voorzien van wandcloset, urinoir en wastafelmeubel) en de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een extra keukenblok. Een halve verdieping lager dan de woonkamer bevinden zich drie slaapkamers, allen afgewerkt met visgraat PVC-vloeren, strak stucwerk, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. Daarnaast is er een praktische berging voor de opslag van alledaagse spullen. 1E VERDIEPING Hier bevinden zich twee extra slaapkamers, een inloopkast en een ruime badkamer. De master bedroom is voorzien van een visgraat PVC-vloer, strak stucwerk, twee raampartijen met rolluiken en een airconditioningunit. De aangrenzende inloopkast biedt volop opbergruimte, maar is ook uitstekend in te richten als bijvoorbeeld thuiswerkplek. BADKAMER De badkamer is met lichte tegels afgewerkt en uitgerust met een douchecabine, riant ligbad, wandcloset en een wastafelmeubel met extra kastruimte. 2E VERDIEPING Op de bovenste verdieping bevindt zich een indrukwekkende open zolderruimte van circa 111 m², momenteel ingericht als studio. Grote dakramen zorgen voor veel lichtinval en natuurlijke ventilatie. Ook hier is een airconditioningunit aanwezig. Via een luik is de extra bergzolder bereikbaar. Omdat de ruimte nog helemaal open is, zijn de mogelijkheden hier gigantisch. In huidige opstelling fungeert de ruimte zoals gezegd als zijnde een studioappartement, maar u kunt hier met lichte aanpassingen ook o.a. aparte kamers, een thuisbioscoop of een werkruimte van maken. TUIN Vanuit zowel de woonkamer als de hal is er toegang tot een zeer royale overkapping, ideaal voor een loungeset en grote tuintafel. Plafondventilatoren zorgen voor aangename verkoeling, zelfs op warme dagen. Het terras is volledig beklinkerd en biedt – na een kleine trapafdaling – toegang tot de rest van het terrein. Zo is er een grasveld naast de woning te vinden en aan de achterzijde een speeltoestel. INDELING MANTELZORGWONING Zowel via de oprijlaan als via een pad vanaf de hoofdwoning is de mantelzorgwoning bereikbaar. Dit recente bijgebouw is van uitzonderlijk hoge kwaliteit en luxe afgewerkt. U komt de woning binnen in een centrale hal met toegang tot een toiletruimte, een slaapkamer en de ruime woonkamer met open keuken. WOONKAMER De woonkamer is voorzien van een gietvloer, hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een licht en open karakter Een roomdivider creëert een aparte study, die desgewenst kan worden omgebouwd tot afgesloten kantoorruimte. KEUKEN De moderne keuken met kookeiland en kastenwand is afgewerkt met een donker composiet blad en zowel witte als houtlook fronten. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: • BORA inductiekookplaat met interne afzuiging; • Oven; • Combi-oven met warmhoudlade; • Koelkast; • Grote vriezer; • Vaatwasser; • Spoelbak. BIJKEUKEN In de bijkeuken is extra kastruimte, een koelkast en een spoelbak aanwezig. Dit keukenblok is in dezelfde stijl als de keuken afgewerkt en voorziet dan ook een zelfde composiet werkblad en dezelfde witte fronten. SLAAPKAMERS De woning beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom heeft een en-suite badkamer en een walk-in garderobe. Ook hier zijn de gietvloer en het strakke stucwerk doorgevoerd. Een airconditioningunit zorgt voor comfort. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de halzijde en is voorzien van dezelfde afwerking als de master-bedroom. BAKDMAER De luxe badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De afwerking bestaat uit een combinatie van gietvloer, grote natuursteenlook tegels en strak stucwerk. TUIN Via schuifpui of bijkeuken bereikt u de ruime overkapping met lichtstraat. Grote terrastegels, houten pilaren en een prachtig uitzicht op het perceel met vijver en fontein maken dit een unieke buitenruimte. Het uitzicht vanaf de mantelzorgwoning is werkelijk uniek: een grote dierenweide met centraal een vijver met fontein, omringd door groen en spelende herten – een plek om tot rust te komen en elke dag van te genieten. GARAGE Het derde bijgebouw betreft een ruime garage met vliering (ca. 23 ²), bereikbaar via een vaste trap. De garage is voorzien van een elektrische deur, eigen stoppenkast, spouwmuurconstructie en en aparte fietsenberging aan de buitenzijde. TERREIN Het perceel is toegankelijk via een elektrische poort en lange oprijlaan, geflankeerd door parkachtige tuinen met grasvelden, borders en volwassen bomen. Beide woningen beschikken over betegelde terrassen en zijn onderling verbonden via een verhard pad. Het terrein bestaat deels uit woonbestemming en deels uit agrarische bestemming. Specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning!

Hipoteca berekenen

€ 1.220.000

Coste del comprador (estimado): € 26.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.246.250

3,04%

Anualmente

%

€ 61.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.220.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
419 m²
Área del lote
12240 m²
Contenido
1687 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
62 m²
Espacio de almacenamiento externo
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-07-2025
Fecha de venta
03-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5752

Mapas de Google

Vista geográfica Deurne

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deurne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deurne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deurne. En 2025 había 25.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.996.

Inhabitantes

25.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 417.996

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.748

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

801

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deurne
Año Inhabitantes
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deurne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Nivel académico

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.034

Etiqueta A

2.545

Etiqueta B

2.336

Etiqueta D

1.088

Etiqueta F

635

Etiqueta G

422

Etiqueta E

327

Etiqueta A+

306

Etiqueta A+++

297

Etiqueta A++++

152

Etiqueta A++

135

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deurne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deurne
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deurne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deurne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer viviendas in Deurne

Ver más viviendas en este lugar.