Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Voorhorst 53

7414BB Deventer • Overijssel

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.195

Galería de fotos

Voorhorst 53 Deventer
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime woning met een zonnige tuin, dakterras en een solide, duurzame basis? Dan is dit een uitgelezen kans. Deze goed onderhouden tussenwoning biedt rust, ruimte én toekomstgericht wooncomfort in een kindvriendelijke, groene wijk met een fijne, gemoedelijke sfeer. De woning heeft een woonoppervlak van 139 m², energielabel A en is voorzien van een hybride warmtepomp, zonnepanelen én een houtkachel. De belangrijkste investeringen zijn al gedaan – de woning is technisch helemaal van deze tijd – en biedt nog volop mogelijkheden om esthetisch naar eigen smaak af te werken. De woning ligt aan een doodlopende straat, ideaal voor kinderen om veilig te spelen. Voor de deur is ruime parkeergelegenheid, en via de carport bereik je overdekt de entree. De voortuin is netjes aangelegd en je beschikt over een aangebouwde stenen berging – handig voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde ligt de uitgebouwde, gasloze keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. De woonkamer is licht, met een gezellige zithoek, houtkachel en schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuiden. Een trapkast biedt extra opslagruimte. Over de hele begane grond ligt vloerverwarming met een strakke pvc-vloer. Het terras is voorzien van zonwering. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de tuinzijde en één aan de voorkant. De badkamer is vijf jaar geleden volledig vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, toilet en breed wastafelmeubel. Op de overloop is een praktische inloopkast gerealiseerd. De tweede verdieping biedt veel ruimte, met een grote overloop en een vierde slaapkamer van ca. 19 m². Hier bevinden zich de opstelling van de hybride warmtepomp, de aansluiting voor wasapparatuur en de mechanische ventilatie-unit. Zowel de overloop als de slaapkamer geven toegang tot het zonnige dakterras van ruim 20 m². De overloop op deze verdieping biedt veel potentie, maar vraagt esthetisch nog om afwerking naar eigen smaak. Pluspunten op een rij: Energielabel A Voorzien van hybride warmtepomp, zonnepanelen én houtkachel Zonnige achtertuin én royaal dakterras op het zuiden Vier ruime slaapkamers Moderne badkamer en keuken (2020) Uitgebouwde keuken met volledige inbouwapparatuur Vloerverwarming op de begane grond Vernieuwde gevelbekleding met moderne uitstraling Ruime parkeergelegenheid en aangebouwde berging Kindvriendelijke ligging in een rustige, groene buurt Ruimte om af te werken naar eigen smaak, met name boven Dit is een woning met een sterke basis, veel licht en ruimte, en volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken. Nieuwsgierig geworden? We nodigen je van harte uit om de sfeer, rust en potentie van deze woning zelf te ervaren. Neem contact op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
482 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi HRE (2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
12-08-2025
Fecha de venta
10-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7414

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.