Ir directamente al contenido
Logotipo de Natuurlijk Makelaars

Veenweg 56

7416BD Deventer • Overijssel

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.412

Galería de fotos

Veenweg 56 Deventer
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze prachtige gezinswoning is uitgebouwd, geheel gemoderniseerd en de moeite waard om eens te bekijken! Gelegen op een steenworp afstand tot het centrum, dichtbij winkels, de speeltuin, alle belangrijke faciliteiten en zelfs nabij het Deventer voetbalstadion van Go Ahead Eagles. Netjes afgewerkt en goed onderhouden met een fijne tuin om in de zomer buiten te verblijven. Deze woning heeft een eigen carport, berging en zelfs een tot kantoor omgebouwde voormalige berging! Welkom in deze karakteristieke woning aan de Veenweg 56 te Deventer. Met behoud van authentieke elementen, zonnepanelen en deels verduurzaamd met energielabel B, bereikt u deze woning makkelijk via de achterzijde. De hier gelegen carport biedt ruimte voor één auto. Deels met speelgazon en deels groen aangelegd biedt de leuke tuin, gelegen op het zuidwesten, ruimte om buiten te spelen met de kinderen en buiten te zitten. U geniet hier de hele dag van zon. Indeling Begane grond: U komt binnen in een diepe hal met doorloop naar de nette toiletruimte voorzien van gietvloer, een hangtoilet en fonteintje. Onder de trap bevindt zich een verrassend grote opslagkelder van ca. 20 m² die hier eerder zelfs fungeerde als game-room. De hal is netjes en licht afgewerkt. Een hoog plafond zorgt direct voor een ruimtelijk gevoel. In de moderne woonkamer met eiken lamelparket vloer ervaart u een rustige sfeer en is er ruimte voor een ruime woonopstelling. Door de perfect isolerende ramen aan de voorkant neemt u het verkeer in de straat helemaal niet waar. Daarnaast zorgen de hoge ramen aan de voorzijde voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich in het verlengde van de eettafel de open keuken met zicht op de tuin. De keuken biedt veel ruimte met een lang aanrechtblad en veel kastruimte, deze is vernieuwd in 2020. Voorzien met diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, koelkast, combi-oven-magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Via de keuken bereikt u de efficiënt ingerichte achterhal en wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens hangt hier de CV ketel en omvormer van de zonnepanelen. Middels de openslaande deuren aan de achterzijde bereikt u de aangename en fijne tuin, zoals eerder omschreven. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de overloop, voorzien van een dakraam dat zorgt voor veel licht op de overloop. Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn licht afgewerkt met een PVC vloer, waarvan de twee kinderkamers vooral profiteren van een grote hoeveelheid inbouwkasten. De gehele verdieping is voorzien van HR+glas, kunststof kozijnen en veiligheidsslotjes. De ruime modern ingerichte badkamer (bj 2016) beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en een hangtoilet. De badkamer is voorzien van natuurlijke ventilatie. Algemeen: - Woonoppervlakte: 102 m², exclusief 20 m² kelderruimte - Overkapping en carport: - Inhoud: 431 m³ - Externe bergruimte incl. kantoor: 19 m² - Energielabel B - Nefit Topline CV-ketel uit 2012 - Deels voorzien van HR++glas en aan de straatzijde van geluidswerende beglazing - 15 zonnepanelen - Uitbouw aan de achterzijde met lichtstraat en een ideale bijkeuken - Maatwerk verduurzamingsadvies De woning beschikt momenteel over energielabel B. Voor de kijkers is er een Maatwerk Verduurzamingsadvies beschikbaar. Bij elke verkoop met een verbeterbaar energielabel verzorgen wij een verduurzamingsadvies, zodat u precies weet welke stappen u kunt zetten om de woning te verbeteren en naar een hoger energielabel te brengen. Als specialist in woningverduurzaming ontzorgen wij u graag. Bent u geïnteresseerd in deze verrassende en ruime gezinswoning? Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging in met de makelaar. Hij leidt u graag persoonlijk rond en vertelt u alles over deze prachtige woning.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,02%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
173 m²
Contenido
431 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7416

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2026 había 84.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.