Ir directamente al contenido
Logotipo de OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Veenweg 79

7416BB Deventer • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Deventer

Galería de fotos

Veenweg 79 Deventer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit transformatieproject in Deventer biedt de unieke kans om gelijkvloers op de begane grond te wonen in de voormalige machinefabriek Zandhuis & Zwart. Vrijwel iedere Deventenaar kent dit karakteristieke pand uit 1928. De woning combineert industriële charme met modern wooncomfort: hoge plafonds, stalen balken en aluminium kozijnen verwijzen naar het verleden, terwijl het A+++ energielabel en de eigen tuin zorgen voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. Industrieel wonen Via de gemeenschappelijke entree, die wordt gedeeld met twee andere woningen, stap je binnen in een woning waar ruimte en licht de hoofdrol spelen. De hoge plafonds van maar liefst 3,70 meter en de grote raampartijen zorgen voor een open en luchtige sfeer. Authentieke details zoals stalen en houten balken en de originele loopkat met kettingtakel herinneren aan het industriële verleden van de fabriek, terwijl de moderne afwerking zorgt voor eigentijds comfort. In de woonkamer bevindt zich een stijlvolle houten en glazen ruimte, die dankzij het transparante karakter een gevoel van openheid behoudt, ideaal als kantoor of logeerkamer. De woning wordt opgeleverd met een gevlinderde antraciete betonvloer, en behangklare wanden als perfecte basis voor verdere inrichting. De badkamer en het toilet zijn al volledig gerealiseerd. Wie dat wil, kan kiezen voor een moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur van AEG (inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie), beschikbaar vanaf € 12.800. Energiezuinig wonen De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp, WTW-installatie, HR++ glas, vloerverwarming en -koeling, en heeft een energielabel A+++. Naar wens kunnen extra zonnepanelen worden geplaatst, waarmee het energielabel zelfs kan worden verhoogd naar A++++, tegen een meerprijs van € 4.000. Buiten Openslaande deuren bieden directe toegang tot de eigen tuin van 25 m². De tuin, die betegeld wordt opgeleverd, grenst aan een gezamenlijke binnenplaats waarvan het gebruik in overleg met de toekomstige eigenaren van de overige woningen kan worden bepaald. Deze binnenplaats is afgesloten met een stalen poort. Fietsen kunnen veilig worden gestald in de gezamenlijke fietsenstalling. Laat je niet weerhouden om een bezichtiging te plannen door de ligging nabij het spoor; een geluidswand zorgt ervoor dat passerende treinen nauwelijks hoorbaar zijn, ook niet in de tuin. In de kozijnen aan de Veenweg is geluidwerend HR++ glas geplaatst. Locatie De woning ligt aan de Veenweg in Deventer, een karakteristieke straat op korte afstand van het historische centrum. Hier combineer je het rustige wonen met de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen, terwijl je in een paar minuten fietsen in het hart van de stad bent. * Boreelplein 650 meter * Station Deventer 850 meter * Levendige Rielerweg om de hoek Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
361 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7416

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.