Direkt zum Inhalt
Logo von Tysma Makelaars

Romeyn de Hooghestraat 14

7425PV Deventer • Overijssel

Verkauft

€ 810.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.050

2 % Übertragungssteuer (€ 16.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 828.050

Kaufpreis /m²: € 2.736

Fotoalbum

Romeyn de Hooghestraat 14 Deventer
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ZEER RUIME VRIJSTAANDE VILLA VAN 296 m². In de gewilde woonomgeving de Vijfhoek staat deze uitzonderlijk ruime vrijstaande villa (2008) met garage. Dit huis is klaar voor de toekomst met 28 zonnepanelen, een zonneboiler en gunstige isolatiewaarden! De woning is nagenoeg onderhoudsvrij doordat de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en onderhoudsarme materialen. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving van de woning zoals: winkelcentrum, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, speelveldjes een kinderboerderij. Maar ook de natuurgebied de Bannink grenst zo goed als aan de woonwijk. De bereikbaarheid is goed; de snelweg A1 ligt op iets meer dan 5 minuten rijden van de woning. Bijzonder bij deze woning is de zeldzaam royale woonoppervlakte. Prettig ruime kamers en een (werk)kamer op de begane grond maken deze woning een ideaal gezinshuis. Maar ook voor mensen die van veel ruimte houden is dit een praktische woning. Indeling: Entree, ruime hal met trapopgang, bergkast en toilet met vrij hangend closet en fonteintje. Riante open concept woonkamer/woonkeuken. Hier is opvallend veel licht door de erker en de vele ramen. De halfopen keuken is voorzien van inbouw apparatuur: combimagnetron, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Het geheel is afgewerkt met een composiet werkblad. Via de hal zijn de (werk)kamer en de garage/berging te bereiken. Je zou van deze (werk)kamer natuurlijk een slaapkamer kunnen maken en in een deel van de garage een badkamer realiseren. Zodoende heb je een levensloopbestendige woning tot je beschikking. De begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop, 3 zeer ruime slaapkamers waarvan 1 met een speelse vide, separate wasruimte met aansluiting voor de wasmachine- en wasdroger en veel bergmogelijkheden. Deze verdieping is voorzien van een PVC vloer. Royale moderne badkamer (2021) voorzien van een grote inloopdouche met 2 x een douche, hier is een praktische nis aanwezig om je verzorgingsproducten te kunnen plaatsen. Tevens is er een dubbel wastafelmeubel aanwezig met spiegelkasten, een badkamerkast, een toilet. Er is comfortabele vloerverwarming en er is een verlaagd plafond met spotjes. 2e Verdieping: Overloop met vaste kasten wand en veel bergruimte. De grote overloop is multifunctioneel en kan ook prima als werkruimte gebruikt worden. Tevens is er nog een riante slaapkamer aanwezig. Op deze verdieping is de mogelijkheid voor een 2e badkamer en een separaat toilet (de leidingen zijn reeds aanwezig). U zult zeker onder de indruk zijn van de ruimte van deze woning! Bijzonderheden: -28 zonnepanelen. -Moderne badkamer (2021) -Achtertuin op het zuiden. -Parkeren op eigen terrein, incl. laadpunt. -Extra horren aangebracht. -Leidingwerk voor realisatie tweede badkamer en extra toilet op zolder reeds aanwezig. -op 2 verschillende plaatsen een aansluiting gashaard aanwezig in de woonkamer. Woonoppervlakte: ca. 250 m² Inhoud: ca. 950 m³ Perceeloppervlakte: 398 m² Aanvaarding: in overleg. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 810.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.050

2 % Übertragungssteuer (€ 16.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 828.050

3,04%

Jährlich

%

€ 40.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 810.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
296 m²
Fläche des Grundstücks
398 m²
Inhalt
1076 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Elektrische boiler en zonneboiler
Kessel Cv
Remeha Quinta 35 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7425

Google Karten

Deventer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Deventer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deventer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deventer. In 2025 waren da 84.110 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.834.

Einwohner

84.110

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.834

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 9.769

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deventer
Jahr Einwohner
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deventer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Ausbildungsstufe

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.003

Bezeichnung C

8.361

Bezeichnung B

6.837

Bezeichnung E

3.123

Bezeichnung F

2.968

Bezeichnung G

2.764

Bezeichnung D

2.668

Bezeichnung A+++

1.223

Bezeichnung A+

1.070

Bezeichnung A++

516

Bezeichnung A++++

242

Bezeichnung A+++++

20

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deventer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 931 • Strom: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Strom: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Strom: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Strom: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Strom: 2.661

Betriebsaktivität in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.445

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deventer
Periode Verbrechen
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deventer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deventer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer Häuser in Deventer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.