Ir directamente al contenido
Logotipo de Huis en Thuis Makelaars B.V.

Steenstraat 4

6942ZB Didam • Gelderland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.333

Galería de fotos

Steenstraat 4 Didam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Altijd al gedroomd van een woning met mogelijkheden, gelegen in het prachtige Didam? Dan mag je deze woning aan de Steenstraat niet missen! In een rustig eenrichtingsstraat, op loopafstand van het centrum, staat deze uitgebouwde woning met een slimme indeling. Boven zijn drie slaapkamers, een zolder en de doucheruimte is verbouwd tot mooie toiletruimte. Op de begane grond zijn de L-vormige woonkamer, een lichte keuken en de ruime badkamer met een ligbad en aparte douche te vinden. Op het dak liggen 10 zonnepanelen, de achtertuin is op het zuiden gesitueerd en de berging/hobbyruimte met glazen schuifwand kan ook als overdekt terras worden gebruikt. De Steenstraat, met openbare parkeergelegenheid, verbindt de Willibrordusweg met de Lange Spruit. Verder woon je in de nabijheid van een kinderboerderij, de bibliotheek, meerdere supermarkten en de winkels in het centrum. Didam heeft verder diverse scholen, sportaccommodaties en een treinstation. De A12 en A18, richting Arnhem en Doetinchem, zijn met de auto goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Via het pad in de voortuin loop je naar de entree van deze verrassend ruime woning. In de hal, aan de rechterzijde, zijn de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een bergkast, die als voorraadkast of garderobe gebruikt kan worden. In de hal ligt een donkere tegel laminaat vloer, wat de hal tot een mooie ruimte maakt. Met het verplaatsen van de keuken naar de aanbouw, is de woonkamer een stuk groter geworden. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, bij de schuifpui is het eetgedeelte en het derde deel kan als thuiswerkplek worden gebruikt. Er hangt een airco-unit, die de woonkamer kan koelen en verwarmen. In de gehele woonkamer ligt een mooie laminaatvloer. Een mooi detail is het halfronde stalraam, in de muur tussen de woonkamer en keuken. In de keuken staat een lichte wandopstelling, met een granieten aanrechtblad en achterwand. De kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron/oven zijn ingebouwd. Het tweede deel van de aanbouw biedt ruimte aan de badkamer, met alle benodigde comfort. Je oog valt op het ligbad, de douche en het wasgedeelte, met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is ook de opstelling van de CV-ketel te vinden. De aansluitende berging/hobbyruimte is vanuit de tuin te bereiken. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de toiletruimte te bereiken. In totaal zijn er drie inbouwkasten en een schuifdeurkast op deze verdieping, voor kleding en andere spullen. Op de vloer ligt zeil en door de grote ramen valt veel licht naar binnen. Op de overloop hangt een airco-unit, die de gehele eerste verdieping kan koelen en verwarmen. Aan de achterzijde zijn de master bedroom en een tweede slaapkamer te vinden, waar de kleuren blauw en groen zijn gebruikt. De derde slaapkamer, met behang op de muren, is aan de voorzijde. Naast deze kamer is de voormalige douche, die is verbouwd tot royale toiletruimte met wastafelmeubel en bergruimte aan beide kanten van het toilet. Vliering: Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder. Hier is voldoende plek om alle spullen in op te bergen. Tuin: In het begin heb je de voortuin al gezien, met gevarieerde beplanting die deels groenblijvend zijn. Vanuit de keuken loop je de achtertuin in, op het zonnige zuiden. De tuin is grotendeels bestraat en er is een poort richting de achterom. Je kunt in de tuin van de zon genieten, of de berging/hobbyruimte inrichten als zitplaats met fijne schaduw. Bijzonderheden: - 10 zonnepanelen gelegen op het zuiden; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Aanbouw met een keuken, badkamer en een ruime berging/hobbyruimte; - Mitsubishi airco-unit in de woonkamer en op de eerste verdieping (overloop); - Drie ruime slaapkamers; - Verwarming en warm water via een CV-ketel; - Achtertuin met achterom en gelegen op het zuiden; - Vraagprijs wordt gezien als een bieden vanaf prijs; - Energielabel C. Interesse? Neem dan snel contact met ons op! Ben je enthousiast geworden over deze woning en wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact op met ons kantoor. We staan klaar om al je vragen te beantwoorden en helpen je graag verder. Jouw droomwoning is misschien wel dichterbij dan je denkt!

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
379 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB 28.02 WT (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6942

Mapas de Google

Ubicación de Didam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Didam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Didam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Didam. En 2025 había 17.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 327.000.

Inhabitantes

17.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 327.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

309

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Didam
Año Inhabitantes
2021 16.960
2022 17.185
2023 17.390
2024 17.445
2025 17.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Didam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 300.000
2025 EUR 327.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.470 0-15: 2.470 15-25: 1.855 25-45: 3.820 45-65: 4.915

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.790

Middelbaar

5.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

975

Nederland

15.385

Buiten Europa

1.175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.390
Appartementen 1.525
Tussenwoningen 1.847
Vrijstaande woningen 2.019
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 585
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.339
1980 tot 1990 1.233
1990 tot 2000 672
2000 tot 2010 306
2010 tot 2020 495
2020 en later 396

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.883

Etiqueta A

1.784

Etiqueta B

1.343

Etiqueta D

839

Etiqueta F

481

Etiqueta G

430

Etiqueta A+++

300

Etiqueta E

227

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Didam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.140
2021 1.490 3.170
2022 1.160 2.980
2023 930 2.870
2024 880 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Didam (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 1.935

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Didam
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 21
jul 2025 13
jun 2025 25
mei 2025 30
mrt 2025 27
nov 2024 39
nov 2025 20
okt 2024 39
okt 2025 30
sep 2024 20
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Didam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Didam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Didam?

Didam telt in 2025 ongeveer 17.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Didam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Didam is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Didam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Didam?

In Didam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.019 woningen.

Meer viviendas in Didam

Ver más viviendas en este lugar.