Ir directamente al contenido
Logotipo de Property Experts B.V.

Het Betonijzer 244

1111RH Diemen • Noord-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 6.302

Galería de fotos

Het Betonijzer 244 Diemen

Día abierto

Zondag 31-05 van 10:30 tot 12:00

Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 31-05 van 10:30 tot 12:00

OPEN HOUSE: Saturday 31st from 10.30u - 12.00u Het Betonijzer 244 Diemen MODERN FAMILY HOME WITH ENERGY LABEL A, ROOF TERRACE, FRONT AND BACK GARDEN IN POPULAR DIEMEN ON OWN GROUND. We are delighted to present this beautifully maintained family home offering approx. 119 m² of living space, featuring 4 bedrooms, a stylish roof terrace, and both front and back gardens. Built in 2019, this modern home combines energy efficiency with smart, comfortable living, including air conditioning, solar panels, and floor heating on the ground floor. LOCATION AND ACCESSIBILITY: Ideally located in the family-friendly neighborhood of Diemen, this home enjoys the perfect combination of urban accessibility and residential tranquility. Within easy reach of Amsterdam, the area offers a wealth of amenities including schools, parks, sports facilities, and local shops. Excellent public transport connections including train, tram, and bus, make commuting into Amsterdam and surrounding areas fast and convenient. Major roads such as the A1, A9, and A10 are quickly accessible by car. LAYOUT: Upon entering the home, you're welcomed into a bright hallway that leads into a spacious and inviting living room, complete with a luxurious herringbone PVC floor and underfloor heating for year-round comfort. The modern open-plan kitchen is fully equipped and seamlessly integrated into the living area, making it perfect for family life and entertaining. Upstairs, the first floor comprises three well-proportioned bedrooms and a Modern bathroom. The top floor houses the fourth bedroom and provides access to a wonderful 14 m² roof terrace, ideal for relaxing or entertaining outdoors. The home also includes a practical indoor storage area with a washing and dryer connection on the fourth floor, and an outdoor storage shed of approx. 6 m² (perfect for bike storage). SPECS: • Living area: approx. 119 m² (NEN2580 report available) • Energy label A • Built in 2019 • OWN GROUND, No leasehold • Four Bedrooms • Modern, fully equipped kitchen with Siemens equipment • Air conditioning • Five solar panels • Floor heating on the ground floor • Herringbone PVC floor on ground floor • Modern bathroom with toilet, Separate guest toilet on the ground floor • Private roof terrace (approx. 14 m²) • Private Back garden approx. 18 m², front garden also present. • Practical indoor storage with washing machine and dryer connections • Separate outdoor storage in the garden of approx. 6 m² (perfect for bike storage) • Family-friendly neighborhood • Excellent public transport and road access • Delivery possible from September This property offers a unique opportunity to live in a modern, sustainable, and comfortable family home in a well-connected and green area of Diemen. Don’t miss out on this fantastic opportunity! Disclaimer: This information has been compiled with care; however, no liability is accepted for any inaccuracies or omissions. All measurements are according to industry standards. OPEN HUIS: Zaterdag 31 Mei 10.30u - 12.00u Het Betonijzer 244 Diemen Moderne gezinswoning met energielabel A, dakterras, voor- en achtertuin op eigen grond! Ben je op zoek naar een instapklare, moderne woning met alle comfort van nu? Dan is deze fijne gezinswoning in Diemen precies wat je zoekt! De woning is gebouwd in 2019, heeft een woonoppervlakte van ca. 119 m², beschikt over 4 slaapkamers, een heerlijk dakterras én een voor- en achtertuin. Bovendien woon je hier energiezuinig dankzij onder andere vloerverwarming en zonnepanelen. Locatie De woning ligt in een kindvriendelijke, rustige wijk in Diemen, maar wel met alles binnen handbereik. Scholen, speeltuinen, sportclubs en winkels liggen in de buurt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: je bent zo in Amsterdam met de tram, bus of trein, en ook de snelwegen A1, A9 en A10 zijn snel te bereiken. Indeling Je komt binnen in een lichte hal met toegang tot de ruime woonkamer. Op de begane grond ligt een prachtige visgraat PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De open keuken is modern en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur van Siemens. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. Boven, op de tweede verdieping, bevindt zich de vierde slaapkamer en het zonnige dakterras van ca. 14 m² perfect om even te ontspannen of te genieten met vrienden. Ook vind je hier een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Tot slot is er een handige berging in de tuin (ca. 6 m²) ideaal voor fietsen of extra opslag. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 119 m² (NEN2580 gemeten) - Energielabel A - Bouwjaar 2019 - Gelegen op eigen grond – géén erfpacht - Vier slaapkamers - Moderne open keuken met Siemens apparatuur - Airconditioning aanwezig - Vijf zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond - Visgraat PVC-vloer - Moderne badkamer + apart gastentoilet beneden - Eigen dakterras van ca. 14 m² - Achtertuin van ca. 18 m² + voortuin - Wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger - Berging in de tuin van ca. 6 m² - Kindvriendelijke en groene buurt - Uitstekende bereikbaarheid met OV en auto - Oplevering mogelijk vanaf september Kortom: een comfortabele, duurzame en moderne gezinswoning op een toplocatie in Diemen. Disclaimer: deze informatie is met zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Maten zijn volgens meetinstructie vastgesteld.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 31-05 van 10:30 tot 12:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
93 m²
Contenido
428 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1111

Mapas de Google

Vista geográfica Diemen

Explora Diemen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

33.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diemen
Año Inhabitantes
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diemen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Nivel académico

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.032

Etiqueta C

3.905

Etiqueta B

2.442

Etiqueta E

992

Etiqueta A++

828

Etiqueta A+

796

Etiqueta D

625

Etiqueta A+++

527

Etiqueta F

328

Etiqueta G

320

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diemen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.910

Actividad empresarial en Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Número total de establecimientos empresariales: 5.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diemen
Periodo Delitos
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer viviendas in Diemen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.