Jump to content
Logo of BRIQS Makelaardij

T.G. Gibsonstraat 13

7411RN Deventer • Overijssel

Sold

€ 474.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.340

2% transfer tax (€ 9.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 485.840

Purchase price /m²: € 4.698

Photo Gallery

T.G. Gibsonstraat 13 Deventer
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een karakteristieke jaren ’30 woning in het centrum van Deventer? Dan is deze woning aan de T.G. Gibsonstraat 13 iets voor jou. Lees verder en ontdek wat de woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben. De bovenwoning uit 1933 heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en ligt op de eerste en tweede verdieping van een karakteristiek jaren ’30 pand midden in Hanzestad Deventer. Met een grote berging op de begane grond (40 m2!) en een heerlijk ruim dakterras (28 m2) biedt deze stadswoning verrassend veel ruimte. Paneeldeuren, trappen met houtsnijwerk en sierlijke plafonds laten de woning de jaren ’30 sfeer ademen. De woning staat midden in de stad Deventer met het historische centrum en alle voorzieningen op een steenworp afstand. Supermarkten, scholen, winkels en het station liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Toch is ook de natuur niet ver weg: binnen een paar minuten lopen sta je in het groene Rijsterborgherpark of struin je door de uitgestrekte uiterwaarden met de meanderende IJssel als je metgezel. Pluspunten - Jaren ’30 woning met authentieke details - Midden in historische stad Deventer - Dicht bij voorzieningen en natuur - Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas - Badkamer in 2022 vernieuwd - Zeer grote berging (40 m2) met kelder - Heerlijk ruim dakterras (28 m2) Begane grond Als je aankomt bij de woning valt direct de typisch jaren ’30 uitstraling op qua metselwerk en erkers aan de voorkant van de woning. Je betreedt de woning via een statige deur aan de zijkant. Vanuit de hal, waar je de meterkast vindt, leidt een trap die wordt gesierd door charmant houtsnijwerk je naar de eerste verdieping. Op de begane grond vind je ook een ontzettend ruime berging (40 m2). Deze bereik je buitenom via een aparte ingang naast de voordeur. Hier beschik je over zeer veel opslagruimte en stal je je fietsen. Deze ruimte is nu niet meegenomen in de gebruiksoppervlakte wonen maar met een paar eenvoudige bouwkundige aanpassingen is dit wel mogelijk. In de berging vind je een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Achter een tweede deur vind je de trap naar de kelder. Eerste verdieping Vanuit de hal bereik je via de charmante trap de eerste verdieping, waar je de woonruimte vindt. Vanaf de overloop bereik je het moderne toilet en de sfeervolle woonkamer. Karakteristieke paneeldeuren en hoge plafonds met sierlijsten geven de verdieping een authentieke jaren ’30 sfeer. De woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer en voorzien van een houtkachel (2021). Aan sfeer en warmte is hier dus geen gebrek. De woonkamer grenst aan een open keuken met een kookeiland dat genoeg ruimte biedt aan al jouw kookkunsten. Alle apparatuur om je favoriete recept op tafel te zetten is aanwezig, waaronder een spoelbak, gasfornuis, koelkast en vaatwasser. In de keuken ligt een stijlvolle PVC-vloer in visgraatmotief en de ruimte heeft een originele schouw met werkende openhaard. Dat beloven sfeervolle diners te worden! De keuken heeft openslaande deuren naar het riante dakterras. Je kunt het terras ’s zomers zo heerlijk bij de woning betrekken. Tweede verdieping Vanaf de overloop op de tweede verdieping heb je toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. De overloop heeft een handige vaste kastenwand met daarin de cv-ketel (Intergas, 2019). De dakkapel aan de zijkant van de woning zorgt voor extra ruimtelijkheid en licht. Ook op de tweede verdieping sieren elegante paneeldeuren de ruimtes. Aan de voorkant van de woning vind je een ruime slaapkamer en de badkamer, die in 2022 volledig is vernieuwd. De tegels met marmerlook en de bronzen details geven de badkamer een stijlvolle uitstraling. De badkamer is voorzien van een wastafel en een zeer ruime douche. De ouderslaapkamer vind je aan de achterkant van de woning, waar een dakkapel wederom zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Buitenruimte De woning beschikt over een riant dakterras op het zuidwesten. Hier is het heerlijk genieten van de stadse sfeer, maar kun je tegelijkertijd rustig zitten. Er is genoeg ruimte om een fijne loungeplek in te richten en om je terras op te fleuren met verschillende bloempotten. Op het terras vind je een berging waar je bijvoorbeeld je tuinspullen in op kunt slaan. Bijzonderheden De VvE is slapend en bestaat in totaal uit 3 eigenaren (fietsenwinkel en twee bovenwoningen) Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Mortgage berekenen

€ 474.500

Cost of copper (estimated): € 11.340

2% transfer tax (€ 9.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 485.840

3,04%

Yearly

%

€ 23.725

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 474.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
485 m³
Other enclosed space
48 m²
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
29-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7411

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.