Ir directamente al contenido
Logotipo de Postma Makelaars

Dahliastraat 26

7419AM Deventer • Overijssel

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.932

Galería de fotos

Dahliastraat 26 Deventer
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom! We presenteren u een aantrekkelijke woning in de rustige Dahliastraat, gelegen in de prachtige stad Deventer. Dit sfeervolle en karakteristieke rijtjeshuis uit 1952 zal u zeker bekoren. Het heeft een bewoonbare oppervlakte van 89 m2 en staat op een perceel van 135 m2. Met 3 slaapkamers, een leuke tuin en een netjes afgewerkt interieur, is dit de ideale starterswoning of voor stellen die op zoek zijn naar een mooi plekje om thuis te noemen. **Locatie & Omgeving** Deventer is een stad waar u zich direct thuis zult voelen. Deze woning, in de Dahliastraat, ligt in een rustige en zeer gewilde woonwijk (de Worp) met in de buurt uitvalswegen, school, supermarkt en speeltuin. Het is een aantrekkelijke en veilige omgeving voor zowel jonge gezinnen als mensen die op zoek zijn naar rust. **Algemene kenmerken van de woning** Deze woning biedt u alles wat u nodig heeft. Gebouwd in 1952, kan deze woning bogen op authentieke details zoals Terrazzo vloeren in de hal, toilet en keuken en diverse paneeldeuren. Ook beschikt het over een mooie droge provisiekelder. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en de woonkamer beschikt over een erker aan de voorzijde en aan de achterzijde over een schuifpui naar de overkapping en tuin. Het toegekende energielabel is een label C. **Begane grond** De begane grond, van deze charmante woning, bestaat uit een gezellige woonkamer van 28 m2 en een keuken van 6 m2. Beide kamers zijn licht en uitnodigend, klaar om u welkom te heten na een lange dag en dan kunt u genieten van een blijvend fraai uitzicht op het groen tegenover het huis. **Verdiepingen & indeling** Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers Een extra zolderruimte biedt u meer dan genoeg ruimte voor opslag of kan worden omgebouwd tot een extra woonruimte, afhankelijk van uw behoeften. De badkamer, hoewel compact, is praktisch ingericht met een douche en wastafel. **Buitenruimte & tuin** De woning beschikt over zowel een voor- als een achtertuin. De hoofdtuin ligt aan de achterzijde en heeft een gunstige ligging op het noordoosten, het heeft een achterom en is 72 m2 groot. Er is ook een vrijstaande stenen schuur voor extra opslag. **Parkeren & extra voorzieningen** Wat betreft parkeren, is er openbare parkeergelegenheid beschikbaar voor het huis en in de buurt van de woning. Voor verdere gemakkelijkheden, zoals winkels en openbaar vervoer, hoeft u geen grote afstanden af te leggen. **Bijzonderheden & extra informatie** - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen. - grotendeels dubbel glas - woonoppervlak 89 m2 - mooi uitzicht op het groen - kavelgrootte 135 m2 - bouwjaar 1952 **Afsluiting & Call-to-Action** Met zijn ideale combinatie van locatie, kwaliteit en prijs, vertegenwoordigt dit huis in Dahliastraat, Deventer een kans die te goed is om te missen. Wij nodigen u uit om zelf te komen kijken en de unieke kenmerken en potentieel van deze woning te ontdekken. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
373 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
07-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7419

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.