Ir directamente al contenido
Logotipo de Tysma Makelaars

Romeyn de Hooghestraat 14

7425PV Deventer • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Thoma Post Makelaars Deventer

€ 810.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 828.050

Precio de compra /m²: € 2.736

Galería de fotos

Romeyn de Hooghestraat 14 Deventer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ZEER RUIME VRIJSTAANDE VILLA VAN 296 m². In de gewilde woonomgeving de Vijfhoek staat deze uitzonderlijk ruime vrijstaande villa (2008) met garage. Dit huis is klaar voor de toekomst met 28 zonnepanelen, een zonneboiler en gunstige isolatiewaarden! De woning is nagenoeg onderhoudsvrij doordat de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en onderhoudsarme materialen. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving van de woning zoals: winkelcentrum, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, speelveldjes een kinderboerderij. Maar ook de natuurgebied de Bannink grenst zo goed als aan de woonwijk. De bereikbaarheid is goed; de snelweg A1 ligt op iets meer dan 5 minuten rijden van de woning. Bijzonder bij deze woning is de zeldzaam royale woonoppervlakte. Prettig ruime kamers en een (werk)kamer op de begane grond maken deze woning een ideaal gezinshuis. Maar ook voor mensen die van veel ruimte houden is dit een praktische woning. Indeling: Entree, ruime hal met trapopgang, bergkast en toilet met vrij hangend closet en fonteintje. Riante open concept woonkamer/woonkeuken. Hier is opvallend veel licht door de erker en de vele ramen. De halfopen keuken is voorzien van inbouw apparatuur: combimagnetron, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Het geheel is afgewerkt met een composiet werkblad. Via de hal zijn de (werk)kamer en de garage/berging te bereiken. Je zou van deze (werk)kamer natuurlijk een slaapkamer kunnen maken en in een deel van de garage een badkamer realiseren. Zodoende heb je een levensloopbestendige woning tot je beschikking. De begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop, 3 zeer ruime slaapkamers waarvan 1 met een speelse vide, separate wasruimte met aansluiting voor de wasmachine- en wasdroger en veel bergmogelijkheden. Deze verdieping is voorzien van een PVC vloer. Royale moderne badkamer (2021) voorzien van een grote inloopdouche met 2 x een douche, hier is een praktische nis aanwezig om je verzorgingsproducten te kunnen plaatsen. Tevens is er een dubbel wastafelmeubel aanwezig met spiegelkasten, een badkamerkast, een toilet. Er is comfortabele vloerverwarming en er is een verlaagd plafond met spotjes. 2e Verdieping: Overloop met vaste kasten wand en veel bergruimte. De grote overloop is multifunctioneel en kan ook prima als werkruimte gebruikt worden. Tevens is er nog een riante slaapkamer aanwezig. Op deze verdieping is de mogelijkheid voor een 2e badkamer en een separaat toilet (de leidingen zijn reeds aanwezig). U zult zeker onder de indruk zijn van de ruimte van deze woning! Bijzonderheden: -28 zonnepanelen. -Moderne badkamer (2021) -Achtertuin op het zuiden. -Parkeren op eigen terrein, incl. laadpunt. -Extra horren aangebracht. -Leidingwerk voor realisatie tweede badkamer en extra toilet op zolder reeds aanwezig. -op 2 verschillende plaatsen een aansluiting gashaard aanwezig in de woonkamer. Woonoppervlakte: ca. 250 m² Inhoud: ca. 950 m³ Perceeloppervlakte: 398 m² Aanvaarding: in overleg. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 810.000

Coste del comprador (estimado): € 18.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 828.050

3,04%

Anualmente

%

€ 40.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 810.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
296 m²
Área del lote
398 m²
Contenido
1076 m³
Otra zona interior
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Elektrische boiler en zonneboiler
Caldera CV
Remeha Quinta 35 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7425

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.