Ir directamente al contenido
Logotipo de OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Hendrik Uittienstraat 10

7412MM Deventer • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Deventer

Galería de fotos

Hendrik Uittienstraat 10 Deventer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Hendrik Uittienstraat 10 is een woning die het beste van architectuur en comfort combineert. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2022, heeft alles te bieden voor een modern gezin. Met een strakke afwerking, veel natuurlijk licht, en een prachtige tuin, biedt deze woning een unieke kans om in een rustige en groene omgeving te wonen. Benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning biedt? Plan dan een bezichtiging via ons online platform! Licht en ruimte De begane grond is een plek waar licht en ruimte samenkomen. Wanneer je binnenstapt, valt direct de mooie PVC-vloer op, die door de vloerverwarming een comfortabele sfeer biedt. De ruimte voelt bijzonder open en luchtig aan dankzij de architectonische vormgeving en de harmonicadeur die toegang biedt tot de achtertuin. Het is dan ook niet voor niets dat deze woning in 2024 genomineerd werd voor de Deventer Architectuurprijs. De zon schijnt hier het huis binnen, waardoor het de ideale plek is om in te koken of te relaxen. De open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraft, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een combimagnetron. Het kookeiland maakt het compleet, en biedt een prettige werkplek voor de thuiskok. Deze ruimte is perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie. Door de harmonicadeur en de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in, een plek waar je volop van het buitenleven kunt genieten. De tuin is ideaal gelegen op de zonkant en biedt verschillende hoekjes om te ontspannen. Terwijl de kinderen zich vermaken op het gras, kun jij onder de overkapping genieten van een heerlijke zomeravond. En komt dit huis je bekend voor? Dat klopt! Deze woning heeft meegedaan aan het populaire programma Eigen Huis & Tuin! Jouw eigen thuis Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een grote kastenwand. De slaapkamers bieden veel licht en ruimte, zodat je hier je eigen plek kunt creëren. De luxe badkamer heeft een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Het moderne ontwerp en de functionele indeling zorgen ervoor dat je iedere dag van een comfortabele en rustige omgeving kunt genieten. Daarnaast is er op de eerste verdieping een praktische berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en veel bergruimte. De vliering is op sta-hoogte, via een vlizotrap te bereiken en biedt extra bergruimte voor je spullen, perfect voor alles wat je tijdelijk niet nodig hebt. De woning is daarnaast volledig gasloos en goed geïsoleerd, met energielabel A, wat bijdraagt aan zowel een lage energierekening als een duurzame woonomgeving. Wonen op een toplocatie De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk ‘Tuinen van Zandweerd’. Deze autoluwe straat biedt een groene en rustige omgeving, ideaal voor gezinnen. De nabije IJssel zorgt voor een unieke setting, met wandel- en fietspaden langs het water. De woning ligt op korte afstand van de historische binnenstad van Deventer, waar je een breed aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen vindt. De uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar, en het openbaar vervoer is op loopafstand, zodat je snel overal bent. De ligging van deze woning biedt het beste van beide werelden: rust en natuur, maar ook de levendigheid van de stad om de hoek.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
299 m²
Contenido
371 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met metaal
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Bosch (elektrisch uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
10-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7412

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.