Ir directamente al contenido
Logotipo de BRIQS Makelaardij

T.G. Gibsonstraat 13

7411RN Deventer • Overijssel

Vendido

€ 474.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 485.840

Precio de compra /m²: € 4.698

Galería de fotos

T.G. Gibsonstraat 13 Deventer
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een karakteristieke jaren ’30 woning in het centrum van Deventer? Dan is deze woning aan de T.G. Gibsonstraat 13 iets voor jou. Lees verder en ontdek wat de woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben. De bovenwoning uit 1933 heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en ligt op de eerste en tweede verdieping van een karakteristiek jaren ’30 pand midden in Hanzestad Deventer. Met een grote berging op de begane grond (40 m2!) en een heerlijk ruim dakterras (28 m2) biedt deze stadswoning verrassend veel ruimte. Paneeldeuren, trappen met houtsnijwerk en sierlijke plafonds laten de woning de jaren ’30 sfeer ademen. De woning staat midden in de stad Deventer met het historische centrum en alle voorzieningen op een steenworp afstand. Supermarkten, scholen, winkels en het station liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Toch is ook de natuur niet ver weg: binnen een paar minuten lopen sta je in het groene Rijsterborgherpark of struin je door de uitgestrekte uiterwaarden met de meanderende IJssel als je metgezel. Pluspunten - Jaren ’30 woning met authentieke details - Midden in historische stad Deventer - Dicht bij voorzieningen en natuur - Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas - Badkamer in 2022 vernieuwd - Zeer grote berging (40 m2) met kelder - Heerlijk ruim dakterras (28 m2) Begane grond Als je aankomt bij de woning valt direct de typisch jaren ’30 uitstraling op qua metselwerk en erkers aan de voorkant van de woning. Je betreedt de woning via een statige deur aan de zijkant. Vanuit de hal, waar je de meterkast vindt, leidt een trap die wordt gesierd door charmant houtsnijwerk je naar de eerste verdieping. Op de begane grond vind je ook een ontzettend ruime berging (40 m2). Deze bereik je buitenom via een aparte ingang naast de voordeur. Hier beschik je over zeer veel opslagruimte en stal je je fietsen. Deze ruimte is nu niet meegenomen in de gebruiksoppervlakte wonen maar met een paar eenvoudige bouwkundige aanpassingen is dit wel mogelijk. In de berging vind je een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Achter een tweede deur vind je de trap naar de kelder. Eerste verdieping Vanuit de hal bereik je via de charmante trap de eerste verdieping, waar je de woonruimte vindt. Vanaf de overloop bereik je het moderne toilet en de sfeervolle woonkamer. Karakteristieke paneeldeuren en hoge plafonds met sierlijsten geven de verdieping een authentieke jaren ’30 sfeer. De woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer en voorzien van een houtkachel (2021). Aan sfeer en warmte is hier dus geen gebrek. De woonkamer grenst aan een open keuken met een kookeiland dat genoeg ruimte biedt aan al jouw kookkunsten. Alle apparatuur om je favoriete recept op tafel te zetten is aanwezig, waaronder een spoelbak, gasfornuis, koelkast en vaatwasser. In de keuken ligt een stijlvolle PVC-vloer in visgraatmotief en de ruimte heeft een originele schouw met werkende openhaard. Dat beloven sfeervolle diners te worden! De keuken heeft openslaande deuren naar het riante dakterras. Je kunt het terras ’s zomers zo heerlijk bij de woning betrekken. Tweede verdieping Vanaf de overloop op de tweede verdieping heb je toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. De overloop heeft een handige vaste kastenwand met daarin de cv-ketel (Intergas, 2019). De dakkapel aan de zijkant van de woning zorgt voor extra ruimtelijkheid en licht. Ook op de tweede verdieping sieren elegante paneeldeuren de ruimtes. Aan de voorkant van de woning vind je een ruime slaapkamer en de badkamer, die in 2022 volledig is vernieuwd. De tegels met marmerlook en de bronzen details geven de badkamer een stijlvolle uitstraling. De badkamer is voorzien van een wastafel en een zeer ruime douche. De ouderslaapkamer vind je aan de achterkant van de woning, waar een dakkapel wederom zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Buitenruimte De woning beschikt over een riant dakterras op het zuidwesten. Hier is het heerlijk genieten van de stadse sfeer, maar kun je tegelijkertijd rustig zitten. Er is genoeg ruimte om een fijne loungeplek in te richten en om je terras op te fleuren met verschillende bloempotten. Op het terras vind je een berging waar je bijvoorbeeld je tuinspullen in op kunt slaan. Bijzonderheden De VvE is slapend en bestaat in totaal uit 3 eigenaren (fietsenwinkel en twee bovenwoningen) Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Hipoteca berekenen

€ 474.500

Coste del comprador (estimado): € 11.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 485.840

3,04%

Anualmente

%

€ 23.725

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 474.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
485 m³
Otra zona interior
48 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
29-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7411

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2026 había 84.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.