Ir directamente al contenido
Logotipo de C&D Makelaardij Den Haag B.V.

Haverstede 15

1112HR Diemen • Noord-Holland

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 5.445

Galería de fotos

Haverstede 15 Diemen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze gezinswoning is op de hoek gelegen met als voordeel meer privacy en minder contactgeluid met buren. Daarbij is de vrije ligging aan de achterzijde uniek grenzend aan een groen plantsoen, wat zorgt voor extra rust en privacy (én een ideale speelplek voor de kinderen). Bovendien zijn er uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding middels een aanbouw en/of dakkapel, waarmee u niet alleen het woonoppervlak vergroot, maar ook de potentiële waarde van de woning verhoogt. Een ideale kans voor wie comfortabel wil wonen én toekomstgericht wil investeren. *English text below Omgeving: De woning is gelegen in een prettige, ruim opgezette woonwijk in het geliefde Diemen, waar rust, groen en stedelijk comfort perfect samenkomen; de wijk kenmerkt zich door brede straten, veel groen en waterpartijen en biedt een veilige, vriendelijke woonomgeving met een dorps karakter, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en kinderopvang op korte afstand aanwezig zijn en ook het centrum van Diemen snel bereikbaar is, net als de uitvalswegen A1, A2 en A10 en het openbaar vervoer; daarnaast ligt het Diemerbos in de directe nabijheid en leert de ervaring dat veel bewoners zich ook sterk oriënteren op Amsterdam-Oost en de populaire wijken Betondorp en Watergraafsmeer, die bekendstaan om hun groene karakter, gezellige buurtcentra, goede restaurants, parken zoals het Park Frankendael en uitstekende bereikbaarheid met zowel de fiets als het openbaar vervoer, waardoor deze ligging een ideale combinatie biedt van rustig wonen en het bruisende stadsleven binnen handbereik. Indeling: Op de begane grond bevindt zich de entree met hal, toilet en trapkast, waarna u binnenkomt in de woonkamer met eetgedeelte (ca. 5,2 x 5,6 m). Vanuit de woonkamer loopt u zo de diepe achtertuin in met een gunstige vrije ligging. Tevens is er een achterom zodat de tuin ook van buitenaf bereikbaar is; ideaal om bij de aangebouwde berging berging te komen. De woning ligt op een hoek, waardoor u aan één zijde geen directe buren heeft, en achter de woning ligt een ruim groen plantsoen dat zorgt voor een vrij uitzicht en veel ruimte tussen de woningen. Aan de voorkant bevindt zich de halfopen keuken welke is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur en hiervandaan is er uitzicht over de straat aan de voorzijde. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee kamers (ca. 2,4 x 4,2 m) en (ca. 2,8 x 5,2 m), aan de voorzijde bevindt zich nog een slaapkamer (ca. 2,8 x 3,4 m) naast de complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime vierde slaapkamer (ca. 3,1 x 6,9 m) met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er op deze etage een extra kamer die ideaal is als werk- of hobbyruimte, een praktische berging/wasruimte én een grote vaste kast, waardoor dit een volwaardige woonverdieping is. Extra informatie: - Eigen grond - Ca. 110 m2 woonoppervlakte - Bouwjaar 1978 - Energielabel C - Kruipruimte voorzien van isolatie (2020) - 4 airco-units aanwezig - Eigenaar-niet-bewoner clausule van toepassing - Gebruikelijke NVM materialen- en ouderdomsclausule van toepassing _____________________________________ This family home is situated on a corner, offering the advantage of increased privacy and less noise from adjoining neighbours. In addition, the open position at the rear is uniquely bordered by a green landscaped area, providing extra peace and privacy (and an ideal play area for children). Moreover, there are excellent opportunities for extension by means of a rear extension and/or dormer, allowing you not only to increase the living space but also to enhance the potential value of the property. An ideal opportunity for those who wish to live comfortably and invest with an eye on the future. Surroundings: The property is located in a pleasant, spacious residential area in the popular town of Diemen, where tranquillity, greenery and urban comfort come together perfectly; the neighbourhood is characterised by wide streets, abundant green areas and water features and offers a safe, friendly living environment with a village-like character, while daily amenities such as shops, schools, sports facilities and childcare are within short distance and the centre of Diemen is also quickly accessible, just like the arterial roads A1, A2 and A10 and public transport; in addition, the Diemerbos is in the immediate vicinity and experience shows that many residents also orient themselves strongly towards Amsterdam-East and the popular neighbourhoods of Betondorp and Watergraafsmeer, which are known for their green character, cosy local centres, good restaurants, parks such as Park Frankendael and excellent accessibility by both bicycle and public transport, making this location an ideal combination of quiet living with vibrant city life within easy reach. Layout: On the ground floor you will find the entrance with hallway, toilet and under-stairs cupboard, leading into the living room with dining area (approx. 5.2 x 5.6 m). From the living room you can walk directly into the deep rear garden with detached storage. The property is located on a corner, meaning that on one side there are no direct neighbours, and at the rear of the property there is a spacious green landscaped area providing an open view and plenty of space between the houses. At the front is the semi-open kitchen, equipped with the usual built-in appliances and offering views over the street at the front. On the first floor, the landing provides access to three bedrooms and the bathroom. At the rear there are two rooms (approx. 2.4 x 4.2 m) and (approx. 2.8 x 5.2 m), and at the front there is another bedroom (approx. 2.8 x 3.4 m) next to the complete bathroom with bathtub, shower, washbasin and second toilet. The second floor is accessible via a fixed staircase and offers a spacious fourth bedroom (approx. 3.1 x 6.9 m) with dormer and storage space behind the knee walls. In addition, this floor features an extra room that is ideal as a work or hobby room, a practical storage/laundry room and a large built-in cupboard, making this a fully-fledged living floor. Additional information: - Own land - Approx. 110 m2 living area - Year of construction 1978 - Energy label C - Crawl space fitted with insulation (2020) - 4 airconditioning units - Owner-occupier non-residency clause applicable - Standard NVM materials and age clause applicable Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
429 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1112

Mapas de Google

Vista geográfica Diemen

Explora Diemen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

33.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diemen
Año Inhabitantes
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diemen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Nivel académico

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.032

Etiqueta C

3.905

Etiqueta B

2.442

Etiqueta E

992

Etiqueta A++

828

Etiqueta A+

796

Etiqueta D

625

Etiqueta A+++

527

Etiqueta F

328

Etiqueta G

320

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diemen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.910

Actividad empresarial en Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Número total de establecimientos empresariales: 5.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diemen
Periodo Delitos
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer viviendas in Diemen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.