Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Schoolstraat 13

6942AJ Didam • Gelderland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 2.866

Galería de fotos

Schoolstraat 13 Didam
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN IN HARTJE DIDAM!! Even lekker lopend naar het gezellige centrum van Didam om een terrasje te pakken of een boodschap te doen…heerlijk toch? Deze mogelijkheden en nog veel meer worden jou geboden als jij de nieuwe bewoner wordt van deze in hartje Didam gelegen; karakteristieke en vrijstaande woning met 12 zonnepanelen, garage met verdieping, oprit voor meerdere auto's, overkapping en fraai aangelegde, zonnige tuin. Deze onder leuke onderscheidende vooroorlogse architectuur gebouwde en verrassend ruime woning meet maar liefst 188 m2 aan gebruiksoppervlakte! De woning staat prettig gesitueerd in het centrum van de graag bewoonde middelgrote woonplaats Didam. Het woonhuis is door de jaren heen met liefde bewoond, goed onderhouden, gerenoveerd, mooi gemoderniseerd en ook deels verduurzaamd. LET OP! Door de aanwezigheid van een badkamer en mogelijke slaapkamer op de begane grond bestaat de mogelijkheid om deze woning LEVENSLOOPBESTENDIG te bewonen. Naast het feit dat deze woning dus geschikt is voor minder valide woningzoekers/senioren is het ook uitermate goed geschikt voor gezinnen en stellen. Momenteel is er één "casco" vertrek op de begane grond waar je dus nog een eigen invulling aan kunt geven...denk bijvoorbeeld aan kantoor/praktijk aan huis, speelkamer voor de kinderen of slaapkamer. LOCATIE; de ligging van deze woning is werkelijk top, met een breed scala aan zorgvoorzieningen (gezondheidscentrum) zoals huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten en apotheek op loopafstand. Bovendien bevinden supermarkten, de markthal, het park, winkels en scholen zich allemaal in de directe omgeving, terwijl het NS-station gemakkelijk bereikbaar is met de fiets. Verder heeft u uitstekende autoverbindingen naar rondwegen en snelwegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en A3 (Duitsland). METRAGES/KENMERKEN; - Woonoppervlakte 157 m² - Overige inpandige ruimte 31 m² - Gebouw-gebonden buitenruimte 14 m² - Inhoud 692 m³ - Perceeloppervlakte 400 m2 eigen grond - Energielabel D - Bouwjaar 1899 - Meetrapport conform BBMI aanwezig - Conform BBMI betreft nader in te richten casco ruimte begane grond 19 m2 OI. INDELING; BEGANE GROND; entree, hal met trapopgang, praktische bijkeuken met witgoedopstelling, toiletruimte met hangcloset en fontein, vernieuwde moderne badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Open keuken met provisiekast en inbouwkeuken (2019) voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, close-in boiler en fraai granieten werkblad. Gezellige woonkamer met aansluitend de werk/eetkamer (vergroten woonkamer dus mogelijk!) met inbouwkast voorzien van vernieuwde elektrische installatie. Vanuit deze eetkamer is de multifunctionele en nu nog functieloze kamer bereikbaar. Enkele mogelijkheden voor gebruik kunnen dus zijn; slaapkamer, kantoor/praktijk, speelkamer voor kinderen etc. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van moderne PVC vloerdelen. GARAGE; via buitenom is de met 31 m2 aan gebruiksoppervlakte ruim bemeten aangebouwde garage met praktische bergzolder bereikbaar. TUIN; de heerlijk zonnige achtertuin met overkapping is goed omsloten en biedt meerdere terrasmogelijkheden. Een lekkere zonnige zit maar ook een comfortabele schaduwplek onder de veranda behoort tot de mogelijkheden. 1e VERDIEPING; overloop met vaste kasten, toegang tot vier goed bemeten slaapkamers waarvan één met dakkapel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloerafwerking. GOED OM TE WETEN; • Deels steens en deels spouwmuren en/of voorzetwanden; • Deels Muurisolatie (na-geïsoleerd) en gedeeltelijk dakisolatie (2018); • Betonnen en houten vloeren; • Kunststof kozijnen met HR++ isolatie glas (2018); • CV-installatie 2023 vernieuwd; • Woonkamer verwarmd met mono blok airconditioning (koelen en verwarmen bouwjaar 2020); • 12 Stuks zonnepanelen (eigendom 2018); • Bitumineuze dakbedekking vernieuwd in 2018; • Schilderwerk/wat herstelwerk aan garagedeuren noodzakelijk • Aanvaarding in overleg. WORDT DEZE SUPER SFEERVOLLE WONING JOUW NIEUWE WOONPLEK...? KOM BEZICHTIGEN EN ERVAAR DE WONING ZELF!! Vraagprijs € 450.000,- k.k. Aanvaarding kan eventueel spoedig.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
400 m²
Contenido
692 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1899
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
24-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6942

Mapas de Google

Ubicación de Didam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Didam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Didam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Didam. En 2025 había 17.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 327.000.

Inhabitantes

17.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 327.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

309

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Didam
Año Inhabitantes
2021 16.960
2022 17.185
2023 17.390
2024 17.445
2025 17.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Didam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 300.000
2025 EUR 327.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.470 0-15: 2.470 15-25: 1.855 25-45: 3.820 45-65: 4.915

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.790

Middelbaar

5.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

975

Nederland

15.385

Buiten Europa

1.175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.390
Appartementen 1.525
Tussenwoningen 1.847
Vrijstaande woningen 2.019
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 585
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.339
1980 tot 1990 1.233
1990 tot 2000 672
2000 tot 2010 306
2010 tot 2020 495
2020 en later 396

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.883

Etiqueta A

1.784

Etiqueta B

1.343

Etiqueta D

839

Etiqueta F

481

Etiqueta G

430

Etiqueta A+++

300

Etiqueta E

227

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Didam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.140
2021 1.490 3.170
2022 1.160 2.980
2023 930 2.870
2024 880 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Didam (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 1.935

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Didam
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 21
jul 2025 13
jun 2025 25
mei 2025 30
mrt 2025 27
nov 2024 39
nov 2025 20
okt 2024 39
okt 2025 30
sep 2024 20
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Didam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Didam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Didam?

Didam telt in 2025 ongeveer 17.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Didam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Didam is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Didam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Didam?

In Didam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.019 woningen.

Meer viviendas in Didam

Ver más viviendas en este lugar.