Ir directamente al contenido
Logotipo de BRIQS Makelaardij

Lange Zandstraat 195

7412CG Deventer • Overijssel

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 3.718

Galería de fotos

Lange Zandstraat 195 Deventer
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil je duurzaam, ecologisch en energiezuinig wonen in een prachtig ontworpen woning? Dat kan hier aan de Lange Zandstraat 195. Niet alleen het ontwerp en woonconcept op deze locatie zijn uniek, maar ook de locatie zelf: je woont midden in de gewilde wijk De Zandweerd, op een steenworp afstand van de IJssel en het centrum van Hanzestad Deventer. Duurzaam en ecologisch wonen Deze bijzondere twee-onder-een-kapwoning is in 2000 gebouwd als onderdeel van ’t Zandgoed, een CPO-project van in totaal 10 woningen waarbij ecologisch en biologisch bouwen centraal stond. De goede isolatie en natuurlijke materialen komen niet alleen het milieu ten goede, maar zorgen ook voor optimaal wooncomfort voor jou! Mooi ontworpen met oog voor ruimte en licht De woning is prachtig ontworpen door architect Renz Pijnenborgh, met veel aandacht voor ruimte en licht. Overal in de woning is op creatieve manier gespeeld met lichtinval. Doordat de trappen van begane grond tot tweede verdieping open zijn ontworpen, kun je hier op elke verdieping van genieten. Gezamenlijk wonen Leven in ’t Zandgoed doe je gedeeltelijk samen, zonder dat de sociale controle te beknellend voelt. Met je buren onderhoud je gemeenschappelijke voorzieningen en deel je een heerlijke tuin. Regelmatig zijn er gezellige ontmoetingen. Maar natuurlijk kun je ook altijd de rust opzoeken in je privé-achtertuin. Unieke ligging Deze woning ligt centraal in de populaire wijk De Zandweerd. Geniet van ontspannen wandelingen langs de IJssel of fiets in enkele minuten naar het bruisende centrum van Deventer. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, opvang, station en winkels heb je binnen handbereik. Pluspunten - Energielabel A - Lemen muren met wandverwarming - 5 zonnepanelen en duurzame sedumdaken - Dak-, muur-, en vloerisolatie - Ruimtelijk en zeer licht wonen - Handgemaakte houten keuken uit 2023 - Centrale ligging dicht bij het centrum - De IJssel op een steenworp afstand - Samen leven in een gewilde wijk Begane grond Bij binnenkomst valt meteen de lichte, open hal op die doorloopt tot aan de nok. Grote raampartijen, een gedeeltelijk glazen overloop en slimme lichtstraten zorgen dat overal daglicht binnenvalt. In de hal bevindt zich het toilet en de deur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer kenmerkt zich door licht en ruimte. In de zomer zet je de tuindeuren open om de heerlijke tuin bij de woonruimte te betrekken. Het zitgedeelte grenst aan de eetkamer, vanuit waar je toegang hebt tot de keuken. De houten keuken is in 2023 met de hand gemaakt en ademt hierdoor een en al karakter. Kookliefhebbers hebben in de ruime keuken alles bij de hand om hun favoriete gerechten te maken. Een inductiekookplaat met downdraft-afzuiging, Quooker, spoelbak, vaatwasser en koelkast: het is allemaal aanwezig. Niet alleen de keuken geeft de ruimte karakter, maar ook de mooie vloeren en muren. Alle vloeren zijn zorgvuldig afgewerkt met duurzame materialen zoals linoleum, hout en ongeglazuurde plavuizen, en de muren ademen dankzij leemafwerking en natuurverf. Eerste verdieping Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, waarin je na een drukke dag helemaal tot rust komt. Verder is de badkamer voorzien van een wastafelmeubel, douche en een tweede toilet. Op de overloop is een handige inbouwkast aanwezig voor extra opbergruimte. Net als op de begane grond profiteer je ook op de eerste verdieping volop van het daglicht. Tweede verdieping Op de tweede verdieping zorgen grote raampartijen opnieuw voor een zee aan licht. Je vindt hier een fijne vierde slaapkamer. Op de overloop vind je de aansluiting voor de wasmachine en de droger, en de cv-ketel (ATAG, 2008). Zonnecollectoren zorgen voor de verwarming van het water en de cv-ketel zorgt voor eventuele na-verwarming. Door de goede isolatie van de woning en de lage temperatuur verwarming kun je er natuurlijk ook voor kiezen om de overstap te maken naar een (hybride)warmtepompsysteem. Buitenruimte De woning beschikt over een eigen achtertuin op het zuidwesten, met veel privacy om in de middag- of avondzon van een goed boek te genieten. Daarnaast ben je ook welkom in de gemeenschappelijke tuin die parkachtig aanvoelt. ’s Zomers kun je hier gezellig met elkaar eten. De woning heeft een eigen oprit waar je je auto kunt parkeren. Fietsen stal je in de naastgelegen berging, waar je ook meer dan genoeg ruimte hebt om gereedschap en tuinspullen op te bergen. Bijzonderheden - De centrale binnentuin wordt samen met de andere bewoners beheerd door de actieve Vereniging Ecologisch en Gezamenlijk Wonen Deventer. Afstemming over gebruik en onderhoud gebeurt in goed overleg. De jaarlijkse bijdrage voor deze vereniging bedraagt € 150,00. - T.a.v. veranderingen aan het uiterlijk van de woning, de tuinafscheidingen, de architectuur en andere ecologische en gezamenlijke aspecten zijn regels opgenomen in het huishoudelijk regelement. Dit is juridisch in de koop- of leveringsakte verankerd en concreet gemaakt in het huishoudelijk reglement van de vereniging. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
616 m²
Contenido
619 m³
Otra zona interior
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met kunststof en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonnecollectoren
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7412

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2026 había 84.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.