Ir directamente al contenido
Logotipo de BRIQS Makelaardij

Oudegoedstraat 50

7413EH Deventer • Overijssel

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.400

Galería de fotos

Oudegoedstraat 50 Deventer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een charmante jaren ’30 woning in Hanzestad Deventer? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Oudegoedstraat 50 iets voor jou. Lees verder en ontdek wat deze woning en de omgeving jou allemaal te bieden hebben. De karakteristieke twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in de jaren ’30, staat op een perceel van 141 m², heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 125 m² en beschikt over energielabel C. In de woning zijn op diverse plekken authentieke details uit de bouwperiode terug te vinden, zoals paneeldeuren, glas-in-loodramen en een sfeervolle erker. Dit alles geeft de woning een uniek en warm karakter. De woning staat op een steenworp afstand van het Nieuwe Plantsoen, waar je heerlijk kunt wandelen en de kinderen een bezoek kunnen brengen aan de dieren. Het bruisende centrum van Deventer is eenvoudig per fiets te bereiken, net als diverse voorzieningen zoals kinderopvang, scholen, supermarkten en andere winkels. Pluspunten - Authentieke jaren ’30 woning - Lichte en ruime woonkamer met openhaard - Heerlijke serre - Vier slaapkamers - Multifunctionele bovenverdieping - Dicht bij het centrum en voorzieningen Begane grond Bij aankomst vallen direct de authentieke jaren ’30 kenmerken op, zoals de charmante erker en glas-in-loodramen. Je betreedt de woning via de entree, waar je de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de kelder met meterkast vindt. In de hal vind je ook het toilet en toegang tot de ruime woonkamer. De ruimtelijke woonkamer krijgt door de grote ramen volop natuurlijk licht. In de winter kun je hier heerlijk genieten bij de openhaard. De erker met glas-in-loodramen aan de voorzijde en elegante paneeldeuren geven de begane grond een unieke sfeer. De woonkamer grenst aan een riante open keuken met voldoende plek en apparatuur om uitgebreid te koken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, spoelbak met boiler, oven en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de heerlijke serre met schuifpui naar de tuin, waar je het hele jaar door van binnen én buiten kunt genieten. Door de pui open te zetten, kun je de tuin goed bij de serre betrekken. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot de badkamer en drie fijne slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen balkon. Handig: alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten voor extra opbergruimte. De badkamer is voorzien van een tweede toilet (sanibroyeur), douche een wastafel. Na een drukke dag kun je hier goed ontspannen in het ligbad. Tweede verdieping De open ruimte op zolder is dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht. Deze ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, of als werk- of hobbyruimte. Achter diverse Louvre deurtjes is extra kastruimte gecreëerd. In de ruimte zelf is een boiler aanwezig (Thermex) en in een aparte ruimte is de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, 2005). Buitenruimte De woning beschikt over een heerlijke tuin op het noord oosten, met meerdere plekken waar je een tuinset neer kunt zetten of een loungehoek kunt creëren. Het is een veelbelovende tuin voor borrels in de zomer, maar ook wie liever een boek leest, kan dat hier in alle rust doen. In de tuin vind je een houten berging voor extra opslag. Bijzonderheden - De woning is op korte termijn te aanvaarden - Een bouwkundige keuring is op ons kantoor aanwezig De volgende clausules worden in de koopakte opgenomen: - Ouderdoms-/asbestclausule. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
458 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7413

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.