Inhabitantes
33.284
Último año: 2026
Burgemeester de Kievietstraat 72
1111GP Diemen • Noord-Holland
Vendido
€ 475.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 486.350
Precio de compra /m²: € 5.937
Galería de fotos
Descripción
In het centrum van Diemen, op nog geen vijf minuten van Amsterdam-Watergraafsmeer, staat deze charmante jaren ’30 woning van circa 80 m². De woning beschikt over een riante zonnige achtertuin op het zuiden én een dakterras. Daarnaast staat het huis op eigen grond, dus geen erfpacht. Een fijne basis met volop ruimte om de woning helemaal naar jouw smaak te vernieuwen en te moderniseren. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! De locatie is uitstekend, een leuke straat, in het centrum. Dankzij de centrale locatie is het een ideale ligging, vlak bij het winkelcentrum "Diemerplein" (incl. Hema, AH, etc.) zijn de boodschappen zo gedaan. Met diverse sportaccommodaties in de buurt hoef je zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Met voldoende parkeergelegenheid voor de deur (blauwe zone € 96,- voor 2 jaar), tramlijn 19 op nog geen 100 meter en diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9, A10) is de bereikbaarheid uitstekend. En dit alles op nog geen 5 minuten afstand van Amsterdam. Indeling: Via de hal heb je toegang tot het separate toilet, de trapkast en de woonkamer. De doorzonwoonkamer, met originele gashaard, biedt directe toegang tot de open keuken aan de achterzijde. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt volop mogelijkheden om deze volledig naar jouw eigen wensen te moderniseren. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het terras, dat overgaat in de riante achtertuin. Eerste verdieping: Een vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt middels openslaande deuren toegang tot het dakterras. Naast deze kamer ligt een tweede slaapkamer, ideaal als werk-, slaap- of studeerkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt toegang tot de badkamer. De badkamer is gedateerd en uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Op de overloop bevindt zich nog een ruime kast. Dakterras: Het ruime dakterras van ca. 6 m² is gelegen op het zuiden. Tuin: De diepe achtertuin is gunstig op het zuiden gelegen en beschikt over een ruime schuur. Een fijne plek waar je volop privacy hebt en de hele dag kunt genieten van de zon. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 80 m² (conform NEN2580 gemeten en meetrapport aanwezig); - Jaren ’30 woning gelegen in het karakteristieke centrum; - Gelegen op eigen grond, met dakterras en achtertuin op het zuiden; - Leuke gezinswoning die je geheel naar eigen wensen kunt verbouwen en moderniseren; - Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing; - De woning is voorzien van enkele beglazing; - Parkeren met blauwe zone, € 96,- voor 2 jaar; - Op 100 m lopen van tram 19 naar Amsterdam-Centrum; - Op nog geen 5 min. van de Watergraafsmeer. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. **English version** This charming 1930s house of approximately 80 m² is located in the center of Diemen, less than five minutes from Amsterdam-Watergraafsmeer. The house has a spacious, sunny south-facing backyard and a roof terrace. In addition, the house is on freehold land, so there is no ground lease. A great base with plenty of space to renovate and modernize the house to your liking. Check out our virtual tour! The location is excellent, on a nice street in the center. Thanks to its central location, it is ideally situated, close to the “Diemerplein” shopping center (including Hema, AH, etc.), so you can do your shopping in no time. With various sports facilities in the neighborhood, you certainly won't be sitting still! There are various public transport stops in the area (bus, tram 19, and train). With ample parking in front of the door (blue zone €96 for 2 years), tram line 19 less than 100 meters away, and various highways nearby (A1, A2, A9, A10), accessibility is excellent. And all this less than 5 minutes from Amsterdam. Layout: The hall provides access to the separate toilet, the stair cupboard, and the living room. The living room, with its original gas fireplace, offers direct access to the open kitchen at the rear. The kitchen is simple and offers plenty of opportunities to modernize it completely to your own liking. The central heating boiler is also located here. From the kitchen, you have direct access to the terrace, which leads into the spacious backyard. First floor: A fixed staircase takes you to the first floor, where there are three bedrooms and the bathroom. The master bedroom at the rear offers access to the roof terrace through French doors. Next to this room is a second bedroom, ideal as a work, sleeping, or study room. The third bedroom is located at the front and offers access to the bathroom. The bathroom is dated and equipped with a shower, sink, and toilet. There is another spacious closet on the landing. Roof terrace: The spacious roof terrace of approx. 6 m² faces south. Garden: The deep backyard faces south and has a spacious shed. A nice place where you have plenty of privacy and can enjoy the sun all day long. Details: - Living area 80 m² (measured in accordance with NEN2580 and measurement report available); - 1930s house located in the characteristic center; - Located on private land, with roof terrace and south-facing backyard; - Nice family home that you can renovate and modernize entirely to your own liking; - Non-owner-occupancy clause, age clause, and asbestos clause apply; - The property has single glazing; - Parking with blue zone, €96 for 2 years; - 100 m walk from tram 19 to Amsterdam-Centrum; - Less than 5 minutes from the Watergraafsmeer. Have we piqued your interest? Then we would like to invite you to come and view this property. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 475.000
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350
3,04%
Anualmente
%
€ 23.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 475.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- 123 m²
- Contenido
- 290 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 14 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 10 m²
- Área del jardín trasero
- 60 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1930
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR Ataga (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-01-2026
- Fecha de venta
- 12-04-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Diemen
Explora Diemen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.
Promedio WOZ
EUR 460.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.716
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 31.822 |
| 2023 | 32.785 |
| 2024 | 32.977 |
| 2025 | 33.228 |
| 2026 | 33.284 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 429.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.346
0-15: 4.798
15-25: 4.874
25-45: 11.064
45-65: 7.146
Nivel académico
Hoger
51
Praktisch
16
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.751
Nederland
14.943
Buiten Europa
12.534
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.451
Appartementen
11.578
Tussenwoningen
3.995
Vrijstaande woningen
178
Twee-onder-één-kap woningen
173
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
539
1950 tot 1970
904
1970 tot 1980
1.205
1980 tot 1990
2.205
1990 tot 2000
1.152
2000 tot 2010
197
2010 tot 2020
725
2020 en later
188
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
6.032
Etiqueta C
3.905
Etiqueta B
2.442
Etiqueta E
992
Etiqueta A++
828
Etiqueta A+
796
Etiqueta D
625
Etiqueta A+++
527
Etiqueta F
328
Etiqueta G
320
Etiqueta A++++
16
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 780 | 2.630 |
| 2021 | 880 | 2.560 |
| 2022 | 670 | 2.370 |
| 2023 | 580 | 2.240 |
| 2024 | 530 | 2.270 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricidad: 3.030
Huurwoning
Gas: 500 • Electricidad: 1.920
Koopwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.730
Appartement
Gas: 420 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.790
Vrijstaande woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricidad: 3.910
Actividad empresarial en Diemen (2025)
Handel en HORECA
825
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
1.425
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
665
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
595
Número total de establecimientos empresariales: 5.085
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 134 |
| jan 2026 | 164 |
| jul 2025 | 145 |
| jun 2025 | 145 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 149 |
| nov 2024 | 127 |
| nov 2025 | 138 |
| okt 2024 | 139 |
| okt 2025 | 148 |
| sep 2024 | 137 |
| sep 2025 | 142 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Diemen?
Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diemen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?
In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.
Meer viviendas in Diemen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Gustave Stresemannstraat 32
1111KL Diemen
€ 850.000 k.k.
€ 4.293/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 198 m²
- Área del lote
- 131 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Jan Bertsstraat 18
1111AR Diemen
€ 800.000 k.k.
€ 7.767/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Carel Willinkgracht 537
1112ZK Diemen
€ 475.000 k.k.
€ 7.422/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kruidenhof 51
1112NW Diemen
€ 365.000 k.k.
€ 5.615/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Botterweg 47
1113HR Diemen
€ 399.000 k.k.
€ 4.640/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Klipperweg 16
1113GW Diemen
€ 850.000 k.k.
€ 6.439/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 275 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Meerkoet 13
1111VX Diemen
€ 575.000 k.k.
€ 4.957/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ouddiemerlaan 143
1111GX Diemen
€ 445.000 k.k.
€ 5.115/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
