Ir directamente al contenido
Logotipo de MIQA Makelt !

Tijinkweg 7

7421ED Deventer • Overijssel

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.120

Galería de fotos

Tijinkweg 7 Deventer
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zodra je de oprit opdraait, valt het op hoe ruim en rustig het hier is. De verzorgde voortuin, de moderne lijnen van het huis, de volwassen begroeiing rondom – alles straalt kwaliteit en rust uit. Binnen merk je meteen de ruimtelijkheid, de hoge ramen laten het daglicht royaal naar binnen stromen. De gietvloeren zorgen voor een strakke, rustige basis, en de vide met glazen balustrade geeft het huis die open, lichte uitstraling waar je nooit op uitgekeken raakt. De woonkamer voelt als een plek waar je je meteen thuis voelt. Ruim, maar niet kil. Modern, maar warm. Vanuit hier loop je door naar een extra kamer, perfect als tv-ruimte, werkkamer of speelplek. De keuken grenst direct aan de eetruimte en is tot in de puntjes afgewerkt. Inbouwapparatuur die je verwacht – en meer: een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron/oven, vaatwasser, koel-vriescombi en zelfs een ingebouwd koffiezetapparaat. De schuifpui opent naar een overdekt terras, waar je ‘s ochtends met een kop koffie geniet van de vogels en het groen. De tuin is misschien nog wel het best bewaarde geheim van het huis. Vol volwassen beplanting, slingerende paden, een prachtige vijver en geurige blauweregen die zomers een weelderig dak vormt. Alles is tot in detail verzorgd, en dankzij de grondwaterpomp hou je het zonder moeite groen, ook in droge maanden. Aan de achterzijde is in 2019 een extra slaapkamer met badkamer - inclusief plek voor de wasapparatuur -aangebouwd. Ruim, licht en comfortabel – met directe toegang tot de tuin. Ideaal als je gelijkvloers wilt wonen, of gewoon graag een logeerkamer of werkruimte op de begane grond hebt. Boven vind je twee ruime slaapkamers, een derde kamer en een royale badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en bidet. Alles met diezelfde rustige afwerking als beneden. De grote bergzolder over de volledige lengte van het huis biedt meer dan genoeg opbergruimte voor wat je niet dagelijks nodig hebt. Het huis is voorzien van alle denkbare moderne technieken: 16 zonnepanelen, een warmtepomp, centraal afzuigsysteem, airconditioning, waterontharder en een vernieuwde meterkast uit 2022. Energiezuinig wonen zonder in te leveren op comfort. Er is verder een aangebouwde stenen garage met hiervoor een carport, zodat je altijd droog je woning binnenstapt, én een oprit voor meerdere auto's. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier aan de rand van Deventer, met het fraaie landgoed de Bannink op loopafstand. Een plek waar je in de weekenden wandelt, fietst of gewoon even stilstaat bij de stilte. En ondertussen zijn alle voorzieningen – scholen, winkels, huisarts, sportverenigingen – verrassend dichtbij. Hier woon je in de luwte van de stad, zonder iets te hoeven missen. Een huis dat klopt. Van binnen én buiten. Waar je morgen zou kunnen wonen, zonder iets aan te passen. Waar de ruimte je iedere dag opnieuw verwelkomt. Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
965 m²
Contenido
724 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²
Área del jardín trasero
483 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2016)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
27-06-2025

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, bidet, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7421

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.