Ir directamente al contenido
Logotipo de Bieze Makelaars & Taxateurs

Bergsingel 8

7411CN Deventer • Overijssel

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.639

Galería de fotos

Bergsingel 8 Deventer
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

C'est la Vie, (Dit is het leven....)! 365 dagen per jaar vakantiegevoel ervaren op een van de mooiste plekken voor een Ark, hier in Deventer? Aan de bergsingel 8 ligt deze ruim bemeten 'Woonark', bestaande uit 2 woonlagen en ruim vlonder terras aan het water. En dit alles op nog geen 5 minuten wandelen van hartje centrum. Een heerlijk plekje waar je de rust en ruimte ervaart ondanks de ligging in het centrum van Deventer. De betonnen basis komt uit 2012 en begin 2023 is de Ark opnieuw opgebouwd. De huidige eigenaar moet vanwege gezondheidsproblemen met pijn in haar hart haar droomwoning verkopen. Daarom is het niet gelukt haar droomwoning helemaal af te maken wat maakt dat de ark dus nog wat aandacht nodig heeft. Op waterniveau is er een lichte woonkamer met grote raampartijen aanwezig met direct toegang tot groot terras op zowel de zuid- en westzijde. open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer met uitzicht over het water en moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Hal met toilet en wasmachineruimte. Onder-verdieping: van buitenaf is de B&B apart te bereiken middels een eigen voordeur, maar deze is ook van binnenuit te bereiken. Hier zijn 2 ruime kamers aanwezig. 1 daarvan is nu in gebruik als B&B (studio) met zit-, slaapkamer, kitchenette en badkamer met douche, toilet en wastafel. De andere kamer is nu nog in gebruik als berging en dient afgetimmerd te worden. Hier is heel goed een 3e slaapkamer te realiseren. Houd je niet van standaard en lonkt de charme van wonen aan het water dan bent u bij deze uitgenodigd om langs te komen voor een bezichtiging en te ervaren wat wij ervaren. Wetenswaardigheden: * De Ark is geregistreerd onder de naam C'est La Vie met Brandmerk 22513 B R 1996 * Dak- en muurisolatie als ook isolerende beglazing aanwezig * Kunststof kozijn met HR+ beglazing * 6 Zonnepanelen * Onder het vlonder terras is een royale bergruimte aanwezig * Verwarming en koeling middels airco's en warmwater voorziening via 2 elektrische boilers * Groot terras op de zuid- en westzijde * Dubbel entree (onder verdieping in gebruik als B&B) * 3e slaap-/werkkamer aanwezig maar deze dient nog afgewerkt te worden. Nu in gebruik als inpandige berging (zie plattegrond) * Liggeld € 825,- per jaar. * Nieuwe eigenaar dient weer een ligplaatsvergunning bij de gemeente aan te vragen (vergunning wordt op naam afgegeven.) * Op naastgelegen voormalig Senzora terrein worden binnen een paar jaar nieuwe woningen gerealiseerd * B&B is voorzien van eigen sanitair en een kitchenette Algemeen * Bouwjaar: 2012 (herbouwd in 2023 * Woonoppervlakte: 136 m2 * Inhoud: 396 m³ AANVAARDING IN OVERLEG Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
80 m²
Contenido
396 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum, in woonwijk en open ligging
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7411

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.