Jump to content
Logo of OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Veenweg 79

7416BB Deventer • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Deventer

Photo Gallery

Veenweg 79 Deventer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dit transformatieproject in Deventer biedt de unieke kans om gelijkvloers op de begane grond te wonen in de voormalige machinefabriek Zandhuis & Zwart. Vrijwel iedere Deventenaar kent dit karakteristieke pand uit 1928. De woning combineert industriële charme met modern wooncomfort: hoge plafonds, stalen balken en aluminium kozijnen verwijzen naar het verleden, terwijl het A+++ energielabel en de eigen tuin zorgen voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. Industrieel wonen Via de gemeenschappelijke entree, die wordt gedeeld met twee andere woningen, stap je binnen in een woning waar ruimte en licht de hoofdrol spelen. De hoge plafonds van maar liefst 3,70 meter en de grote raampartijen zorgen voor een open en luchtige sfeer. Authentieke details zoals stalen en houten balken en de originele loopkat met kettingtakel herinneren aan het industriële verleden van de fabriek, terwijl de moderne afwerking zorgt voor eigentijds comfort. In de woonkamer bevindt zich een stijlvolle houten en glazen ruimte, die dankzij het transparante karakter een gevoel van openheid behoudt, ideaal als kantoor of logeerkamer. De woning wordt opgeleverd met een gevlinderde antraciete betonvloer, en behangklare wanden als perfecte basis voor verdere inrichting. De badkamer en het toilet zijn al volledig gerealiseerd. Wie dat wil, kan kiezen voor een moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur van AEG (inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie), beschikbaar vanaf € 12.800. Energiezuinig wonen De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp, WTW-installatie, HR++ glas, vloerverwarming en -koeling, en heeft een energielabel A+++. Naar wens kunnen extra zonnepanelen worden geplaatst, waarmee het energielabel zelfs kan worden verhoogd naar A++++, tegen een meerprijs van € 4.000. Buiten Openslaande deuren bieden directe toegang tot de eigen tuin van 25 m². De tuin, die betegeld wordt opgeleverd, grenst aan een gezamenlijke binnenplaats waarvan het gebruik in overleg met de toekomstige eigenaren van de overige woningen kan worden bepaald. Deze binnenplaats is afgesloten met een stalen poort. Fietsen kunnen veilig worden gestald in de gezamenlijke fietsenstalling. Laat je niet weerhouden om een bezichtiging te plannen door de ligging nabij het spoor; een geluidswand zorgt ervoor dat passerende treinen nauwelijks hoorbaar zijn, ook niet in de tuin. In de kozijnen aan de Veenweg is geluidwerend HR++ glas geplaatst. Locatie De woning ligt aan de Veenweg in Deventer, een karakteristieke straat op korte afstand van het historische centrum. Hier combineer je het rustige wonen met de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen, terwijl je in een paar minuten fietsen in het hart van de stad bent. * Boreelplein 650 meter * Station Deventer 850 meter * Levendige Rielerweg om de hoek Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Land area
126 m²
Content
361 m³

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7416

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.