Ir directamente al contenido
Logotipo de MIQA Makelt !

A.J. Duymaer van Twiststraat 11

7413VW Deventer • Overijssel

Disponible

€ 489.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.140

Precio de compra /m²: € 5.321

Galería de fotos

A.J. Duymaer van Twiststraat 11 Deventer
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms kom je een huis tegen waar alles klopt. Geen half werk, geen haastige klusprojecten, maar pure ambacht. Dat zie je direct als je voor de strak geschilderde en recent gereinigde gevel van deze karakteristieke tussenwoning staat. Hier woont een aannemer en dat merk je aan elk detail. Vijf jaar geleden werd de woning gekocht en vervolgens rigoureus, grondig en met veel liefde voor het vak compleet gerenoveerd. Het resultaat? Een heerlijk, instapklaar thuis voor een jong stel of gezin, gelegen in een heerlijk rustige straat waar de kinderen nog op de stoep spelen, terwijl de levendige binnenstad van Deventer om de hoek ligt. De eerste stappen over de drempel zetten meteen de toon. Je komt binnen op een prachtige granito vloer in de tussenhal, die door een nog authentieke taatsdeur wordt gescheiden van de aangrenzende gang. Loop je door, dan voel je het meteen: behaaglijke warmte onder je voeten. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de gang en het toilet vanwege de terrazzovloer. De indeling is slim aangepakt. De muur tussen de kamer en de keuken is doorgebroken, waardoor er een heerlijke, lichte doorzonwoning is ontstaan met een open keuken. De keuken, compleet vernieuwd in 2022, is de droom van iedere kookliefhebber. Het grote schiereiland vormt de centrale spil: hier geniet je van een goed glas wijn uit de ingebouwde wijnkoelkast, terwijl de chef van de avond achter de inductiekookplaat staat. Werkelijk alle luxe is aanwezig. Denk aan een Quooker voor snelle thee, een hoogwaardig ingebouwd koffiezetapparaat voor de perfecte espresso in de ochtend, een combi-oven, een grote koelkast, een vriezer en een warmhoudlade. Via de fraaie, authentieke trap bereik je de eerste verdieping. Hier zijn drie fijne slaapkamers, ook allemaal uitgerust met nieuw geleverde kozijnen en strakke wanden. Op de overloop is slim gebruikgemaakt van de ruimte: er is een praktische, afgesloten kast voor de wasmachine gecreëerd. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en veranderd in een compacte en doordachte ruimte. Met een ligbad met bubbels, een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een dubbel wasmeubel met ingebouwde kranen, begin je de dag hier gegarandeerd met een glimlach. Via de eveneens vernieuwde, openslaande deuren in de woonkamer loop je zo de achtertuin in. In 2024 is hier een prachtige houten veranda met aangrenzende schuur geplaatst, volledig in de passende, karakteristieke stijl van de woning gebouwd. De overkapping is een heerlijk verlengstuk van je woonkamer; een schaduwrijke plek op warme zomerdagen en een beschutte hoek op lange nazomeravonden. En voor wie grotere dromen heeft: de overkapping is destijds dusdanig robuust geplaatst dat de constructie zwaar genoeg is om er in de toekomst nóg een verdieping bovenop te bouwen. Groeit het gezin? Dan groeit dit huis desgewenst met je mee. De échte kracht van deze renovatie zit misschien wel in de zaken die je op het eerste gezicht niét ziet. Zo is in 2022 de volledige elektrische installatie vernieuwd en gemoderniseerd met een toekomstbestendige 3-fase aansluiting, ideaal voor de zware keukenapparatuur of het eventueel plaatsen van een laadpaal of warmtepomp. Daarnaast is er mechanische ventilatie aangebracht. Tot slot beschikt de woning over een handige kelder, perfect voor het koel bewaren van voorraden. Dit is een woning waar met vakkennis, oog voor detail en een flinke dosis smaak aan is gewerkt. Je hoeft alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. Kom je sfeer proeven? Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 489.500

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.140

3,26%

Anualmente

%

€ 24.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
368 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7413

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2026 había 84.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.