Ir directamente al contenido
Logotipo de Tysma Makelaars

Philip van Praagstraat 6

7425RK Deventer • Overijssel

Disponible

€ 715.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 731.150

Precio de compra /m²: € 4.307

Galería de fotos

Philip van Praagstraat 6 Deventer
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal, modern én levensloopbestendig! In deze royale woning gaan modern wooncomfort en luxe afwerking hand in hand. Ruim, duurzaam, energiezuinig en grenzend aan natuurgebied in uitstekende combinatie voor optimaal woongenot. De woning verkeert in onberispelijke staat en is in 2023 volledig gemoderniseerd en voorzien van een full electric warmtepomp, die kan koelen én verwarmen. Er zijn 20 zonnepanelen geplaatst. Met energielabel A++ ben je verzekerd van een hoog comfort en lage maandlasten. De woning ligt aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, direct naast Landgoed De Bannink en op loopafstand van winkelcentrum, basisscholen en tal van andere voorzieningen. Met de snelweg A1 op minder dan 10 minuten rijden is dit huis de perfecte thuisbasis voor wonen, werken en leven! Highlights: -Royale woonkamer met prachtig vrij uitzicht op water en groen. -Volledig verduurzaamd in 2023, voorzien van 20 zonnepanelen en comfortabele warmtepomp. -Vloerverwarming over de gehele benedenverdieping -Volledige vernieuwde keuken uit 2024, voorzien van de nieuwste apparatuur: inductiekookplaat met downdraft, koelkast, vriezer, elektrische oven met pyrolysefunctie en vaatwasser. -Comfortabele gedeeltelijk overdekte patio gelegen op het zuiden; altijd genieten van de zon. -Elektrische zonwering en energielabel A++: warm in de winter, koel in de zomer. -Zacht en zuiver water dankzij de efficiënte waterontharder. -Midden in het groen, maar toch zeer centraal met alle voorzieningen om de hoek. Begane grond: Via de ruime hal heb je toegang tot de geïsoleerde en verwarmde berging waar zich tevens de opstelling van was-en droogapparatuur bevindt, de eerste verdieping, het toilet en de woonkamer. De woonkamer in Z-vorm is licht, ruim en royaal: er is volop ruimte om naar eigen wens te ontspannen, dineren en genieten. Aan de achterzijde van de woonkamer bieden de grote glaspartijen een vrij uitzicht op het grasveld en water dat direct achter de woning ligt. Aan de straatzijde bevindt zich de moderne keuken, die in 2024 volledig is vernieuwd. De hoogwaardige jonge apparatuur staat garant voor decennia kookplezier. Hier bevindt zich ook de toegang tot de gedeeltelijk overdekte patio en de slaapkamer op de benedenverdieping, met en suite-badkamer en eigen toilet. Dit maakt de woning bij uitstek geschikt voor levensloopbestendig wonen. Eerste en tweede verdieping: Aan de zuidkant van het huis bevindt zich een zeer ruime slaapkamer (voorheen 2), voorzien van vaste schuifdeurkast en elektrisch bediende screens. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet en designradiator. De andere slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De slaapvertrekken zijn voorzien van een pvc-vloer. De tweede verdieping beschikt over een 4e slaapkamer en een ruime, verwarmde voorzolder met kastenwand en veel opbergruimte. Vanuit hier is er toegang tot de technische ruimte met warmtepomp en centrale ventilatie. De tweede verdieping is voorzien van een praktische tegelvloer. Rondom de woning: In de voortuin vind je een eigen oprit en laadpaal voor elektrische voertuigen. De handige berging is volledig betegeld en ruim genoeg voor onder andere fietsen en opslag. Vanuit de benedenslaapkamer of via de schuifpui loop je naar de overdekte patio van ca. 50 m² . Hier is aan alles gedacht: met de grote lichtkoepel is er altijd voldoende licht in huis. En ’s avonds geven de inbouwspots een gevoel van luxe en ruimte. Kortom: dit huis aan de Philip van Praagstraat 6 is een comfortabele, duurzame en complete woning op een groene, rustige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Algemeen: Woonoppervlakte: ca. 166 m² Inhoud: ca. 587 m³ Perceeloppervlakte: 236 m² Aanvaarding in overleg. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit geweldige huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Hipoteca berekenen

€ 715.000

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 731.150

3,04%

Anualmente

%

€ 35.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 715.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
236 m²
Contenido
587 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7425

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.