Ir directamente al contenido
Logotipo de Helder Makelaars

Bé van den Doolstraat 48

7425RS Deventer • Overijssel

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.418

Galería de fotos

Bé van den Doolstraat 48 Deventer
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aangepast concept: Aan de Bé van den Doolstraat, in de populaire wijk De Vijfhoek en direct grenzend aan een groen- en natuurgebied, staat deze instapklare tussenwoning uit 2009. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime keuken, een moderne badkamer en een open zolder met diverse gebruiksmogelijkheden. De woning is vanaf de bouw volledig geïsoleerd (energielabel A+) en de afgelopen jaren keurig onderhouden. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat je niet alleen eigenaar wordt van je eigen perceel, maar ook mede-eigenaar van de omliggende grond, waaronder een gezamenlijke boomgaard. Een heerlijke plek om te ontspannen, buurtgenoten te ontmoeten of waar kinderen veilig kunnen spelen. Begane grond: Entree met hal, toegang tot het toilet en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt via een schuifpui toegang tot de achtertuin. Door het vele glas aan de achterzijde komt er veel licht binnen. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2022) en een vaatwasser (2018). Het open ontwerp met bar geeft de keuken een ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er een praktische trapkast voor extra opbergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer en de woonkamer beschikt over een airco die tevens kan verwarmen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waaronder de grootste met uitzicht over de achtergelegen weilanden. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over veel lichtinval dankzij twee dakramen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolder, die volop bergruimte biedt achter de knieschotten en plek heeft voor de combiketel en wasmachine. De zolder is open, waardoor er diverse mogelijkheden zijn: een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer kan hier eenvoudig gerealiseerd worden. Daarnaast is het mogelijk een dakkapel te plaatsen, waardoor de ruimte nog verder vergroot kan worden. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noorden en beschikt over een ruim terras, geschikt voor een zithoek. Er is daarnaast voldoende ruimte voor een eettafel, plantenbakken of een kleine speelplek. De achtertuin grenst aan een gezamenlijke groene speelstrook die over de gehele breedte van het blok loopt. Duurzaamheid & comfort: De woning is volledig geïsoleerd en de kruipruimte is in 2023 nageïsoleerd. De houten kozijnen zijn recent geschilderd (achterzijde 2023, voorzijde 2025) en voorzien van HR+ en HR++ glas. De woning beschikt over 9 zonnepanelen (2022) met een capaciteit van 405 WP en een combiketel uit 2022. Het energielabel is A+. Ligging: De Bé van den Doolstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke straat, direct grenzend aan groen- en natuurgebieden. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen en overige voorzieningen op korte afstand. Binnen enkele minuten ben je midden in de natuur, perfect voor een wandeling, hardlooprondje of fietstocht. Interesse in dit woonhuis? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
2322 m²
Contenido
405 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme HR 24 CW 4 ( combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7425

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.